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調布駅より徒歩で5分
『調布駅』 京王線 京王相模原線
東京都調布市布田4丁目20番3号 周辺地図はこちら
1994年11月
38戸
地上8階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設
荒井商店
富士建築設計事務所
ユニオン・シティサービス
日勤
所有権
近隣商業地域
調布市立第一小学校
調布市立調布中学校
| マンション偏差値 | 調布市ランキング | 調布駅ランキング |
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  位
(477物件中)
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 位
(256物件中)
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※マートルコート調布サザンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/01 13:26 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】京王線調布駅。特急停車駅で新宿まで20分で行く事ができるので、便利。駅前にはバスターミナルがあり、各方面へ行ける。また、羽田空港行きの直通バスもあり便利。都心まで電車で20分と便利でありながら、バスで深大寺まで近く自然を感じられるよい駅だと思う。 |
調布駅前にはトリエやPARCOなどの商業施設があり、ほとんどの買い物はここだけで事足りる。また音響設備の整った映画館も駅前にあり便利。調布駅前に交番があり、複数の警察官が常に常駐しているので安心感があります。 |
調布駅前の駅ビルには、スタバやナナーズグリーンティ、アフタヌーンティーなどの人気カフェチェーン店があり便利。 |
調布駅前広場は大きくひらけているので、小さな子供が走り回って遊べるスペースがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/02 13:43 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】京王ライナー以外のすべての種別が止まるので利便性も高い駅から近い割にかなり低いコストのマンションがある |
駅前に映画館や、カラオケなどの商業施設がある昼間は人通りが多い割にうるさい人たちがほとんどいない |
駅の上に少し高級なしゃぶしゃぶやさんがある |
駅の近くの大きめのとおりに保育園がかなりある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/02 00:03 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】どの電車もほとんど止まるため、乗り換えなどにもとても便利で主要な駅となっている。電車で簡単に色んな場所に行けるため利便性が高い。 |
PARCOやトリエといったデパートや駅ビルがあるため、買い物にとても便利。駅前には交番もあり駅周辺もそこそこきれい。 |
カフェからレストランまで揃っていてランチなどにも最適なお店が沢山ある。 |
市が運営する子育て支援のイベントが多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】主要駅の中で新宿まで1本で行ける駅ながら、家賃がリーズナブルなところです。また、商業施設もとても充実しており、わざわざほかの駅まで出かける必要もありません。また、特急が止まる駅であることも魅力の一つです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,218万円
257.5万円/坪
5,541万円
273.5万円/坪
賃料査定
17.2万円
8,505円/坪
19.0万円
9,401円/坪
表面利回り
4.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 2階 | 1DK | |||||
| 10 | 2018年2月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 平均 | 3階 | 57.52㎡ | 8.68㎡ | 4,209万円 | ＠237万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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6階 | 65.75 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 68.98 | 2LDK | 東 |
| 2022年9月 | |
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5階 | 39.94 | 2DK | 東 |
| 2022年7月 | |
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5階 | 39.94 | 2DK | 南 |
| 2021年8月 | |
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2階 | 39.94 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
調布パークハウス
布田徒歩3分 |
時崎ビル
調布徒歩3分 |
ライオンズヴィアーレ調布第２
調布徒歩6分 |
コートプラザ調布
調布徒歩1分 |
調布ヶ丘ハイツ
調布徒歩7分 |
調布パレス
調布徒歩6分 |
調布オリエントマンション
調布徒歩2分 |
アゼスト調布
布田徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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