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所沢駅より徒歩で7分
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
埼玉県所沢市くすのき台3丁目11番3号 周辺地図はこちら
1995年7月
72戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
西武建設
西武不動産
西武不動産
三興管理
日勤
所有権
北秋津小学校
南陵中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 所沢市ランキング | 所沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(508物件中)
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 位
(135物件中)
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※ユアコート所沢壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅が最寄り駅で、西武新宿線と西武池袋線が利用できます。池袋まではおよそ25分、新宿までは35分と近く、都心部へアクセスしやすいです。 |
住宅とマンションが立ち並んでいる地域で、静かな環境です。徒歩圏内に大きな公園（所沢航空記念公園）もあります。 |
一般的なマンションですが、綺麗に管理されています。共用施設も管理がきちんとされています。駐車場の利用、トランクルームの利用も可能です |
分譲マンションとして十分なレベルの住宅設備が整っています。一部屋あたりの広さに余裕があり、ゆったりと暮らすことができます。 |
所沢駅のすぐ近くですので充実しています。イオンショッピングセンターもありますので、日常的な買い物や食事には困りません。 |
子供を育てるのには適した環境です。公園があり自然も豊かで学校も近いので最高です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 08:33 |
3.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線で池袋まで、西武新宿線で新宿まで1本で行くことができます。利便性は高く、地盤も強いのでとても住みやすいと思う。 |
グランエミオ所沢があり、アパレル、本など生活で必要なものを買える。治安は悪くはないと思う。駅前に交番がある。 |
チェーン店はよくあり、なんでも揃っている。 |
小中学校は、合わせて約37ほどある。所沢駅に多機能トイレがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 02:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】何でも揃う。 ガッツリした食べ物やさんをはじめ、フードコート、オシャレなレストラン、カフェなど飲食店が豊富です。 また、家電量販店、デパ地下グルメ、スーパー、ショッピングモール何でもあり駅周辺ですべて事が済みます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ももちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/08 16:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】駅から徒歩7分で便利な立地です。静かで周辺環境はいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】電車は朝と夜、通勤ラッシュによって尋常じゃないほどに込み合い、また早朝でも混んでいます。 駅前にはデパートや、鉄道系列のショッピングモールなども作られており、ここら一帯ではかなり栄えている街のように感じられます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,972万円
172.4万円/坪
3,155万円
183.1万円/坪
賃料査定
10.3万円
5,985円/坪
11.4万円
6,615円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2014年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 61.35㎡ | 11.73㎡ | 2,807万円 | ＠150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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5階 | 69.6 | 3LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 64.38 | 3LDK | 南西 |
| 2019年5月 | |
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6階 | 68.78 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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2階 | 64.38 | 3LDK | 南西 |
| 2019年2月 | |
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2階 | 64.38 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビジュー所沢くすのき台
所沢徒歩6分 |
レクセルアベニュー所沢
所沢徒歩6分 |
レジェンドくすのき台
所沢徒歩5分 |
プレシス所沢くすのき台
所沢徒歩9分 |
サンクレイドル所沢くすのき台
所沢徒歩7分 |
ヒルズ所沢駅前くすのき台
所沢徒歩2分 |
ユアコート所沢くすのき台
所沢徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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