購入をお考えの皆様
「レクセルアベニュー所沢の新着物件が出たら教えて欲しい」
「レクセルアベニュー所沢の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
所沢駅より徒歩で6分
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
埼玉県所沢市くすのき台3丁目3番10号 周辺地図はこちら
2005年2月
41戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
田中建設
扶桑レクセル
エンドウ・アソシエイツ
大京アステージ
日勤
南南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
北秋津小学校
南陵中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 所沢市ランキング | 所沢駅ランキング |
---|---|---|
位 (508物件中) | 位 (135物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※レクセルアベニュー所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/19 10:40 |
5.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線、池袋線利用できる。快速止まる。タクシーはすぐ乗れる。バスも西武バス乗り場、空港行きのリムジンバス発着している。駅から15分以上離れた賃貸物件は都内よりは安いと思います。土地の値段は所沢駅周辺は価値が上がっていると思います。子育て中で車無くても住みやすいと思う。 |
駅内はエミオがあるので便利。西口はプロペ通りから西武S.C、トコトコスクエアまで買い物に困ることはありません。駅前に最近建て替えてきれいになった交番ある。西口、東口共にゴミなど落ちていないのできれいです。 |
飲食店は有名チェーン店から地元のお店まであります。 |
エミオが新しくなったのでトイレもきれいで子連れで行きやすい。西武S.Cは特にトイレ横に休めるスペースがあるのでおすすめ。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/05 09:52 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】駅のリニューアル工事が終わり、乗り換え口や改札口も増えて(飯能方面)、お店もオープンして使いやすくなりました。あと改札の外ですが、人工芝のあるオープンスペースができて、数は少ないですがゆったり過ごす事ができるのがお気に入りです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かずちゃんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/02/13 20:43 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】家族世帯が多く、立地も良く公園が近いと思う |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線、西武池袋線が乗り入れ、都内に出やすい便利な駅です。 新宿まで40分ほど、池袋まで30分ほど。 駅周辺もとても栄えており、スーパーやデパート、賑やかな商店街などあります。 新宿・池袋のベッドタウンとしての利用者も多くとても栄えている駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅まで徒歩5分で行けますので便利です。 |
夜でもにぎやかな場所ですので、治安はよいです。 |
新しい建物ですので、見た目もきれいで好感が持てます。 |
基本的にはきれいで使いやすい設備が整っています。 |
駅から向こう側の通りに行くと店舗が多数あります。 |
所沢駅に公共施設の出張所があるため助かります。 |
売却査定
3,304万円
160.7万円/坪
3,508万円
170.6万円/坪
賃料査定
13.5万円
6,611円/坪
15.0万円
7,306円/坪
表面利回り
5.04%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
9 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
10 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2012年5月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
12 | 2009年10月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
平均 | 3階 | 69.31㎡ | 12.21㎡ | 3,279万円 | @156万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 2階 | 75.76 | 3SLDK | 南 | ||||||
2018年12月 | 2階 | 75.76 | 3SLDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレシス所沢くすのき台
所沢徒歩9分 |
レジェンドくすのき台
所沢徒歩5分 |
ユアコート所沢くすのき台
所沢徒歩3分 |
ユアコート所沢壱番館
所沢徒歩7分 |
ヒルズ所沢駅前くすのき台
所沢徒歩2分 |
サンクレイドル所沢くすのき台
所沢徒歩7分 |
ビジュー所沢くすのき台
所沢徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。