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代田橋駅より徒歩で5分
明大前駅より徒歩で6分
東松原駅より徒歩で14分
『代田橋駅』 京王線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『東松原駅』 京王井の頭線
東京都世田谷区松原1丁目53番9号 周辺地図はこちら
1999年9月
53戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
佐伯建設工業
菱和ライフクリエイト
新妻建築研究所
クレアスコミュニティー
巡回
所有権
商業地域
松原小学校
梅丘中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 代田橋駅ランキング |
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位 (3,166物件中) | 位 (94物件中) | |
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※菱和パレス明大前壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.1
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/12 12:36 |
3.0
3.0
1.0
3.0
2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】明大前駅や、代田橋駅から近い。また、甲州街道沿いにあるため、車でのアクセスも良好。宅配ボックスあり。駐輪場あり。鉄筋のため、そこまで音が気にならない。渋谷新宿吉祥寺などへのアクセスが良好。 |
公園が近くにあり、息抜きにはちょうどいい。また、酒屋さんなどがあるため、ちょっとした宅飲みにも向いている。大通り沿いのため、タクシーが家の目の前で止まってくれる。 |
宅配ボックスがあること。それ以外は特に良くも悪くも普通。 |
ある程度きれいで、普通であることがメリット。また、バストイレ別にしては安い料金で入居できたと思う。 |
百円ショップや商店街など最寄りのお店はとても充実しており、帰りの寄り道が楽しくなる。 |
マンション内のコミュニケーションがないこと。関わり合いがないのは逆にうれしい。 |
ニックネーム | emiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/01 23:27 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
最寄駅が京王線と井の頭線の2路線あり、交通の便は比較的良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | DIOさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/22 00:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】明大前は新宿、渋谷、下北沢に直結でアクセスが抜群。道中にコンビニ、小型スーパーがあり、買い物にも困らない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | parakeetalさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/21 20:43 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
全体的なつくりは、可もなく、不可もなく、といったとのろです。 |
ニックネーム | parakeetalさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/12 13:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】井の頭線で渋谷へ、京王線で新宿へ行ける。アクセスはとても良い。明大前と代田橋の真ん中くらいに位置しているのでどちらにも買い物に行ける。日用品や食料品を買うのに困ることはない。キッチンはコンロ一口だが調味料やまな板を置くスペースがきちんとあり料理には困らなかった。ゴミ出しの日も特に決まってないので便利。ただマナーは悪い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/29 07:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】井の頭線ホームは線路が周りより低い場所にあるにも関わらず、開放感があり、また、そこにあるドーナツ売店も魅力的。吉祥寺から、かなり揺れて疲れた体をリフレッシュできる。高尾線ホームと井の頭線ホームの構造も似ているし単純なため、乗り換え時に混乱することもない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】新宿、渋谷まで電車で乗り換え無しで10分圏内なので、都心へのアクセスは非常に良い。駅周辺には商店街やスーパーがあり、日々の買い物には困らない。大学があるため、飲食店は非常に多い。駅周辺は概ね平坦でどの道にも街灯があり、夜でも安心。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,929万円
303.8万円/坪
2,049万円
322.6万円/坪
賃料査定
7.4万円
11,716円/坪
8.2万円
12,949円/坪
表面利回り
4.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
3 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2020年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
8 | 2020年5月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
9 | 2020年5月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
10 | 2020年1月 | 3階 | 東 | |||||
11 | 2019年11月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
12 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
13 | 2018年6月 | 7階 | 1K | |||||
14 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
15 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
16 | 2015年8月 | 5階 | 1K | |||||
17 | 2015年6月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
18 | 2015年6月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
19 | 2015年3月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
20 | 2014年2月 | 1階 | 1 K | |||||
21 | 2013年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
22 | 2013年5月 | 9階 | 1 K | |||||
23 | 2013年4月 | 2階 | 1 K | |||||
24 | 2012年8月 | 4階 | 1 K | |||||
25 | 2012年5月 | 4階 | 1 K | |||||
26 | 2012年3月 | 2階 | 1 K | |||||
27 | 2012年1月 | 1階 | 1 K | |||||
28 | 2011年7月 | 6階 | 1 K | |||||
29 | 2010年7月 | 7階 | 1 K | |||||
30 | 2010年2月 | 2階 | 1 K | |||||
31 | 2009年7月 | 1階 | 1 K | |||||
32 | 2009年6月 | 7階 | 1 K | |||||
33 | 2009年6月 | 5階 | 1 K | |||||
34 | 2009年6月 | 1階 | 1 K | |||||
35 | 2009年2月 | 1階 | 1 K | |||||
平均 | 4階 | 19.79㎡ | 2.9㎡ | 1,687万円 | @281万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 19.56 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 9階 | 19.82 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 19.82 | 1K | 南西 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 19.82 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 19.82 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パティオ松原
下高井戸徒歩2分 |
ファミールプランシェ松原
東松原徒歩7分 |
ワコーレ梅ヶ丘
梅ヶ丘徒歩1分 |
明大前グランドハイツ
明大前徒歩3分 |
AZEST世田谷松原
東松原徒歩7分 |
パラスト松原
代田橋徒歩3分 |
トップ明大前第3
下高井戸徒歩5分 |
古河松原マンション
下高井戸徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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