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北与野駅より徒歩で1分
さいたま新都心駅より徒歩で5分
『北与野駅』 JR埼京線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目2番11号 周辺地図はこちら
1992年3月
173戸
地上29階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
野村不動産
ラウム設計、安井特別共同企業
野村不動産パートナーズ
常駐
所有権
商業地域
上落合
与野東
●「フードガーデン」約350m ●「コクーンさいたま新都心」約1030m
●野村不動産旧分譲 ●「フードガーデン」約350m ●「コクーンさいたま新都心」約1030m
| マンション偏差値 | さいたま市中央区ランキング | 北与野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(188物件中)
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 位
(84物件中)
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※アルーサ北与野ポルテ２９の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/08 17:11 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北与野駅に対する口コミ】宇都宮線で、乗り換えなしで大宮や池袋に行けるのが便利です。都心に比べて賃貸物件も安いです。 ワンルームは３万円台からあります。 |
駅前にコクーンシティという大きなモールがあるので便利です。 ここでほとんどの買い物ができます。オフィス街や閑静な住宅街が多いので治安はすごく良いです。 |
駅周辺には個人やチェーンの飲食店も多く、便利です。 |
クリニックや医療モールも多く、公園も多く、学校も多いです。 教育レベルの高い浦和にも近いので子育て世代にはおすすめです。 |
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| ニックネーム | hihihihihiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/01 22:38 |
2.0
1.0
5.0
1.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北与野駅に対する口コミ】北与野駅だけではなく、さいたま新都心からも近く２駅が利用できる |
北与野駅から目の前で非常に近く利便性が高い。 |
管理人が常駐しておりセキュリティが高い。 |
昔ながらの有線を利用することができるため音楽を自由に聞くことができる |
近くにスーパーがあり最低限の買い物をすることができる。 |
徒歩圏内に病院があるため通院はしやすい環境 |
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| ニックネーム | hihihihihiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/10 22:52 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住人は会うと挨拶をし合う方が多く住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | きなこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/10 00:05 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
北与野駅駅前で立地は大変便利です。大宮駅、さいたま新都心駅は自転車でも行けます。徒歩圏内にはスーパーもあり日常生活には困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/24 10:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北与野駅に対する口コミ】駅直結のコクーンシティがあり、かなり沢山のショップや飲食店が入っていて、ある程度買いたいものは買えると思います。フードコートなどもあり、お子様連れの方も食事の際などに良いかなと思います。バスターミナルも近く交通の利便性も高いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | rainさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/09 20:25 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
武蔵野うどん藤原やイタリアンのfinoはとても美味しいです。是非足を運んでみてください。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | rainさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/09 20:14 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
武蔵野うどん藤原やイタリアンのfinoはとても美味しいです。是非足を運んでみてください。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 08:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北与野駅に対する口コミ】大きい駅だが歓楽街等なく安心して使える。新しい駅で綺麗。駅のキャラクターしんとんが可愛いし、子どもの絵など飾ってあって地域と根付いた駅作りがされている印象。改札外に向けられている電光掲示板のメッセージが温かい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/18 08:53 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
警備員さんが常駐しているので安心。共用部の清掃など管理がしっかりされている。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北与野駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナがあることで有名で、駅の雰囲気も近未来都市の様相を呈しています。解放感があり、リゾート気分が味わえます。駅自体も落ち着いており、非常に駅が広く、高さもあるので圧迫感がありません。改札は一つで分かりやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
9,614万円
230.4万円/坪
10,209万円
244.6万円/坪
賃料査定
31.7万円
7,616円/坪
35.1万円
8,417円/坪
表面利回り
4.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 28階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 21階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 28階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 21階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 28階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 21階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 19階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年1月 | 5階 | 2DK | |||||
| 20 | 2018年11月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2018年11月 | 8階 | 2DK | 南西 | ||||
| 22 | 2018年10月 | 17階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2018年10月 | 8階 | 2DK | |||||
| 25 | 2018年9月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2018年8月 | 8階 | 2DK | |||||
| 28 | 2018年6月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 29 | 2018年3月 | 8階 | 2DK | |||||
| 30 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 31 | 2017年9月 | 24階 | 1SDK | |||||
| 32 | 2017年8月 | 24階 | 1SDK | |||||
| 33 | 2017年7月 | 24階 | 2DK | 北東 | ||||
| 34 | 2017年6月 | 24階 | 1SDK | |||||
| 35 | 2016年2月 | 18階 | 3LDK | 東 | ||||
| 36 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 37 | 2015年11月 | 18階 | 4LDK | 南 | ||||
| 38 | 2015年11月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 39 | 2014年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 40 | 2014年2月 | 20階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 13階 | 74.08㎡ | 14.55㎡ | 3,973万円 | ＠174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
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13階 | 55.76 | 2LDK | 北東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
17階 | 57 | 2DK | 東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
24階 | 76.87 | 3LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
20階 | 76.87 | 3LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 76.87 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
16階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート
北与野徒歩9分 |
ルピアコート大宮ザゲート
大宮徒歩8分 |
ＴＯＰ与野ＮＯ３
南与野徒歩7分 |
アルーサ北与野ノースピア上落合１号棟
北与野徒歩1分 |
パークシティ大宮セントラルタワー
北与野徒歩9分 |
北与野デュープレックス
北与野徒歩8分 |
グリーンフォレストストーリーズ
北与野徒歩3分 |
アルーサ北与野ノースピア上落合
北与野徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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