ダイアパレス武蔵小杉２

外観

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物件概要

  • 駅

    向河原駅より徒歩で3分
    武蔵小杉駅より徒歩で11分

  • 路線

    『向河原駅』　JR南武線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区下沼部1711番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    エス・バイ・エル明成建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    エス・バイ・エル明成建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    下沼部小学校

  • 中学校区

    玉川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「スーパー五光」約180m ●公園「下沼部公園」約10m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス武蔵小杉２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス武蔵小杉２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/04 14:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向河原駅に対する口コミ】川崎駅まで10分で着く！武蔵小杉駅は1分程なのでかなり便利！駅近に住んでいるのでかなり便利。公園もあるので子供には嬉しい。

歯医者や病院、クリーニング屋は多め。駅にセブンとスギ薬局があるので便利。変な人基本いない。子連れも多い気がする。

駅の中華屋さんが安くて美味しい。お弁当屋もけっこうある。

保育園は多い気がする。武蔵小杉まで行けば子育てに関するものはだいたい完結する。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしゃんこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/22 09:21

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向河原駅に対する口コミ】向河原や　JR武蔵小杉横須賀線口からも無理なく歩ける

ナイトビューはタワマンを眺め綺麗。 小杉からも平坦で歩ける。

普通に綺麗だし　ゴミ捨て場所も整備されているようでした。

2重窓、フルリノベーションしてあるので綺麗。

武蔵小杉まで行く時間があればなんでも揃うので便利ではある。

隣に小さな公園あり。週末には子供を遊ばせてる家族が居たり昼間はいい環境と思いました

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【向河原駅に対する口コミ】駅の隣に、スギ薬局とセブンイレブンがあるため生活するのに必要最低限のものだけは駅前だけで揃えられます。スギ薬局にはお菓子などの食品、お酒などの飲料も安く売っているため小さなスーパーのように利用できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,111万円

    201.7万円/坪

    ～

    3,303万円

    214.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    7,732円/坪

    ～

    13.1万円

    8,545円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス武蔵小杉２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 2階 2LDK 南西
2 2022年11月 7階 2LDK 南西
3 2020年10月 4階 3LDK 南西
4 2020年7月 4階 3LDK 南西
5 2020年7月 3階 2LDK 南西
6 2019年11月 4階 2LDK 南西
7 2019年10月 4階 2LDK 南西
8 2019年9月 4階 2LDK 南西
9 2019年8月 4階 2LDK 南西
10 2019年7月 4階 2LDK 南西
11 2019年6月 4階 2LDK 南西
12 2019年3月 4階 2LDK 南西
13 2019年1月 4階 3LDK 南西
14 2017年10月 2階 3LDK
15 2017年10月 2階 3LDK
16 2017年9月 2階 3LDK
17 2017年6月 2階 3LDK 南西
平均 3階 59.93㎡ 5.22㎡ 3,793万円 ＠209万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス武蔵小杉２の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス武蔵小杉２の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区下沼部の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス武蔵小杉２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年7月 5階 62.6 3LDK 南西
2021年5月 2階 51.51 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス武蔵小杉２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス武蔵小杉２の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区下沼部の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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