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千葉駅より徒歩で5分
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
千葉県千葉市中央区新田町6番2号 周辺地図はこちら
1978年9月
19戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
豊和建設
タクミ
三世建築研究所
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
千葉市立新宿小学校
千葉市立新宿中学校
●「新宿公園」約100m ●「井上記念病院」約160m ●「千葉そごう」約160m
マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 千葉駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (228物件中) | |
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※サンセイハイム千葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/13 09:03 |
4.0
4.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】千葉駅には内房線、外房線、成田線、総武線、総武本線、中央・総武線、千葉モノレールがあり都内にはもちろん千葉県のありとあらゆる場所に電車で行けます! 富士回遊という特急電車があり千葉駅から富士急ハイランドまで1本でも行ける電車があります!家賃は言うほど高くは無いです! マンションあったり比較的綺麗な街だと思います! |
数年前に千葉駅は建て替えをして駅ビルの中にはレストラン街、ショッピングを楽しめるようになりました! また駅から出てすぐの所にもSOGO、ジュンヌといったショッピング施設があるのでコスメ、ハイブランドのお店、グルメ、カフェなどがありお買い物には最適な場所です!夜に出歩いてもそこまで治安が悪い印象はないです! 駅前には交番がありますし飲み屋街はあるんですがナンパを見たりってのがあまり遭遇してはいないです |
駅ビルやSOGO、ジュンヌにはもちろん駅前にも飲食はたくさんあります! オシャレなレストラン、カフェ、喫茶店もありますしちょっと高級な飲食街もあるので友達とカフェやデートも楽しめます! |
ショッピングや飲食が多いですし暮らしにはいいと思います! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/05 02:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】専門学生の頃ずっと工事してたのがやっと工事が終わりかなり大きく綺麗な駅になりました。駅の中にもピーターパンのパン屋さんや無印や食べ物屋さんも沢山あるので駅の中だけでも済んでしまいます。改札出てもゴンチャが好きなので私はよく立ち寄る駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】ここ数年の間に駅の再開発が行われ、駅ビルには東急ハンズ、飲食店、雑貨店など様々な商業施設が入るようになったので便利である。駅ビルを出て駅周辺にも、居酒屋や百貨店が立ち並び、買い物・食事・飲み会には困らない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
445万円
59.0万円/坪
473万円
62.6万円/坪
賃料査定
3.4万円
4,590円/坪
3.8万円
5,073円/坪
表面利回り
9.54%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2021年1月 | 3階 | 1DK | |||||
3 | 2017年10月 | 4階 | 1DK | |||||
4 | 2017年8月 | 4階 | 1DK | |||||
5 | 2017年7月 | 4階 | 1DK | |||||
6 | 2017年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
7 | 2017年7月 | 4階 | 1DK | |||||
8 | 2016年2月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
平均 | 3階 | 31.91㎡ | 1.28㎡ | 527万円 | @55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3階 | 40.42 | 1LDK | 南東 | ||||||
2023年8月 | 3階 | 40.42 | 1LDK | 南東 | ||||||
2019年8月 | 6階 | 34.22 | 1LDK | 南東 | ||||||
2016年9月 | 2階 | 40.42 | 1LDK | 南東 | ||||||
2016年4月 | 2階 | 40.42 | 1LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三和ダイアパレス千葉新田
千葉徒歩9分 |
グレース22
千葉徒歩7分 |
ダイアパレス千葉新田第1
千葉徒歩10分 |
フェルモ千葉ミッドレジデンス
市役所前徒歩5分 |
メイツ千葉ザミッド
京成千葉徒歩4分 |
ライオンズマンション千葉駅南
京成千葉徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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