フォレステージ西早稲田

外観

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物件概要

  • 駅

    早稲田駅より徒歩で1分
    早稲田駅より徒歩で11分

  • 路線

    『早稲田駅』　都電荒川線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区西早稲田1丁目15番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    佐藤工業

  • 設計事務所

    佐藤工業

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    戸塚第一小学校

  • 中学校区

    西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「グルメシティ高田店」約120m ●公園「区立甘泉園公園」約360m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フォレステージ西早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フォレステージ西早稲田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学にとても近いので、早稲田大学に通う学生や近辺で仕事する人には便利。

神田川近いので、春には桜が満開でお花見が充分できる。

オートロックで安全、外観もきれいで住みやすい。

基本的にとてもきれいで暮らしやすい。間取りも良い。

スーパーやコンビニエンスストアが近くて大変便利。

病院や様々施設などは近いので、遠くへ行かないといけないということがない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームrirubearさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/08 05:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】始発で乗れるなら必ず座れるのがいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこはくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/15 01:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅の出口近くなので、学生用の飲食店が充実してます。東西線なので、東京の東方面西方面どちらにもアクセスしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】自転車で10分程度の場所に、マルエツプチや成城石井というスーパーがあるため、休日に食材をまとめ買いするには便利である。また、駅のある新目白通りは道幅が広く、歩道の幅も広いため小さな子供を連れて安心して歩くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,292万円

    330.0万円/坪

    ～

    4,557万円

    350.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    9,135円/坪

    ～

    13.1万円

    10,096円/坪

  • 表面利回り

    3.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フォレステージ西早稲田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 5階 2DK 西
2 2023年3月 5階 2DK 西
3 2023年2月 2階 2LDK 西
4 2023年1月 2階 2LDK 西
5 2022年9月 2階 2LDK 西
6 2022年4月 2階 2DK 西
7 2021年12月 4階 2DK 西
8 2021年12月 3階 2DK 西
9 2021年12月 3階 2DK 西
10 2021年12月 3階 2DK 西
11 2021年12月 2階 2DK 西
12 2021年11月 3階 2DK 西
13 2021年11月 3階 2DK 西
14 2021年11月 3階 2DK 北西
15 2021年10月 4階 2DK 西
16 2021年8月 3階 2DK 西
17 2021年7月 3階 2DK 西
18 2021年5月 3階 2DK 西
19 2021年5月 4階 2DK 西
20 2021年5月 3階 2DK 西
21 2021年2月 3階 1LDK 西
22 2019年9月 2階 2DK 西
23 2019年8月 2階 2DK 西
24 2019年6月 2階 2DK 西
25 2019年5月 4階 1LDK 西
26 2019年3月 2階 2DK 西
27 2019年2月 2階 2DK 西
28 2018年12月 4階 1LDK
29 2018年11月 4階 1LDK 南西
30 2018年10月 4階 北西
31 2018年8月 4階 1LDK
32 2018年8月 4階 1LDK 西
33 2018年7月 6階 2DK 西
34 2015年5月 5階 2DK 東
平均 3階 45.59㎡ 4.69㎡ 4,046万円 ＠293万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フォレステージ西早稲田の過去の販売相場

赤線 ＝ フォレステージ西早稲田の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フォレステージ西早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年7月 3階 45.45 2LDK 南西
2019年5月 3階 45.45 2LDK 南西
2019年4月 3階 45.45 2LDK 南西
2018年7月 4階 45.5 2DK
2017年4月 4階 45.5 2DK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フォレステージ西早稲田の過去の賃料相場

赤線 ＝ フォレステージ西早稲田の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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