ダイアパレス川崎第3

外観

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物件概要

  • 駅

    八丁畷駅より徒歩で3分
    川崎駅より徒歩で13分

  • 路線

    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県川崎市川崎区下並木14番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年5月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日産建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    川崎市立川崎小学校

  • 中学校区

    川崎市立川崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス川崎第3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス川崎第3」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームこういちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/05/08 20:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁畷駅に対する口コミ】駅前にはコンビニやスーパーがあるので生活するには困らないと思います。 駅までの道のりも平坦です。 最寄り駅の八丁畷駅は5分もあれば行けると思います。 川崎駅まで歩けなくはない距離（ゆっくり歩いて20分程度）なので、電車の時間によっては川崎駅まで歩くのもアリだと思います。

最寄り駅の八丁畷駅まで徒歩5分もあれば行けると思います。

私が住んでいたころはごみ捨ての時間が決められてなかったのでいつでも捨てることができました。

あまりメリットが思いつきませんが家賃を鑑みると妥当なところだと思います。

京急ストア、セブン、ローソン、ファミリーマート一通り揃っています。 オリジン弁当もあります。

まわりに何があったかはあまり記憶にないのですが病院は近くになかったと思います。 風邪を引いたときは川崎駅近辺の病院まで行っていました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 10:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁畷駅に対する口コミ】何かと便利。 改札出てすぐにショッピングモールがあるから、 雨風の日でも天候に左右されず楽しめる。 たくさん路線がある。 当駅始発のため（南武線）各停電車だが座れる。 広い。綺麗。トレイも綺麗。 改札が何個もありスムーズに通れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2016/11/25 01:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁畷駅に対する口コミ】京浜東北線の八丁畷という駅まで３分ということ。

アクセスとして川崎駅まで１０分程度で買い物が便利。

外観はリフォームされたため、かなりきれい。

家賃の割にアクセスもよく、日当たりも良好。

コンビニまで３分程度で行けること。また近くには飲み屋もある。

川崎に近いので、医療機関が充実している。

デメリット（6項目）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    647万円

    153.0万円/坪

    ～

    687万円

    162.4万円/坪

  • 賃料査定

    3.7万円

    8,818円/坪

    ～

    4.1万円

    9,746円/坪

  • 表面利回り

    7.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス川崎第3の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 3階 1R 西
2 2023年2月 3階 1R 西
3 2023年1月 3階 1R 西
4 2022年1月 4階 1R 南東
5 2021年12月 4階 1R 南東
6 2021年5月 4階 1R 東
7 2018年9月 4階 1R
8 2018年4月 1階 1R
9 2017年11月 3階 1R
10 2017年11月 3階 1R
11 2017年10月 1階 1R
12 2017年4月 1階 1R 西
13 2014年8月 2階 1R 東
14 2014年5月 1階 1R 東
15 2014年5月 1階 1R 東
16 2014年4月 1階 1R 西
17 2014年2月 1階 1R 西
平均 2階 16.2㎡ 3.21㎡ 674万円 ＠137万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス川崎第3の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス川崎第3の売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区下並木の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス川崎第3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 3階 16.2 ワンルーム 西
2023年5月 3階 16.2 ワンルーム 東
2023年5月 2階 16.2 1K
2023年5月 3階 18 ワンルーム 東
2023年5月 3階 16.2 ワンルーム 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス川崎第3の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス川崎第3の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区下並木の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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