シティハウス武蔵小杉

外観

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物件概要

  • 駅

    武蔵小杉駅より徒歩で2分
    向河原駅より徒歩で7分
    新丸子駅より徒歩で15分
    元住吉駅より徒歩で19分

  • 路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『向河原駅』　JR南武線　
    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区下沼部1810番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年12月

  • 総戸数

    188戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    日建設計、大林組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    下沼部小学校

  • 中学校区

    玉川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●免震構造 ●バリアフリー ●スーパー「テリド武蔵小杉」約150m ●病院「関東労災病院」約700m ●「中原平和公園」約650m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティハウス武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティハウス武蔵小杉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/08 09:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリー、ららテラス、東急など商業施設が需実、土日はファミリーやカップルで賑わいます。武蔵小杉駅は東横線もJRも乗り入れていて都心へも横浜方面へも行きやすく、とても便利です。 マンションは横須賀線口を出て、目の前なので裏口を使えば雨の日もほぼ濡れません。

高層マンションが多く、職場が多いこともあり昼時はサラリーマンが多い。閑静というよりはちゃきちゃきしている感じが好きなかたにはオススメ。線路沿いにありますが、電車の音は全くしません。 商業施設が多いので、ショッピングや普段の買い物は全く困りません。また図書館が綺麗で本も多いのは魅力。目の前にスーパー。マンションの下にはセブンイレブンとデイリーヤマザキ、また病院やクリーニング店もある。とにかく便利。

高級感のある外観です、エントランスも天井が高く開放感あり。コンパクトですっきりしている。毎日清掃されるので綺麗、ゴミ捨て場も角階にあり綺麗にされている。有人管理で安心。ダブル（むしろトリプル）オートロックで安全。宅配ボックスも多いので再配達を依頼することもほぼない。立体駐車場なので安心。駐輪場はマンション内なので盗まれる、濡れる心配なし。エレベーターは２台、特に問題なし。

窓が大きく部屋に開放感がある。部屋は無駄がなくすっきりしている。隣近所の音が気なる、ということなどは一切ない。築10年ほどになるがスタイリッシュなデザインなので古さは感じない。

目の前のスーパーは遅くまでやっていてとても便利。野菜が充実していて嬉しい。コンビニもほぼ濡れずに行ける。飲食店も多く毎日外食でも生きて行けるくらい。１日過ごせるショッピングモールまでも徒歩５分。

保育園は多く、幼稚園も充実。その為、人気の塾やアフタースクールも多い。また病院やクリニックも多いので安心。関東労災病院などの大きい病院も徒歩圏内。マンションにも子供が多く楽しく過ごしている。マンションのサービスルームで放課後に宿題をしているなど微笑ましい光景も見受けられる。また夏祭り、ハロウィンパーティ、クリスマス会など街を挙げてのイベントが充実。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/10 15:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】複数路線あり、新宿、渋谷、池袋、東京だけでなく、埼玉等の複数の県にアクセスが可能生活に困ることはないので、コストパフォーマンスは高い。

買い物施設は充実しており、駅近くに複数の商業施設がある。良くも悪くも人が多いので、人の気がないところは少ないと感じる。

駅前に飲食店が充実しており、チェーン店、個人店が共に充実している。

駅近くの商業施設には、エレベーターやスロープ、多機能トイレは充実している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】川崎駅まで乗り換え無しで行けるため、使い勝手は良い。小規模ではあるが商店街があり、自宅までの帰路で買い物を済ませることができるので便利。またラッシュの時間帯以外は、駅も電車も混雑することがないため、快適に利用できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/17 12:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅の横須賀線改札口(新南口)まで徒歩1分。

子育て世代が多いこともあり、保育所や公園なども多く、環境が良いです。

内廊下が高級感のあるつくりになっており、ホテルのような印象です。

住友不動産の物件で、内装設備のつくりはしっかりしています。

マンションの1階がコンビニなうえ、近所にスーパーもあるので買い物には不便を感じません。

子育て世代も多いため、保育所は充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,468万円

    354.4万円/坪

    ～

    8,991万円

    376.3万円/坪

  • 賃料査定

    26.6万円

    11,157円/坪

    ～

    29.4万円

    12,331円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティハウス武蔵小杉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 南
2 2023年12月 5階 2LDK 東
3 2023年11月 5階 2LDK 東
4 2023年10月 20階 2LDK 東
5 2023年8月 20階 3LDK 西
6 2023年4月 22階 2LDK 東
7 2022年9月 18階 3LDK 北西
8 2022年8月 4階 2LDK 東
9 2022年8月 17階 2LDK 東
10 2022年8月 18階 3LDK 北西
11 2022年5月 17階 2LDK 東
12 2022年2月 9階 2LDK 西
13 2022年1月 9階 2LDK 西
14 2021年12月 8階 3LDK 東
15 2021年12月 12階 3LDK 北西
16 2021年12月 22階 2LDK 南
17 2021年11月 5階 2LDK 東
18 2021年11月 16階 2LDK 東
19 2021年8月 5階 2LDK 東
20 2021年7月 9階 2LDK 西
21 2021年6月 22階 2LDK 東
22 2021年6月 8階 3LDK 東
23 2021年6月 22階 2LDK 南
24 2021年3月 4階 2LDK 東
25 2021年2月 4階 2LDK 東
26 2021年1月 9階 2LDK 西
27 2020年12月 8階 3LDK 北東
28 2020年12月 12階 3LDK 東
29 2020年12月 22階 2LDK 南
30 2020年11月 9階 2LDK 東
31 2020年10月 10階 2LDK 西
32 2020年10月 12階 3LDK 東
33 2020年9月 10階 2LDK 北西
34 2020年9月 17階 2LDK 東
35 2020年9月 10階 2LDK 北西
36 2020年8月 22階 2LDK 南
37 2020年7月 17階 2LDK 東
38 2020年7月 8階 2LDK 東
39 2020年6月 18階 3LDK 北西
40 2020年5月 9階 2LDK 東
41 2020年5月 9階 2LDK 東
42 2020年3月 22階 2LDK 東
43 2020年2月 22階 3LDK 南
44 2020年1月 18階 3LDK 北西
45 2020年1月 17階 2LDK 東
46 2019年11月 18階 3LDK 北西
47 2019年11月 5階 2LDK 東
48 2019年11月 9階 2LDK 東
49 2019年9月 10階 3LDK 西
50 2019年5月 12階 2LDK 東
51 2019年4月 17階 2LDK 東
52 2019年4月 14階 2LDK 南東
53 2019年4月 9階 2LDK 東
54 2019年3月 17階 2LDK 東
55 2019年2月 13階 2LDK 東
56 2018年11月 19階 2LDK 北東
57 2018年11月 7階 2LDK 西
58 2018年10月 13階 2LDK 東
59 2018年9月 9階 2LDK
60 2018年9月 14階 2LDK
61 2018年8月 18階 3LDK
62 2018年8月 7階 2LDK
63 2018年7月 14階 2LDK
64 2018年7月 11階 2LDK
65 2018年6月 14階 2LDK
66 2018年6月 7階 2LDK
67 2018年5月 11階 2LDK
68 2018年5月 18階 3LDK
69 2018年4月 14階 2LDK
70 2018年4月 7階 2LDK 西
71 2018年4月 6階 3LDK
72 2018年2月 21階 2LDK
73 2018年1月 6階 3LDK
74 2018年1月 21階 南西
75 2018年1月 22階 3LDK
76 2017年12月 4階 2LDK
77 2017年12月 6階 3LDK 北西
78 2017年11月 6階 3LDK
79 2017年11月 14階 2LDK
80 2017年11月 5階 2LDK 西
81 2017年10月 22階 3LDK
82 2017年9月 5階 2LDK
83 2017年9月 10階 2LDK 東
84 2017年8月 5階 2LDK 西
85 2017年7月 14階 2LDK
86 2017年6月 4階 2LDK
87 2017年6月 14階 2LDK
88 2017年5月 7階 2LDK 東
89 2017年4月 20階 2LDK 東
90 2017年2月 21階 2SLDK 西
91 2017年2月 11階 2LDK 東北東
92 2016年10月 21階 2LDK 西
93 2016年9月 4階 3LDK 東北東
94 2016年9月 9階 2LDK 西南西
95 2016年9月 11階 2LDK 東北東
96 2016年8月 21階 2LDK 西
97 2016年7月 11階 2LDK 東北東
98 2016年7月 10階 2LDK 西南西
99 2016年4月 4階 3LDK 東北東
100 2016年4月 5階 3LDK 東北東
101 2016年3月 6階 2LDK 東北東
102 2016年3月 5階 3LDK 東北東
103 2016年3月 4階 3LDK 東
104 2016年2月 22階 2SLDK 西
105 2016年2月 21階 2LDK 西
106 2016年2月 22階 2LDK 東
107 2016年2月 4階 3LDK 東
108 2016年1月 6階 2LDK 東
109 2016年1月 5階 2LDK 東
110 2015年11月 20階 4SLDK 南西
111 2015年9月 8階 2LDK 南西
112 2015年1月 6階 2LDK 東
113 2014年9月 3階 2LDK 東
114 2014年9月 3階 2LDK 東
115 2014年9月 8階 2LDK 東
116 2014年4月 16階 2LDK 西
117 2014年4月 13階 3LDK 南
118 2014年3月 3階 2LDK 東
119 2014年3月 18階 3LDK 東
120 2014年3月 22階 2LDK
121 2014年2月 17階 2LDK
122 2014年2月 22階 3LDK 西南西
123 2013年12月 17階 3LDK 東北東
124 2013年11月 5階 2LDK 東北東
125 2013年9月 5階 3LDK 西南西
126 2013年8月 14階 2LDK 東北東
127 2013年5月 15階 3LDK 東北東
128 2013年3月 15階 3LDK 東北東
129 2013年3月 8階 2LDK 西南西
130 2013年1月 19階 3LDK 西南西
131 2013年1月 8階 2LDK 西南西
132 2012年11月 19階 3LDK 西南西
133 2012年11月 19階 3LDK 西南西
134 2012年11月 8階 2LDK 西南西
135 2012年10月 19階 3LDK 西南西
136 2012年9月 7階 2LDK 西南西
137 2012年9月 8階 4LDK 南南東
138 2012年9月 7階 2LDK 西南西
139 2012年8月 4階 3LDK 東北東
140 2012年6月 7階 2LDK 西南西
141 2012年6月 7階 2LDK 西南西
142 2012年6月 8階 2LDK 西南西
143 2012年5月 11階 3LDK 西南西
144 2012年4月 11階 3LDK 西南西
145 2012年3月 11階 3LDK 西南西
146 2011年12月 8階 2LDK 東北東
147 2011年3月 18階 3LDK 東北東
148 2010年9月 16階 2LDK 東北東
149 2010年6月 17階 2LDK 東北東
150 2010年4月 9階 2LDK 東北東
平均 12階 68.1㎡ 12.98㎡ 6,085万円 ＠295万円
販売履歴を全て見る（全150件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティハウス武蔵小杉の過去の販売相場

赤線 ＝ シティハウス武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区下沼部の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティハウス武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 9階 58.47 2LDK 東
2022年3月 5階 73.07 2LDK 東
2021年3月 14階 78.76 3LDK 南
2021年2月 10階 58.47 2LDK 東
2021年2月 14階 78.76 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティハウス武蔵小杉の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティハウス武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区下沼部の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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