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中浦和駅より徒歩で5分
武蔵浦和駅より徒歩で11分
浦和駅より徒歩で20分
浦和駅よりバスで7分
『中浦和駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区別所3丁目35番19号 周辺地図はこちら
1997年2月
34戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
大倉リアルエステート
宮川憲司建築事務所
大成有楽不動産
日勤
所有権
浦和別所小学校
白幡中学校
●「ファミリーマート」約140m ●「別所沼公園」約280m ●「西友」約610m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩4分
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 中浦和駅ランキング |
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  位
(435物件中)
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 位
(105物件中)
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※オークラハイム浦和別所沼公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中浦和駅に対する口コミ】西口側には、ファミリーマートや２４時間営業の西友、ウェルシアがあり、生活必需品を揃えるには困りません。 浦和駅行きと志木行きにつながるバス停があり、西方面の志木街道は大宮バイパスに当たる所で、ものすごい渋滞になります。朝は10分程車が動けず進めずにいました。 東側の浦和駅方面も同様です。 駅付近ですと、車も便利ですが自転車の方がスムーズかな、と個人的に思っています。 また、駅には快速線は停まらないものの、池袋駅まで25分、大宮駅まで10分と、便利です。 中浦和駅周辺では子供や学生の団体を見かけたことがありません。 学校や商業施設が無いからだと思います。 なので、静かに暮らしたい人にはおすすめの場所です。 東口側には、徒歩５分程で別所沼公園という緑に囲まれた公園があります。 公園付近は住宅街ですが、子供がうるさいなどのイメージがありません。 どちらかというと、落ち着いてる大人層かと思います。。 別所沼公園はランニングコースがあるので、走りたい人や、お散歩を楽しみたい人、釣りを楽しむ人の姿があり、とてもほのぼのとしていてお休みの日におすすめの公園です。 さらに別所沼公園の前には「花と緑の散歩道」という武蔵浦和駅につながる道があります。 春には桜が、夏にはアジサイと、一キロにわたり楽しみながら散歩ができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 09:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中浦和駅に対する口コミ】通勤通学には便利です。電車はそこそこ混みますが大宮や発の電車なのであまり気にせず都心に行けます。住宅地のため基本静かで過ごしやすいです。公園も多く散歩や子供と遊ぶのにいいと思います。最低限の生活するには問題ないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,510万円
181.4万円/坪
3,727万円
192.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2013年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2013年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2013年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2012年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2012年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2012年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2012年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2012年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2011年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2010年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 71.15㎡ | 7.79㎡ | 3,082万円 | ＠144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 |  |
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1階 | 66.33 | 3LDK | 南 |
| 2013年6月 | |
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1階 | 66.33 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
バージュアル浦和ウエスト
浦和徒歩11分 |
コープ野村別所
中浦和徒歩7分 |
パークプラザ浦和別所
中浦和徒歩8分 |
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
武蔵浦和徒歩3分 |
プラウド浦和別所
中浦和徒歩7分 |
ライツ浦和別所
中浦和徒歩12分 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和
武蔵浦和徒歩5分 |
ライオンズマンション浦和県庁前
中浦和徒歩12分 |
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