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落合南長崎駅より徒歩で5分
東長崎駅より徒歩で12分
中井駅より徒歩で14分
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『東長崎駅』 西武池袋線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
東京都新宿区西落合3丁目15番2号 周辺地図はこちら
1999年1月
50戸
地上4階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
福士工務店
福子工務店、ヴァン都市開発、グランヴァン
ユニオン・シティサービス
所有権
第一種低層住居専用地域
準住居地域
落合第六小学校
落合第二中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 落合南長崎駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (165物件中) | |
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※グランヴァン西落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】最寄り駅の落合南長崎駅隣接にライフというスーパーがあり便利でした。 また、マンションのすぐ側にバス停があり、座った状態で池袋駅や新宿西口駅に20~30分で行くことが出来ます。 |
新宿区ですが静かで住みやすいです。歩道も整備されていて、新宿区ですが緑も多く住ごしやすい環境だと思います。 |
外観もよく、宅配ボックスもありオートロックです。 管理人の人が清掃もしてくれます。 |
隣の部屋の音は基本聞こえません。また、日当たりのいい部屋に住んでいたのでとても便利でした。 |
駅前にライフを中心とした商業施設があります。 また、自転車の距離ではありますが、東長崎駅までいけば、商店街や西友もありました。 |
診療所が近くにありとても便利でした。また交番も目と鼻の先のため、直ぐに相談に乗ってもらえました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/10 15:25 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
新青梅街道沿いですが、音は気になりませんでした。部屋の位置によっては気になる人もいるかもしれません。窓を開けても人目は気にならなかったです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】駅直結の大型複合施設が入っており、日中なら買い物やちょっとした食事には困らないです。併設されているスーパーは深夜1時まで開いているため、終電で帰宅しても十分に食材を購入して帰宅でき、一人暮らしの方にもありがたいです。駅にはラーメン屋も併設、コンビニやファストフードなどもすぐ近くにあります。大江戸線は、朝方のラッシュ時混雑はありますが、それ以外は空いていることが多いです。電車を利用すれば都心へのアクセスはしやすく、駅前から出ているバスを利用することで、新宿や池袋などへは30分以内で行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 麦茶ハニーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/14 12:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】駅直結で大きめのスーパーがあり、上の階には日用品やカルディがあったので、ちょっとしたものは問題なく買えるので便利。近くにマック、サイゼリア、ほか弁があるので全く何も作れなくても大丈夫。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/02 21:46 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
深夜1時まで開いているスーパー(ライフ)があり、遅くなっても買い物ができる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,504万円
261.7万円/坪
1,597万円
277.9万円/坪
賃料査定
6.1万円
10,645円/坪
6.7万円
11,765円/坪
表面利回り
4.98%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
3 | 2020年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2019年10月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2018年10月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
8 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
9 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
10 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
11 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
12 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2013年6月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
14 | 2013年6月 | 3階 | 1K | |||||
平均 | 2階 | 19.92㎡ | 2.36㎡ | 1,447万円 | @240万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 1階 | 19.57 | 1K | 南西 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 19.22 | 1K | |||||||
2024年2月 | 3階 | 20.34 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 1階 | 19.2 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 20.53 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルーブル新宿西落合七番館
新井薬師前徒歩6分 |
ルーブル新宿西落合伍番館
新井薬師前徒歩6分 |
エヴェナール西落合
中井徒歩8分 |
ベルグレードOM
落合南長崎徒歩8分 |
アゼスト西落合
落合南長崎徒歩8分 |
朝日クレスパリオ西落合
新江古田徒歩9分 |
ライオンズマンション西落合
落合南長崎徒歩1分 |
メイクスデザイン新宿落合
落合南長崎徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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