ライオンズマンション渋谷

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物件概要

  • 駅

    神泉駅より徒歩で3分
    渋谷駅より徒歩で10分

  • 路線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都渋谷区円山町12番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年12月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    M.C.A設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション渋谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション渋谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームARAIさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/02 10:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】神泉駅はそうでもないが、渋谷の中心街に近く、飲食店やスーパーなどに困らない。 渋谷駅からもマークシティを経由すると近い。

学校は近くには無いが、何より渋谷に近いのがメリット。一番近いデパートは東急Bunkamura。

オートロックなため問題はない。また日中は管理人も頻繁に見かけるため安心感がある。

しっかりとした作りとなっており安心感がある。防音も優れており隣の部屋、上階の足音などがきになったことはない。

飲食店やスーパーなどは充実していて問題無い。

神泉・円山町は以外に古くからの住人が多く残っており、町内会のイベントはしっかりと行われていた。病院は無数に存在するため全く困らない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 10:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】駅前には再開発で建てられたビルが沢山あり買い物に便利 JRの他 東急 京王 地下鉄も乗入れてるえきなので各地へ行きやすい。駅前は常に混雑していると言っても良い。飲食店も居酒屋からチェーン店まで色々充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/25 06:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

渋谷駅周辺が徒歩圏内。ドン・キホーテ地下１階に食品スーパーがあり、安くて便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhiroさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/22 16:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】神泉駅３分程度、渋谷駅７分程度の徒歩圏で便利

繁華街エリアのイメージですが夜道も明るめで以外に静かです。

分譲にしては5階建、戸少なめでエレベーター待ちのイライラは少ないです。

一般的な80年代分譲マンションの内装です。強いて挙げれば分譲のブランド価値位でしょうか。

渋谷、神泉駅の他、代官山方面、宇田川方面と食事、買物が徒歩圏で完結できるので便利

神泉、松濤エリアは閑静で子育てにも良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,298万円

    351.8万円/坪

    ～

    3,502万円

    373.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    12,420円/坪

    ～

    12.8万円

    13,727円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション渋谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 2階 1R 南
2 2023年4月 2階 1R 南
3 2023年4月 2階 1R 南
4 2023年3月 2階 1R 南
5 2022年12月 2階 1R 南
6 2022年11月 1階 1K 南東
7 2022年10月 2階 1R 東
8 2022年8月 4階 1R 西
9 2022年7月 1階 1K 南東
10 2022年7月 1階 1K 南西
11 2022年5月 1階 1K 南東
12 2022年4月 1階 1K 南西
13 2022年4月 3階 1R 西
14 2022年3月 1階 1K
15 2022年3月 3階 1R 西
16 2022年3月 1階 1K
17 2022年3月 1階 1K
18 2022年2月 1階 1K 南西
19 2022年1月 1階 1K 南西
20 2021年9月 3階 1R 西
21 2021年7月 3階 1R 西
22 2021年5月 4階 1R 南
23 2021年3月 5階 1R 南
24 2021年1月 2階 1R 南
25 2020年12月 1階 1R 南
26 2020年11月 2階 1R 南
27 2020年9月 5階 1R 南
28 2020年6月 3階 1R 南
29 2020年6月 1階 1R 南
30 2020年3月 1階 1K 南
31 2018年10月 2階 1R 南
32 2018年7月 3階 1DK
33 2018年6月 3階 1DK
34 2018年6月 5階 1R 西
35 2018年6月 3階 1DK
36 2018年3月 1階 1DK 南西
37 2017年4月 3階 1K
38 2017年3月 3階 1K 南
39 2016年8月 5階 1K 南
40 2016年5月 2階 1R 南
41 2016年1月 3階 1R 南
42 2015年12月 3階 1K 南
43 2015年11月 2階 1R 南
44 2015年6月 5階 1R 南
45 2015年5月 3階 1R 南
46 2015年3月 3階 1R 南
47 2014年11月 5階 1R 南
48 2014年7月 2階 1R 東
49 2014年3月 1階 1R 西
50 2014年3月 3階 1K 南
平均 2階 20.79㎡ 2.56㎡ 1,896万円 ＠303万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション渋谷の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション渋谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション渋谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 19.44 ワンルーム 南
2024年2月 2階 21.87 1K 南
2024年1月 3階 23.82 1DK 西
2023年11月 1階 23.82 1K 南西
2023年9月 1階 21.87 1K 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション渋谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション渋谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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