サンドエル松原

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物件概要

  • 駅

    代田橋駅より徒歩で4分
    明大前駅より徒歩で8分

  • 路線

    『代田橋駅』　京王線　
    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都世田谷区松原1丁目56番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年1月

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    橋富建設

  • 新築時売主

    日総建設

  • 設計事務所

    橋富一級建築士事務所

  • 管理会社

    勇杜

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松原小学校

  • 中学校区

    梅丘中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「京王ストア代田橋店」約320m ●公園「区立松原つみき公園」約320m ●「スーパーアズマ明大前店」約560m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンドエル松原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンドエル松原」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代田橋駅に対する口コミ】駅ビル（フレンテ明大前）があり、中には本屋やレストラン、服飾雑貨ショップ、フィットネスジム等が入っています。駅の近くには小さなスーパー（AZUMA）があり、簡単な食材はそこで調達できます。駅から少し離れた所には、マクドナルド、スターバックス、ドトール、吉野家等の外食チェーン店も充実。京王線の全ての種類の電車（特急から各駅停車）が停まり、新宿、渋谷、吉祥寺駅に全て乗り換えなしで行けるところが便利です。駅から商店街までは深夜でも明るいですが、少し離れるとすぐに住宅街が広がり、街灯があっても暗く、女性1人で歩くのは少し怖さを感じるかもしれません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 15:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代田橋駅に対する口コミ】新宿から2駅とかなり立地がいい。 それなのにごちゃごちゃしてたりうるさくもないので治安がいい。 住むにはもってこいの駅だと思う。 沖縄タウンという沖縄料理屋が並んだ場所があり、いついっても飽きないし楽しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームムーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/25 22:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代田橋駅に対する口コミ】とても良いマンションです。明大前も使えるのがいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 10:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

リノベーションされているので新築のように綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,550万円

    264.0万円/坪

    ～

    4,832万円

    280.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    9,295円/坪

    ～

    17.7万円

    10,273円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンドエル松原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 2LDK 南
2 2024年3月 5階 3LDK 南
3 2024年3月 5階 3LDK 南
4 2024年3月 13階 2LDK 南東
5 2024年3月 5階 3LDK 南
6 2024年3月 8階 2LDK 南
7 2024年2月 5階 3LDK 南
8 2024年2月 5階 1LDK 東
9 2024年1月 8階 2LDK 南
10 2024年1月 13階 2SLDK 南
11 2024年1月 5階 3LDK 南
12 2024年1月 8階 2LDK 南
13 2023年12月 5階 1LDK 東
14 2023年12月 8階 2LDK 南
15 2023年12月 5階 2LDK 南
16 2023年12月 5階 3LDK 南
17 2023年11月 5階 1LDK 東
18 2023年11月 13階 2SLDK 南
19 2023年11月 8階 2LDK 南
20 2023年10月 13階 2SLDK 南
21 2023年10月 5階 1LDK 東
22 2023年8月 5階 3DK 南
23 2023年8月 5階 1LDK 東
24 2023年7月 5階 1LDK 東
25 2023年6月 13階 2LDK 南
26 2023年2月 8階 2DK 南
27 2022年10月 6階 1R 北
28 2022年8月 6階 1R 北
29 2022年6月 6階 1R 北
30 2022年6月 6階 1R 北
31 2022年4月 6階 1R 北
32 2022年3月 11階 1K 北
33 2022年2月 11階 1K 北
34 2021年12月 11階 1K 北
35 2021年12月 6階 1R 北
36 2021年11月 4階 3LDK 南
37 2021年11月 11階 1K 北
38 2021年11月 4階 3LDK 南
39 2021年10月 4階 3LDK 南
40 2021年10月 6階 1R 北
41 2021年10月 11階 1K 北
42 2021年8月 4階 3LDK 南
43 2021年2月 8階 3LDK 南
44 2021年2月 8階 3LDK 南東
45 2020年12月 8階 3LDK 南
46 2020年10月 13階 2LDK 南
47 2020年9月 8階 2SLDK 南
48 2020年5月 13階 2LDK 南
49 2020年5月 8階 3LDK 南
50 2019年12月 3階 3LDK 南
51 2019年11月 13階 3DK 南
52 2019年10月 13階 3DK 南
53 2019年8月 13階 3DK 南
54 2019年6月 3階 3LDK 南
55 2019年6月 7階 3LDK 南
56 2019年6月 7階 3LDK 南
57 2019年4月 7階 3LDK 南
58 2019年4月 7階 3LDK 南
59 2019年3月 3階 3LDK 南
60 2019年2月 7階 3LDK 南
61 2019年1月 3階 2LDK 南
62 2018年11月 7階 3LDK 南
63 2018年10月 7階 3LDK 南
64 2018年9月 7階 3LDK
65 2018年9月 2階 2SLDK
66 2018年9月 7階 3LDK
67 2018年6月 2階 1K
68 2018年6月 7階 3LDK
69 2018年5月 2階 2SLDK
70 2017年11月 5階 1DK
71 2017年5月 13階 3LDK
72 2017年5月 3階 1LDK
73 2016年1月 11階 3SLDK 南
74 2015年7月 5階 2SLDK 南
75 2015年7月 11階 3DK 南
76 2015年1月 5階 2SLDK 南
77 2014年10月 9階 3DK 南
78 2013年6月 2階 1K 北
平均 7階 50.15㎡ 4.62㎡ 3,482万円 ＠226万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンドエル松原の過去の販売相場

赤線 ＝ サンドエル松原の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区松原の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンドエル松原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 27 1K
2024年3月 13階 25.31 ワンルーム 北
2024年2月 5階 25.31 ワンルーム
2023年9月 5階 25.31 ワンルーム
2022年7月 12階 39.71 1LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンドエル松原の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンドエル松原の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区松原の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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