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所沢駅より徒歩で3分
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
埼玉県所沢市くすのき台3丁目18番6号 周辺地図はこちら
2000年1月
34戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西武建設
西武不動産
設計工房
三興管理
所有権
第二種中高層住居専用地域
商業地域
北秋津小学校
南陵中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 所沢市ランキング | 所沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(508物件中)
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 位
(135物件中)
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※ユアコート所沢くすのき台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/02 18:02 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線・西武新宿線に接続しており、池袋駅・西武新宿駅までおよそ30分ほどでアクセス可。駅はかなり広く、ホームでバス・タクシー案内が電光掲示板で確認できるなど情報の可視化度も高い。家賃や住みやすさのバランスは良くも悪くも普通だと思う。所澤はちょうど都市と田舎の中間という感じの街で、コスパ的にもそれが反映されている |
近年は駅構内の店舗や隣接するグランエミオ所沢などが充実していて、交通だけでなくショッピング・食事する場所としても使えるようになってきた。駅ひとつでほとんどの買い物が済ませられる悪い噂やトラブルが起きたという話はほとんど聞かない。というのも、駅を降りてすぐに交番があり、商店街でもパトロールやぼったくり注意喚起のアナウンスが流れている |
とんかつ和幸などのいわゆるチェーン店からマニアックなラーメン屋、さらにはダイニングバーまでと、かなりバラエティ豊かな店舗があつまっている。ビアードパパのようなデザート・スイーツを取り扱う店もあるので、お土産を買うときも便利 |
駅構内・隣接デパートは多機能トイレ・おむつ代えシートがあるなど子育て世代への配慮が行き届いている。エレベーター・エスカレーターも多い。また、学習塾もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 00:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】リニューアルされてからお店がびっくりするほど増えてご飯とか帰りに寄り道出来るようになったりプライベートで行くことが増えたのでリニューアルしてからリニューアル前より駅が栄えてるのがとてもいいと思いました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】駅周辺にはプロぺ通りと呼ばれる飲食店や薬局、コンビニが立ち並ぶ通りがある。駅入り口付近にはスーパーもあり、仕事帰りに利用できる店が揃っている。駅構内にも「グランエミオ」というショッピングモールがあり、主にファッションブランドの店が参入している。一階には食品売り場もあるため、こちらで買い物も楽しめる。また、グランエミオと繋がる改札口も作られており、より便利になっている。 都心部ほどではないが、主に池袋や新宿へ向かう路線が混雑しやすいが、平日の正午過ぎになると緩和される傾向にある。乗降場所もわかりやすく、とても利用しやすい駅である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅徒歩3分ですのでアクセスは抜群です。 |
銀行や郵便局も多くあるのでとても便利です。 |
地上14階建てのスタイリッシュな外観なので目立ちます。 |
部屋は南向きなので日照環境は抜群で満足しています。 |
西武デパートが駅近くにあるため買い物には困りません。 |
所沢中央病院が近隣にあるのでもしものときは安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】駅前のプロペ商店街、それからダイエーや西武、西友といった大型商業施設があるので生活する上ではとても便利です。また駅周辺に学校や役所や警察・図書館に郵便局といった公共施設もずらりと並んでいます。駅から少し離れた航空公園では月一でフリーマーケットが開催されたりお祭りもあったり、子育てする環境も整っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | アントキの長州力さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/14 09:03 |
5.0
4.0
無評価
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】駅から近いため、買い物にも困らない立地。 |
駅近隣なのに比較的静かであり、環境がよい。 |
まだ新しいマンションなので評価対象外。。 |
標準的な仕様であり、ファミリー向け物件です。 |
所沢駅には西武デパートを筆頭に、銀行など多数あり、生活には困らない。 |
埼玉の主要都市だけあって、大半のサービスが揃っている。 |
売却査定
3,899万円
192.5万円/坪
4,140万円
204.4万円/坪
賃料査定
12.8万円
6,358円/坪
14.2万円
7,027円/坪
表面利回り
4.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2012年8月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2011年10月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2011年7月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2010年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 61.66㎡ | 10.14㎡ | 3,094万円 | ＠165万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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10階 | 53.06 | 2LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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10階 | 53.06 | 2LDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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10階 | 53.06 | 2LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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10階 | 53.06 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクレイドル所沢くすのき台
所沢徒歩7分 |
ヒルズ所沢駅前くすのき台
所沢徒歩2分 |
プレシス所沢くすのき台
所沢徒歩9分 |
レクセルアベニュー所沢
所沢徒歩6分 |
ビジュー所沢くすのき台
所沢徒歩6分 |
レジェンドくすのき台
所沢徒歩5分 |
ユアコート所沢壱番館
所沢徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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