川越菅原町パークホームズ

外観

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物件概要

  • 駅

    川越駅より徒歩で5分
    本川越駅より徒歩で12分

  • 路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『本川越駅』　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県川越市菅原町1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙波小学校

  • 中学校区

    川越第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※川越菅原町パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「川越菅原町パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/11 03:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】3路線が使えて主要駅にアクセスしやすい。また、バス停やタクシー乗り場の数は多く、駅からとても近い。川越駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約5.2万円、1LDKで約8.8万円と利便性の高い街だが、都内から離れているためそのぶん家賃相場は低めである。

駅周辺にはお店も多く、買い物を十分に楽しむことがてきる。駅や駅周辺も綺麗で、駅近くに交番がある。

ファミレスなども多く、学生でも利用しやすい。

エレベーターもいくつかあり、移動がしやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】東上線では比較的大きい駅です。ホーム上にコンビニもあり、ホームを上がった所には売店と小さい本屋とトイレもあります。 エスカレーターだけでなくエレベーターもあるので、車イスやベビーカーの方も便利だと思います。 川越駅(東上線)の改札を出てすぐに左にJRの川越駅があるので乗り継ぎもとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】池袋まで急行で35分弱、地下鉄有楽町線、地下鉄副都心線への直通ダイヤもありますので都心部へのアクセスもよく、埼京線も併用していますし、徒歩15分ほどの距離に西武新宿線の本川越駅もあり、各主要駅へのアクセスがとても便利です。駅ビルや駅ナカもあるため、駅から続く商店街も充実しています。駅の構図もシンプルなので迷う心配がありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,161万円

    151.5万円/坪

    ～

    3,356万円

    160.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    6,236円/坪

    ～

    14.3万円

    6,892円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

川越菅原町パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 11階 3LDK 南
2 2023年4月 3階 1SLDK 東
3 2022年12月 3階 1SLDK 東
4 2021年4月 4階 3LDK 南
5 2021年3月 4階 3LDK 南
6 2021年2月 4階 3LDK
7 2020年11月 4階 3LDK 南
8 2020年10月 10階 2LDK 東
9 2020年9月 4階 3LDK 南
10 2020年6月 4階 3LDK 南
11 2020年4月 4階 3LDK 南
12 2019年3月 2階 3LDK 東
13 2019年2月 2階 3LDK 東
14 2019年2月 12階 3LDK 東
15 2018年9月 2階 2SLDK
16 2018年8月 2階 2SLDK
17 2018年7月 7階 3LDK 南
18 2018年5月 2階 2SLDK
19 2018年5月 7階 3LDK 南
20 2018年4月 7階 3LDK
21 2017年11月 7階 3LDK
22 2017年9月 10階 2LDK 東
23 2017年7月 7階 3LDK
24 2017年5月 7階 3LDK
25 2016年9月 8階 3LDK
26 2016年4月 3階 3LDK
27 2016年3月 4階 3LDK 南西
28 2016年2月 3階 3LDK
29 2014年9月 9階 3LDK 南
30 2013年9月 8階 3LDK
31 2012年8月 11階 3LDK
32 2011年5月 12階 3LDK
33 2011年5月 9階 2LDK
34 2011年2月 10階 2LDK
35 2009年8月 7階 3LDK
36 2009年6月 3階 3LDK
37 2009年6月 3階 3LDK
38 2009年2月 3階 3LDK
39 2009年1月 2階 2LDK
平均 5階 63.3㎡ 8.05㎡ 2,573万円 ＠134万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

川越菅原町パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 川越菅原町パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 川越市菅原町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

川越菅原町パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年8月 10階 70.83 3LDK 南
2020年10月 5階 60.52 2SLDK 東
2020年4月 5階 60.52 2SLDK 東
2018年2月 5階 60.52 2SLDK 東
2017年9月 8階 70.83 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

川越菅原町パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 川越菅原町パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 川越市菅原町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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