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千葉駅より徒歩で10分
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
千葉県千葉市中央区新田町15番1号 周辺地図はこちら
1981年4月
20戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
ダイア建設
アド建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
近隣商業地域
千葉市立新宿小学校
千葉市立新宿中学校
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 千葉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(357物件中)
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 位
(228物件中)
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※ダイアパレス千葉新田第１の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/20 10:42 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】線が多く、快速や各駅がある。東京駅まで１本で40分で行ける。外房の方までも行ける。自分のマンションは、駅から徒歩15分くらいで、周辺施設（スーパー、ドラッグストア等）までの距離もそこそこ近いので、それに対するマンション価格は相応だと思う。 |
駅ビルに有名なアパレルブランドがけっこうある。すぐ近くにあるそごう等も含めたら、東急ハンズやロフト、無印良品やユニクロ等の万人受けのお店もある。東口には出てすぐに交番があるので安心。東口前の大通りは、少し前まで街灯があるのについてなく暗かったが最近はついていてまあまあ明るい。 |
けっこうたくさんの飲食店がある。あと、駅の中に大きめなスタバ、人気のピーターパンがある。 |
駅自体が広いのでベビーカーでも行きやすい。近くに小児科もある。駅付近に関しては歩道がかなり広く、ベビーカーでも歩きやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 21:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】飲食店はもちろん雑貨屋も多く時間を潰したり、一回で殆どの物を買うことができて便利。 また主要駅のため乗り換え回数も少なく目的地へ行けることが多い。 近くには大きなショッピングセンターもあるため、買い物には困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】JR千葉駅・京成千葉駅隣接なので、乗り換えが便利な場所です。ターミナル駅とあって繁華街も近く、駅周辺には大抵の物が揃う利便性の高い場所になっています。千葉市内はもちろん、都内や成田方面にも気軽に行けるため、交通面を考えた時には、非常に大きなメリットとなります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,821万円
100.4万円/坪
1,934万円
106.6万円/坪
賃料査定
7.3万円
4,050円/坪
8.1万円
4,477円/坪
表面利回り
4.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年1月 | 2階 | 3DK | |||||
| 18 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年9月 | 2階 | 3DK | |||||
| 平均 | 2階 | 59.88㎡ | 9.9㎡ | 1,586万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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5階 | 61.02 | 2DK | 南西 |
| 2020年11月 | |
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5階 | 61.02 | 2DK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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ライオンズマンション千葉駅南
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京成千葉徒歩4分 |
サンセイハイム千葉
千葉徒歩5分 |
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