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湯島駅より徒歩で2分
末広町駅より徒歩で7分
御徒町駅より徒歩で10分
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
東京都文京区湯島3丁目18番10号 周辺地図はこちら
1980年8月
82戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ工業
藤和不動産
環設計連合
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
文京区立湯島小学校
文京区立本郷台中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 湯島駅ランキング |
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位 (1,340物件中) | 位 (128物件中) | |
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※藤和湯島コープの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | smilyさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/08/27 07:12 |
3.0
4.0
5.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】なんと言っても駅のホームまで非常に近いです!坂もありません。特に朝の通勤時が非常に助かります。 また、上野や御徒町(アメ横も)まで徒歩で行けるので、非常に便利です。湯島駅近くにはドンキホーテなどもあり、こちらも便利。 中華料理屋が多く見受けられます。御徒町方面は、飲食店や飲み屋が多くあります。 |
湯島駅の藤和湯島コープがある側は、とても閑静で、昼も夜も落ち着いた感じがします。 文京区役所や文京総合体育館など、アクセスしやすいです。 住宅街なので、緑が多いという感じはありませんが、蚊などの発生も少ないので良いと思います。 |
白く、どっしりとした佇まい。エントランスは大規模修繕されていて、非常にきれいで、かっこよく作られています。築年数は少し長く経っていますが、あまり感じさせません。エレベータが2台あり、比較的新しく、どちらか1台は上の方の階で止まっていてくれるので、上の方の階の人は使いやすいと思います。内廊下です。管理の方が非常にきれいに清掃をしてくれており、住民の方もきれいに使っていると思います。特に共用のゴミ置き場は、いつでも出せるにも関わらず、非常に管理が行き届いているので、とても助かります。 |
西側で、日当たりはとても良いです。上の方の階ならば、午前からも比較的明るいでしょう。室内設備は各部屋のリフォーム状況によります。リフォームすればとても広くきれいに間取りも良く作れると思います。 |
肉のハナマサ(スーパー)や大丸ピーコックが近くにあります。中華料理屋が多く見受けられます。 |
周辺にある町のお医者さんは、とても人当たりも良く、診断も明快なところが多く、とても頼りになると感じています。 近くの湯島天神のお祭りなどがあります。 湯島小学校まで、とても近いです。ただ、坂または長めの階段を上る必要があります。 |
ニックネーム | daiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/15 15:33 |
2.0
4.0
3.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】なんといっても利便性が高い。非常に便利である。 |
人通りが少ないこともあって、個人輸送業者によるドライバの休憩所になりつつある。アイドリング駐車やタバコのポイ捨てが目立つ。 |
築年数のわりにはきれいに整備されている。問題はないと思う。 |
いまのリノベの技術の恩恵があれば問題ないと思う。 |
非常に充実している。少しあるけば何でもある。上野も徒歩で行ける。 |
小学校も近く全く問題がない。さすが文京区というところか。 |
ニックネーム | Sabu676さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/23 14:58 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】文句のつけようがない好立地。 千代田線、銀座線、丸の内線、山手線ともに近く一才の不便を感じません。 成田にいくのも上野からすぐにいけるため、東京で一番便利な穴場なのでは。 |
高齢の方が多いため、とても静か。騒音で困ったこともない。 |
清潔感、安心感がかなりある綺麗に手入れされたマンションです。 オートロックではないが全く不安にならない。 |
大変静か。それにつきます。 道路も交通量はごく少ない細めの道路のため、無音状態が続いた暮らしができます。 ヘリコプターが飛んできた日ぐらいしか騒音のことは思い出さない。 |
裏手にサミットができエレベーターもついているのでアクセス抜群。 |
子育てをしていないので解答できません。大人だけの暮らしにはもってこいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/25 15:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】秋葉原までは徒歩で約10分ほど,上野までは約15分ほどで行くことができる。犯罪件数が少ないため治安が良く,住みやすいところである。飲食店やスーパーがたくさんあるため,買い物や食事には困ることはないと思う。行先に合わせて複数の駅を使える。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,921万円
275.8万円/坪
5,225万円
292.8万円/坪
賃料査定
20.4万円
11,448円/坪
22.5万円
12,653円/坪
表面利回り
5.08%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年7月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
5 | 2019年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
6 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
11 | 2019年3月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
12 | 2019年2月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
13 | 2019年1月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
14 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2018年10月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
20 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年3月 | 3階 | 2SLDK | |||||
22 | 2018年3月 | 3階 | 2SLDK | |||||
23 | 2017年9月 | 3階 | 2SLDK | |||||
24 | 2017年6月 | 3階 | 2SLDK | |||||
25 | 2017年6月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
26 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
27 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
28 | 2017年4月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
29 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
30 | 2016年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
31 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2014年2月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 68.33㎡ | 9.77㎡ | 4,868万円 | @236万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 4階 | 68.12 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年11月 | 4階 | 68.12 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年10月 | 4階 | 68.12 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 68.12 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年8月 | 4階 | 68.12 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
湯島三組坂ビル
湯島徒歩2分 |
ファミール御茶ノ水アンシェール
御茶ノ水徒歩6分 |
パークホームズ本郷三丁目
本郷三丁目徒歩7分 |
ゾンネンハイム本郷
本郷三丁目徒歩9分 |
セジョリ御茶ノ水
湯島徒歩7分 |
日商岩井本郷マンション
本郷三丁目徒歩7分 |
湯島ハイタウンA棟
湯島徒歩1分 |
グランリビオザレジデンス
湯島徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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