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宮崎台駅より徒歩で9分
宮前平駅より徒歩で14分
梶が谷駅より徒歩で17分
津田山駅より徒歩で24分
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『津田山駅』 JR南武線
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目26番1号 周辺地図はこちら
1991年3月
30戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
勝栄建設
豊国興産
ヒロデザインオフィス
スカイサービス
巡回
所有権
第二種住居地域
上作延小学校
宮崎中学校
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 宮崎台駅ランキング |
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  位
(586物件中)
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 位
(239物件中)
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※スカイコート宮崎台２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮崎台駅に対する口コミ】ターミナル駅である溝の口駅までひと駅であり、溝の口駅から東急電鉄に乗り換えて渋谷方面にアクセスしやすくなっています。 駅前にはマックスバリューがあるので、帰り道に日用品の買い物等をすることが出来る様になっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/08/29 19:58 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
二駅利用できるバスも利用できる交通の利便性はいい比較的静かな場所に位置してる |
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デメリット（1項目）
売却査定
732万円
142.4万円/坪
777万円
151.2万円/坪
賃料査定
4.6万円
9,070円/坪
5.1万円
10,025円/坪
表面利回り
7.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 4階 | 1K | |||||
| 12 | 2018年7月 | 4階 | 1K | |||||
| 13 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2014年7月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 17.08㎡ | 3.23㎡ | 756万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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1階 | 16.69 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 16.69 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 16.69 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 16.46 | 1K | 西 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 16.69 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディアレイシャス溝の口
溝の口徒歩9分 |
ライオンズガーデン久地
津田山徒歩8分 |
ハイホーム溝の口
津田山徒歩7分 |
サンハイツ溝ノ口
溝の口徒歩2分 |
ＮＯＭＵＲＡ‘92
溝の口徒歩5分 |
ライオンズシティ梶が谷
梶が谷徒歩6分 |
ソフィア梶ケ谷
梶が谷徒歩6分 |
イトーピア梶ケ谷パークサイド
梶が谷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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