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京成千葉駅より徒歩で8分
『京成千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
千葉県千葉市中央区新田町22番19号 周辺地図はこちら
1995年2月
32戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設、山田建設
大京
大京アステージ
巡回
所有権
近隣商業地域
千葉市立新宿小学校
千葉市立新宿中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 京成千葉駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(228物件中)
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※ライオンズマンション千葉駅南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 22:12 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成千葉駅に対する口コミ】千葉の主要駅である千葉駅は、総武線の各駅停車や快速、内房線、外房線など複数の路線の発着駅となっているので、便利です。千葉都市モノレールや京成線にも乗り換えられます。主要駅なので、バスの行先や本数は多いです。千葉駅周辺にはマンションは少ないが、近場の千葉中央駅などはマンションが立ち並んでいる。 都内への交通の便がよく、駅から少し離れれば緑もあるような場所なので、住みやすさのバランスは良いと思う。 |
駅ナカ、駅ビルには飲食店やスーパー、歯科やクリニック、本屋、メガネ屋、無印良品などもあり便利です。駅ビル直結の改札口もあり便利です。 複数の銀行のATMが駅ビルにあり、便利です。 徒歩5分以内にそごう百貨店もあります。東口は大きいので夜でも明るい。駅前に交番がある。バス停やタクシー待機所も広く、治安は悪くないと思う。 |
スターバックスやマクドナルド、ラーメン屋や抹茶系のカフェ、ミスタードーナツ、ゴンチャやパスタ屋などもあります。 |
駅から徒歩20分ぐらいの所に千葉公園という大きい公園がある。 近くに新宿小学校など大きい小学校がある。 駅には多機能トイレやエレベーターの設置はある。 |
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| ニックネーム | burari_no69@icloud.comさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/13 09:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅前はそごう、ペリエ他、再開発による新しい商業施設が充実してますが、少し駅から離れると住宅街となりすみやすそうです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 16:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成千葉駅に対する口コミ】だいたいなんでもある。 広くて、千葉駅に行けばなんでも揃うからべんりすぎる。 たくさん路線が通っているから、ほんとうに便利。千葉に住んでる人は羨ましいくらいです。 小さい子から老人まで、幅広い年代に 必要とされると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は総武線の他に成田線・外房線・内房線があります。東京駅まで42分なので、十分に通勤可能距離だと思います。バスの本数も多いので、移動で困ることはないと思います。駅前にはそごうなどの大型商業施設があります。飲食店はチェーン店から個人店まで幅広くあります。千葉区役所も徒歩圏内なので、手続きが便利です。病院や学校も充実しているので、どの世帯でも暮らしやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,056万円
125.9万円/坪
2,183万円
133.7万円/坪
賃料査定
10.5万円
6,463円/坪
11.6万円
7,143円/坪
表面利回り
6.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年5月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年1月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 18 | 2017年1月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2015年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 65.75㎡ | 8.28㎡ | 2,284万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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7階 | 56.05 | 2LDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 60.18 | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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7階 | 56.05 | 2LDK | 南東 |
| 2021年7月 | |
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6階 | 60.18 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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6階 | 63.31 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三和ダイアパレス千葉新田
千葉徒歩9分 |
サンセイハイム千葉
千葉徒歩5分 |
グレース２２
千葉徒歩7分 |
メイツ千葉ザミッド
京成千葉徒歩4分 |
ダイアパレス千葉新田第１
千葉徒歩10分 |
フェルモ千葉ミッドレジデンス
市役所前徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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