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向河原駅より徒歩で2分
武蔵小杉駅より徒歩で12分
『向河原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区下沼部1711番4号 周辺地図はこちら
1991年9月
67戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
藤木工務店
三井不動産
下田設計
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
下沼部小学校
玉川中学校
●オートロック ●「スーパー五光向川原店」約150m ●「下沼部公園」約50m ●「関東労災病院」約1260m ●「ファミリーマートサンズ向河原駅東店」約220m ●「デリド武蔵小杉店」約530m ●「川崎下沼部郵便局」約270m
マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 向河原駅ランキング |
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位 (634物件中) | 位 (37物件中) | |
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※パーク・ノヴァ武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | KSMEさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 11項目投稿 |
投稿日時 | 2013/05/31 16:46 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向河原駅に対する口コミ】横須賀線の武蔵小杉駅が近いマンションです。駅までの直線距離は近いのですがNECの工場が広く囲っており迂回する必要があります。また道路の関係で南武線や東急線の駅までは少し距離があります。 |
NECの工場が目の前に広がります、駅方面はこちらの工場が一面に広がる感じですね。何か騒音や公害の面では特に気になることはありませんのでその辺は安心です。武蔵小杉の商業エリアは南武線・東急線側のロータリーになるので少し距離があります。 |
目の前の道路に平行して建っているためとても大きく見えます。1Fから居住スペースなので共用部(特にエントランス)はそこまで大きくは無いですが使いやすいです。 |
一人暮らし用のシンプルな間取りですが使いやすいと思います。 特にキッチンが入り口から全く見えないように出来ているのでプライバシー面で良いですね。 |
武蔵小杉駅近くでの買い物は非常に便利なのですが駅商業エリアまで行くのに10分少々かかります。もう少し簡単に行ける道などがあったらもっと買い物しやすいのになぁと思います。 |
工場と線路、交差道路の関係でだいぶ小さいエリアのため大きな公園などが無いのが気になります。ただ学校や幼稚園は近くにあり便利です。マンションがどんどん建っているので託児施設も増えそうですね。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/15 03:24 |
3.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向河原駅に対する口コミ】向河原駅はこじんまりとしていて、改札が一ヶ所しかないので、駅での待ち合わせの際に、間違えることがなく、個人的に待ち合わせ場所として使っています。こじんまりとした飲食店や商店の価格はリーズナブルです。 |
駅前にこじんまりとした飲食店や商店が多いので、食事や買い物には困りません。近くに交番があり、学校の登下校時には駅前に交通指導員が配置されますので、治安は良いと思います。 |
自分好みのこじんまりとした飲食店が多いので、食事には困りません。 |
保育園や育児施設はある程度充実していると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 20:47 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向河原駅に対する口コミ】比較的静かな駅です。駅前にコンビニとドラッグストアがあります。駅近くで食事をとれるお店は少しありますが、概ね駅の東側に点在しています。西側は横須賀線武蔵小杉駅付近まで歩かなければ、お店はありませんが、決して距離は離れていません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Kaiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/23 13:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
毎朝、管理会社の方が清掃をしているので、綺麗さを保てている。またオートロック付きなので、安心して暮らせます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Kaiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/23 13:38 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅からの近さ、徒歩2分の距離でつくので、利便性○ |
デメリット(1項目)
売却査定
1,096万円
181.3万円/坪
1,164万円
192.5万円/坪
賃料査定
6.1万円
10,113円/坪
6.7万円
11,177円/坪
表面利回り
6.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
3 | 2021年1月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
4 | 2020年12月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
5 | 2020年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
6 | 2020年5月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
7 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
8 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
9 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
10 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
11 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
12 | 2018年3月 | 5階 | 1R | |||||
13 | 2017年5月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
14 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
15 | 2016年6月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
16 | 2016年1月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
17 | 2014年10月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
18 | 2014年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
19 | 2013年9月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 20.3㎡ | 3.23㎡ | 1,084万円 | @176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 20.07 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2023年12月 | 3階 | 20.07 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年12月 | 3階 | 18.2 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2023年11月 | 1階 | 20.07 | ワンルーム | |||||||
2023年11月 | 4階 | 20.07 | ワンルーム | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
向河原シティハイツ
向河原徒歩1分 |
ルーブル武蔵小杉
向河原徒歩4分 |
グレイス武蔵小杉
武蔵小杉徒歩12分 |
シティハウス小杉
向河原徒歩1分 |
シティハウス武蔵小杉
武蔵小杉徒歩2分 |
向河原レジデンス
向河原徒歩5分 |
ダイアパレス武蔵小杉2
向河原徒歩3分 |
パール小杉東
向河原徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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