ナイスアーバンステイツ綱島

外観

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物件概要

  • 駅

    綱島駅より徒歩で2分
    日吉駅より徒歩で34分

  • 路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年11月

  • 総戸数

    181戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    地崎工業

  • 新築時売主

    ナイス

  • 設計事務所

    エイワ設計コンサルタント

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    横浜市立綱島小学校

  • 中学校区

    横浜市立樽町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ナイスアーバンステイツ綱島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ナイスアーバンステイツ綱島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/17 09:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】東急東横線の急行も停まるため、渋谷まで約25分、横浜まで約15分と都内へ行くにも横浜方面に行くにもアクセスが良く非常に便利。 駅前には日吉、鶴見、川崎方面などに向かう大きなバス停留所があり、バス利用時も助かる。東横線沿線は人気地域でもあるため、家賃は決して高くないが、都心に近い割には自然も多く、子育て世帯にはとても住みやすい環境で助かっている。

駅改札を出ると東急ストアがあり、帰宅途中に買い物ができて便利。 駅から徒歩圏内に内科、小児科、歯医者、皮膚科、心療内科、整形外科などあらゆる病院施設があるので、安心。駅付近は商店街や飲食店も多いため夜も明るく安心して利用できる

駅を囲むように綱島商店街もあり、スターバックス、マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキーなどの人気チェーン店や個人経営の飲食店もあり、買い物施設は充実している。

子育て世帯がとにかく多いため、幼稚園・保育園は他の地域に比べると充実しているように思う。 駅から徒歩圏内で行ける自然に囲まれた綱島公園は遊具も充実しており、春は桜で満開になるのでおすすめの公園の一つ。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまーなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/07 12:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近く、オートロックで安心です。きちんと管理清掃されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームわわさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/25 22:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】駅から近く、買い物にも便利です。管理人の方がとても親しみやすく優しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/09 17:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】綱島駅から徒歩２分で着き、都心部までのアクセスも良い。

駅から近いものの、電車の音は気にならない。

オートロックで、駐輪場も広い。清掃も行き届いている。

室内の段差はなく、壁も厚いよいで隣の部屋の音が気にならない。

スーパーや飲食店がすぐ近くにあるので買い物しやすい。

近くに病院があって行きやすいので困ることはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームじゅんたかのりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/06/11 09:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東急東横線綱島駅から徒歩２分。金融機関、スーパー、コンビニが近くに多数あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,399万円

    257.1万円/坪

    ～

    1,486万円

    273.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    9,982円/坪

    ～

    6.0万円

    11,033円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ナイスアーバンステイツ綱島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 1K 北
2 2024年1月 3階 1K 北
3 2023年11月 3階 1K 北
4 2023年8月 8階 1R 北
5 2023年7月 6階 1R 北
6 2023年7月 6階 1R 北
7 2023年2月 5階 3LDK 東
8 2023年2月 5階 3LDK 東
9 2023年1月 5階 3LDK 東
10 2022年12月 5階 3LDK 東
11 2022年11月 5階 3LDK 東
12 2022年9月 5階 3LDK 東
13 2022年1月 2階 2SLDK 南
14 2021年1月 3階 1R 北
15 2020年7月 7階 2LDK 南
16 2020年7月 3階 1R 北
17 2020年6月 4階 1R 北
18 2020年6月 8階 1R 北西
19 2020年5月 7階 2LDK 南
20 2020年4月 9階 2SLDK 南
21 2020年4月 9階 2SLDK 南
22 2020年3月 8階 1R 北西
23 2019年3月 9階 4LDK 南
24 2019年3月 9階 4LDK 南
25 2019年3月 9階 4LDK 南
26 2019年2月 9階 4LDK 南
27 2019年1月 10階 3LDK 西
28 2019年1月 9階 4LDK 南
29 2018年12月 9階 4LDK 南
30 2018年11月 10階 3LDK 西
31 2018年8月 9階 2LDK
32 2018年8月 9階 2LDK
33 2018年7月 10階 3LDK 北西
34 2018年7月 10階 2SLDK 南
35 2018年7月 4階 2SLDK 南
36 2018年7月 10階 2SLDK 南
37 2018年6月 4階 2SLDK 南西
38 2018年6月 5階 2LDK 東
39 2018年6月 3階 1R 北東
40 2018年3月 6階 3LDK 西
41 2018年2月 6階 3LDK
42 2017年12月 6階 3LDK
43 2016年4月 3階 4LDK
44 2016年3月 10階 4LDK 南
45 2015年11月 3階 1 R
46 2015年6月 5階 4LDK
47 2015年3月 5階 1R 北
48 2015年3月 3階 1R 北
49 2015年3月 5階 1K 北
50 2014年2月 10階 4LDK 南
51 2013年12月 9階 3LDK
52 2013年11月 3階 3LDK
53 2013年11月 9階 3LDK
54 2013年9月 5階 1R 北
55 2013年4月 3階 1 R
56 2013年3月 3階 3LDK
57 2013年1月 3階 3LDK
58 2012年12月 3階 3LDK
59 2012年10月 2階 3LDK
60 2012年8月 9階 1 R
61 2012年7月 6階 1 R
62 2012年5月 4階 1 R
63 2012年4月 5階 1 R
64 2011年8月 2階 3LDK
65 2011年5月 7階 1 R
66 2011年2月 2階 3LDK
67 2010年12月 7階 1 R
68 2010年10月 7階 1 R
69 2010年9月 4階 1 R
70 2009年10月 8階 1 R
71 2009年9月 5階 1 R
72 2009年7月 2階 3LDK
73 2009年5月 5階 3LDK
74 2009年1月 2階 3LDK
平均 5階 49.04㎡ 9.39㎡ 3,620万円 ＠234万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ナイスアーバンステイツ綱島の過去の販売相場

赤線 ＝ ナイスアーバンステイツ綱島の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区綱島西の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ナイスアーバンステイツ綱島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 7階 17.99 1K 北西
2024年2月 9階 61.67 3LDK 南
2023年12月 4階 17.99 1K 北
2023年12月 2階 56.37 1SLDK 南
2023年10月 6階 17.99 1K 北
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ナイスアーバンステイツ綱島の過去の賃料相場

赤線 ＝ ナイスアーバンステイツ綱島の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区綱島西の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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