ライオンズシティ町田第２

外観

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物件概要

  • 駅

    町田駅より徒歩で6分

  • 路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都町田市原町田5丁目5番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    間組一級建築士事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    町田市立町田第一小学校

  • 中学校区

    町田市立町田第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズシティ町田第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズシティ町田第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/28 19:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】JR横浜線、小田急線乗り入れ。屋根がかかっているので、雨の日も濡れない。電車の本数は多く、新宿まで３０分ほどで着きます。都心に行かなくても、楽しめる街。周辺地域は地価が安いところもある。

だいぶ規模を縮小したものの、デパート（小田急）が駅前に残っている。東急やモディ、ルミネなどの商業施設も充実し、大型電気屋さんもある。一方で昔ながらの賑わいのある商店街のような雰囲気も残っていて、楽しい。お店も人も多く、夜は明るいので、危ない感じはない。人が多い割には街もきれい。

飲食店はなんでもある、といった感じ。流行りのお店も次々と出来る。

子どもが少し大きくなったら、友だちと町田で遊べるのは魅力的だと思う。少し離れたところに芹が谷公園という大きな公園もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームjackieさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/15 21:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】JR横浜線が近い。 駅周りになんでも揃っているので一通り買い物には困らない。

意外と小さな子供連れの家族が多いと感じる。

宅配ボックスがカード式なので安心。 住人たちは挨拶をきちんとしてくれる。

一般的な間取りで、収納はそこそこ可能。 隣の部屋の音は聞こえない。

ダイエーが近い。 ダイエー近くにはBOOK OFFなど賑わっている商店街あり。

子育てに力を入れている地域、という感じ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/17 15:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】JR町田駅までは平坦な道です。小田急線の町田駅までは、商店街の中を抜けていくと近道になります。

周辺で危険を感じることはないので安全だと思います。

セキュリティはセコムが入っており、非常に安心です。

窓が二重になっているので、防音効果は高いです。

飲食店も買い物できるお店もたくさんあるので困りません。

近くに大きな公園があり、買い物にも困らないので飽きない場所だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】新宿まで急行で約40分、小田原や熱海などへもロマンスカーでゆったりと向かえる。都内も旅行もどちらも使える路線。 また、JR横浜線への乗り換えも可能なため、横浜方面へも向かえる。 駅周辺はファッション、カフェや居酒屋、バー、家電系など色々なジャンルで富んでいるので、家族連れもカップルも楽しめそう。 仕事も比較的見つかりやすいと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,691万円

    190.7万円/坪

    ～

    3,919万円

    202.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    7,107円/坪

    ～

    15.2万円

    7,855円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズシティ町田第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2SLDK 南西
2 2023年9月 2階 2SLDK 南西
3 2023年7月 2階 2SLDK 南西
4 2023年6月 7階 2LDK 南西
5 2023年4月 2階 2SLDK 南西
6 2022年12月 2階 2SLDK 南西
7 2022年10月 2階 2SLDK 南西
8 2020年9月 4階 3LDK 南西
9 2020年6月 4階 2LDK 南西
10 2020年4月 4階 2LDK 南西
11 2019年11月 7階 3LDK 南西
12 2019年9月 7階 3LDK 南西
13 2019年9月 7階 3LDK 南西
14 2019年8月 7階 3LDK 南西
15 2019年1月 2階 3LDK 南西
16 2018年11月 7階 3LDK 南西
17 2018年11月 2階 3LDK 南西
18 2018年10月 7階 3LDK 南西
19 2018年9月 2階 3LDK
20 2018年8月 3階 2SLDK
21 2018年7月 3階 2SLDK
22 2015年8月 5階 3DK
23 2013年10月 6階 3LDK
24 2013年9月 6階 3LDK
25 2011年4月 5階 3LDK
26 2010年11月 5階 3DK
27 2009年5月 3階 3LDK
28 2009年5月 3階 3LDK
平均 4階 60.67㎡ 13.41㎡ 3,185万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズシティ町田第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズシティ町田第２の売買相場 緑線 ＝ 町田市原町田の売買相場 青線 ＝ 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズシティ町田第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 54.45 2SDK 南西
2023年9月 3階 59.86 2SLDK 南西
2023年9月 6階 59.86 3LDK 南西
2022年9月 3階 54.45 2SDK 南西
2022年9月 6階 54.45 2LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズシティ町田第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズシティ町田第２の賃料相場 緑線 ＝ 町田市原町田の賃料相場 青線 ＝ 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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