朝日パリオ浦和辻

外観

  • 朝日パリオ浦和辻　外観（南西）
  • 朝日パリオ浦和辻　外観（南東）
  • 朝日パリオ浦和辻　外観（北側）
  • 朝日パリオ浦和辻　外観（西北：北側駐車場入口）

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物件概要

  • 駅

    北戸田駅より徒歩で11分
    武蔵浦和駅より徒歩で23分
    南浦和駅よりバスで11分

  • 路線

    『北戸田駅』　JR埼京線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区辻5丁目3番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年9月

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    朝日建物

  • 設計事務所

    濱田建築設計事務所

  • 管理会社

    朝日管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    辻小学校

  • 中学校区

    南浦和中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「MEATMeet」約780m ●「セイムス」約100m ●「セブンイレブン」約20m ●「ローソン」約140m ●「イオン北戸田」1100m(14 分)
    ●オートロック ●宅配ボックス ●防犯カメラ ●直結増圧給水方式
    ●インターネット環境：FTTH（２事業者）、VDSL（２事業者）
    ●マンションみらいネット登録済み（2006年～）
    ●マンション管理適正化診断（2020年：S評価）
    ※非居住を含む戸数118戸（住戸116戸、屋内駐車場2戸）
    ※駐車場は（敷地内：62台、敷地外：4台）全て平置き
    ※バイク置場（中型以上：9台、原付：8台）
    ●マンション管理適正評価（2023年：97point、★5）
    ●管理計画認定取得（2023年6月）　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日パリオ浦和辻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日パリオ浦和辻」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームapu336さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/27 17:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北戸田駅に対する口コミ】駅から10分チョットのところにイオンモール北戸田があり生活には困りません。駅の線路下にはスーパー「マルヤ」があり23時までやってます。 OK(オーケー) 北戸田店も10分くらいのところにあります。

近隣に小学校、中学校、高校、幼稚園、介護施設等があり、環境は良いほうだと思う。（騒音などの問題もない）

外観は築年数を感じない程度に美観が保たれている。附属設備（宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、駐車場、駐輪場、集会室）、エレベーター（２基）、外廊下

給水管は共用部および専有部（全戸一斉）につき更新済み 架橋ポリエチレン管（さや管ヘッダー工法）の為、超長期間に渡り、漏水やサビなどの心配なし。

イオン北戸田まで徒歩15分程度。 すぐ近くにセブンイレブン。ローソンやドラッグストアは2分。 食肉卸売センターMEATMeet11分くらい。

辻小学校、南浦和中学校、浦和南高等学校、浦和つくし幼稚園、辻保育園、いちご保育園、武蔵浦和ひなた保育園、SOMPOケア ラヴィーレ武蔵浦和、ツクイさいたま辻、グランダ武蔵浦和、等

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりりわりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/14 20:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理がとても徹底されていて厳しいですが、とても快適に生活できます。犬猫などの飼育は不可です。今、大規模修繕中ですが、マンションの価値を落とさないようによく考えているなと感心しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/15 07:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校や中学校、高校まで徒歩圏内にあるため移動が楽

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 23:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北戸田駅に対する口コミ】都心へのアクセスもよく、通勤時間帯は本数もたくさん出ています。快速が止まらない駅というのもあると思いますが、混雑することはあまりありません。 少しずつピークをはずせば上りでも比較的座って通勤もできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームそっぴさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/20 11:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

幼稚園、小学校、中学校と徒歩圏内にあるので子育てに便利な立地だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/15 18:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北戸田駅に対する口コミ】駅まではバスも通っていますし、徒歩でも15分程度です。

周辺は学校や住宅街で落ち着いた雰囲気です。

管理人さんも常駐していて、宅配boxも設置されました。

高い建物は周りにないので、日当たりも問題ないです。

スーパーやショッピングモールも近くにあります。

幼稚園から中学校まで近くにあるので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北戸田駅に対する口コミ】最寄りはJR埼京線北戸田駅です。 新宿、大宮へも1本で行けます。

埼京線が近くを通っているため、停電したことがありません。

エントランス、エレベーター、宅配ボックスもありきれいです。

日当たりはとても良いです。 天井高もまあまああります。

イオンモール 、薬局、スーパーなど、周辺にとても充実しています。

幼稚園から中学校まで、全て徒歩圏内にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/22 12:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北戸田駅に対する口コミ】最寄り駅は埼京線北戸田駅で、各駅しか停まりませんが都内へも2、30分で行けます

北戸田イオンが近くにあるので、衣食住にわたり買い物は困りません。

2台あったエレベーターが改装されキレイになりました。

日当たりはとてもよく、冬の寒い時期でも昼間はあたたかいです。

コンビニも近くに2つあり、イオンモールも近いです。

幼稚園、小学校、中学校と、とても近くにあるのて安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北戸田駅に対する口コミ】大きめなショッピングモールも近く、大体のものがそろいます。

住宅が多い為、夜は比較的静かで過ごしやすいです。

毎日掃除をしてくださり、外周もマンション内もきれいです。

マンションならではの、あたたかさがあり過ごしやすいです。

スーパーやショッピングモールなども近いです。

幼稚園や小学校、中学校までとても近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあーーー。さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/30 03:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北戸田駅に対する口コミ】駅が新宿渋谷などにとまるので乗り換えがいりません。

少し行けば大きい通りがあり交通は便利です。

外観はとても綺麗で町並みに目立つことはありません。

天井も高くお部屋も広いので住みやすいです。

近くにはセブンイレブンとローソンがあります。

幼小中高と揃っているので進学には便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームニックンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/07/02 17:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北戸田駅に対する口コミ】駅前も再開発が進んで、飲食店が充実してきました。コンビニやスーパー、大型のパチンコ店があります。

コンビニ、薬局が近く、幼稚園から高校まで目と鼻の先と子育てなどには良い環境だと言えます。

築10年以上経過していますが、計画的に大規模修繕が行われており、外観はかなり綺麗です。

私は５階ですが、周りに高い建物がなく、日当たり良好で風も心地よく通ります。

自転車で5～10分程度でイオンモールがあるので、とても便利です。

保育園から高校、病院なども近くにあるので、子育てにはピッタリです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,693万円

    139.2万円/坪

    ～

    2,859万円

    147.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日パリオ浦和辻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 南
2 2024年2月 6階 3LDK 南
3 2022年11月 6階 3LDK 南
4 2022年5月 6階 3LDK 南
5 2022年4月 6階 3LDK 南
6 2021年7月 7階 3LDK 南
7 2021年7月 7階 3LDK 南
8 2020年10月 3階 3LDK 南
9 2020年6月 3階 3LDK 南
10 2019年12月 3階 3LDK 南
11 2019年10月 3階 3LDK 南
12 2019年8月 6階 3LDK 南
13 2019年7月 6階 3LDK 南
14 2019年1月 6階 3LDK 南
15 2019年1月 6階 3LDK 南
16 2018年11月 6階 3LDK 南
17 2018年7月 6階 2SLDK
18 2018年5月 6階 2SLDK
19 2018年3月 6階 2SLDK
20 2018年2月 6階 2SLDK
21 2017年12月 6階 2SLDK
22 2017年4月 3階 3LDK 南
23 2017年2月 3階 3LDK 南
24 2017年1月 3階 3LDK 南
25 2016年6月 2階 3LDK 南
26 2016年2月 2階 3LDK 南
27 2014年10月 2階 3LDK 南東
28 2014年5月 2階 3LDK 南
29 2013年8月 3階 3LDK 東
30 2013年8月 3階 2LDK
31 2013年8月 3階 2LDK 西
32 2013年7月 3階 3LDK 東
33 2013年7月 3階 2LDK 西
34 2013年7月 3階 2LDK 西
35 2013年6月 3階 2LDK 西
36 2013年6月 4階 3LDK
平均 4階 66.24㎡ 8.01㎡ 2,441万円 ＠121万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日パリオ浦和辻の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日パリオ浦和辻の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区辻の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日パリオ浦和辻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2018年3月 6階 66.42 3LDK 南
2017年9月 7階 66.42 3LDK 南
2017年9月 7階 66.52 3LDK 南
2017年6月 6階 66.42 3LDK 南
2013年6月 7階 66.42 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日パリオ浦和辻の過去の賃料相場

緑線 ＝ さいたま市南区辻の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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