メトロ新高円寺マンション

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物件概要

  • 駅

    新高円寺駅より徒歩で2分
    高円寺駅より徒歩で11分

  • 路線

    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都杉並区梅里1丁目13番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年8月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    辰村組

  • 新築時売主

    辰村不動産

  • 設計事務所

    スギ設計連合

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並第十小学校

  • 中学校区

    高南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※メトロ新高円寺マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メトロ新高円寺マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひとちゃんmp20さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/31 15:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新高円寺駅に対する口コミ】家賃が安いです。ご近所トラブルになったこともなく、ゴミ捨て場もいつも管理人の方がきれいにしてくださっています。

地下鉄新高円寺液が近いので非常に便利です

管理人の方がいつもきれいにしてくださっています。単身若者ばかりが住んでいるわけでもないので

内装はきれいにリフォームされているので特にこまることはない

商店街も近いし、スーパーもあるので不便ありません

マンション内のコミュニケーションが特にあるわけではないですが、それも私が賃貸住まいだからだと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 07:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新高円寺駅に対する口コミ】駅前にスーパーや書店などがあり、日々のちょっとした買い物には不便しません。またJRの高円寺駅まで続く商店街があり、衣類や飲食などの店舗が充実していて、それらを週末は楽しむことができると思います。新宿駅までのアクセスもよく、都心でのショッピングも不自由ありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新高円寺駅に対する口コミ】南口のパル商店街は洋服屋や雑貨屋、コーヒーショップなどで賑わいとても便利である点。また、北口商店街もスーパーやドラックストアなどがあり便利である点。飲食店の数がとても沢山あり、食事や飲み会には困らない点。新宿駅から4駅とアクセスが良く便利な点。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkosukesanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/06/07 23:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅やスーパーなどの生活に必要な店舗、施設がちかいこと。大型車がそんなに多くないので騒音は気にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,959万円

    187.0万円/坪

    ～

    4,204万円

    198.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.4万円

    9,180円/坪

    ～

    21.4万円

    10,146円/坪

  • 表面利回り

    6.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メトロ新高円寺マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 1LDK 南
2 2024年4月 4階 1LDK 南
3 2024年4月 4階 1R 南
4 2024年3月 4階 1R 南
5 2024年3月 6階 2LDK 南
6 2024年3月 6階 2LDK 南
7 2024年2月 6階 2LDK 南
8 2024年2月 5階 3LDK 南西
9 2024年2月 3階 1LDK 南東
10 2024年2月 3階 1LDK 南東
11 2024年1月 3階 1LDK 南東
12 2024年1月 5階 3LDK 南西
13 2024年1月 4階 1LDK 南
14 2024年1月 5階 3LDK 南西
15 2024年1月 6階 2LDK 南
16 2023年12月 6階 1R 南
17 2023年12月 6階 2LDK 南
18 2023年11月 6階 1R 南
19 2023年7月 6階 1R 南
20 2022年5月 9階 1DK 西
21 2022年4月 8階 1R 南東
22 2022年3月 8階 1R 南東
23 2021年11月 8階 2LDK 西
24 2021年9月 3階 1LDK 南
25 2021年8月 9階 1DK 南
26 2021年8月 9階 1DK 南
27 2021年8月 8階 2LDK 南
28 2021年8月 3階 1LDK 南
29 2021年7月 3階 1LDK 南
30 2021年7月 9階 1DK 南
31 2021年7月 9階 1DK 南
32 2021年6月 9階 1DK 南
33 2021年3月 9階 1DK 南
34 2021年3月 9階 1DK 南
35 2021年2月 8階 2LDK 南
36 2020年11月 8階 2LDK 南
37 2020年7月 8階 1K 南西
38 2020年5月 7階 3LDK 南
39 2020年4月 7階 3LDK 南
40 2020年3月 8階 南西
41 2020年2月 7階 3LDK 南
42 2020年2月 7階 3LDK 南
43 2020年1月 7階 3LDK 南
44 2019年10月 7階 3LDK 南
45 2019年9月 7階 3LDK 西
46 2019年9月 8階 1K 南西
47 2019年8月 7階 3LDK 南
48 2019年6月 5階 3LDK 南
49 2019年6月 5階 3LDK 南
50 2019年5月 7階 3LDK 西
51 2019年3月 2階 3LDK 南西
52 2019年2月 2階 3LDK 南西
53 2019年2月 7階 2LDK 南
54 2019年2月 7階 2LDK 南
55 2019年1月 5階 3LDK 南
56 2019年1月 2階 3LDK 南西
57 2018年12月 2階 2LDK 南西
58 2018年10月 8階 1K 南
59 2018年10月 8階 1LDK
60 2018年4月 8階 1K 南
61 2018年4月 8階 1K
62 2018年2月 8階 1R
63 2017年11月 7階 2LDK 南
64 2017年10月 7階 2LDK 南西
65 2017年10月 7階 2LDK 南西
66 2017年9月 7階 2LDK 南西
67 2017年7月 7階 2LDK 南西
68 2017年7月 7階 2LDK 南西
69 2017年6月 9階 2LDK
70 2015年11月 6階 1K 南西
71 2015年5月 4階 1LDK 南
72 2014年9月 5階 1K 南
73 2014年7月 3階 1R 南東
74 2013年10月 5階 1R 南
75 2013年7月 3階 1R 南
平均 6階 50.28㎡ 3.55㎡ 2,554万円 ＠162万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メトロ新高円寺マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ メトロ新高円寺マンションの売買相場 緑線 ＝ 杉並区梅里の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メトロ新高円寺マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 35 ワンルーム 南
2023年4月 10階 27.25 1K 南
2023年3月 9階 29.58 ワンルーム 南
2022年9月 10階 27.25 1K 南
2021年12月 10階 35 ワンルーム 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メトロ新高円寺マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ メトロ新高円寺マンションの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区梅里の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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