ウッドパーク東千葉

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物件概要

  • 駅

    東千葉駅より徒歩で23分

  • 路線

    『東千葉駅』　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市若葉区高品町151番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年8月

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    興和物産、大都工業

  • 設計事務所

    安宅設計、The KTGY Group Inc

  • 管理会社

    コーワサービス

  • 権利

    所有権

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウッドパーク東千葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウッドパーク東千葉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームサムさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/24 13:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東千葉駅に対する口コミ】上り方面は千葉駅、下り方面は都賀駅の間に位置していることから使い分けができるので便利。どちらの駅にもバスで行けます。

平地より少し高い丘の上に位置しているので、災害には強い。

管理人さんがほぼ毎日見回りしていますし、立地的にも閑静な住宅街なのでセキュリティー面はほぼ心配なし。

際立った特徴はないですが、全体的に使いやすくまとめられた間取りだと思います。

買い物や食事で困ることはないと思います。近くにスーパーやコンビニもあるし、飲食店も比較的多くあります。

閑静な住宅が多く、近くにクリニックもあるので何かと安心かと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東千葉駅に対する口コミ】東千葉駅まで徒歩24分です。駅周辺には飲食店が集まっています。東千葉駅の次の駅が千葉の主要駅である千葉駅です。

周辺は住宅街です。大きな川がないので氾濫の心配がありません。

駐車場があります。共用部の清掃が行き届いています。

1階の部屋にはテラスがついています。南向きのテラスで日当たりがよいです。

スーパーのタイヨーまで1kmほどです。ドラッグストアのウエルシアまで1.5kmほどです。

1.5kmほどの場所に保育園、2.5kmほどの場所に小学校があります。近隣に複数の公園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東千葉駅に対する口コミ】東千葉駅の徒歩10分圏内にはラーメン屋やインド料理店、カフェなどの飲食店があるので、食事の選択肢が豊富です。また、徒歩で5分もかからない場所に広くて静かな椿森公園があるため、散歩や子供と遊ぶ時に利用できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,308万円

    85.8万円/坪

    ～

    2,451万円

    91.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    4,417円/坪

    ～

    13.1万円

    4,882円/坪

  • 表面利回り

    6.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウッドパーク東千葉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 4LDK 南
2 2024年2月 3階 4LDK 南
3 2024年1月 4階 4LDK 南東
4 2023年12月 3階 4LDK 南
5 2023年7月 4階 4LDK 南東
6 2023年6月 8階 3LDK 南東
7 2023年6月 8階 3LDK 南
8 2023年4月 8階 3LDK 南東
9 2023年3月 5階 3LDK 南東
10 2023年2月 5階 3LDK 南東
11 2023年2月 8階 3LDK 南東
12 2023年1月 4階 4LDK 南東
13 2023年1月 4階 4LDK 南東
14 2023年1月 5階 3LDK 南東
15 2022年12月 5階 3LDK 南東
16 2022年5月 3階 4LDK 南東
17 2022年2月 4階 3LDK 西
18 2021年12月 4階 3LDK 西
19 2021年11月 4階 3LDK 西
20 2021年10月 4階 3LDK 西
21 2021年8月 4階 3LDK 南東
22 2021年6月 1階 3LDK 南
23 2021年4月 1階 3LDK 南
24 2021年3月 3階 4LDK 南東
25 2021年3月 6階 3LDK 西
26 2021年2月 1階 3LDK 南
27 2021年1月 6階 3LDK 西
28 2020年12月 6階 3LDK 西
29 2020年11月 6階 3LDK 西
30 2020年7月 1階 3LDK 南
31 2020年3月 3階 3LDK 南東
32 2020年2月 3階 3LDK 南東
33 2020年1月 1階 3LDK 南
34 2020年1月 4階 3LDK 南東
35 2019年8月 1階 3LDK 南
36 2019年8月 3階 3LDK 南東
37 2019年8月 1階 3LDK
38 2019年7月 4階 3LDK 南東
39 2019年6月 1階 3LDK 南
40 2019年4月 1階 3LDK 西
41 2019年1月 4階 3LDK 南東
42 2018年10月 1階 3LDK 西
43 2018年9月 2階 3LDK
44 2018年8月 4階 3LDK
45 2018年1月 5階 3LDK 西
46 2017年12月 3階 2LDK
47 2017年11月 8階 3LDK 南東
48 2017年10月 3階 3LDK
49 2017年9月 4階 3LDK
50 2017年2月 3階 4LDK 南東
51 2017年1月 3階 4LDK 南東
52 2016年6月 1階 4LDK
53 2016年5月 3階 4LDK 南東
54 2016年2月 1階 4LDK
55 2016年2月 2階 3LDK
56 2015年11月 3階 4LDK 南東
57 2015年10月 4階 4LDK
58 2015年10月 3階 4LDK 南東
59 2015年9月 4階 3LDK 南東
60 2015年8月 3階 4LDK 南東
61 2015年3月 4階 3LDK 南東
62 2015年3月 8階 3LDK 南
63 2015年1月 3階 3LDK 南東
64 2015年1月 3階 3LDK 南東
65 2014年9月 1階 3LDK 南東
66 2014年9月 4階 3LDK 南東
67 2014年9月 8階 3LDK 南
68 2013年12月 1階 3LDK
69 2013年11月 2階 3LDK 南東
70 2013年10月 1階 3LDK 南東
71 2013年9月 2階 3LDK 南東
72 2013年1月 5階 3LDK
73 2012年8月 2階 3LDK
74 2012年6月 2階 3LDK
75 2011年8月 1階 3LDK
76 2011年5月 7階 3LDK
77 2009年12月 2階 3LDK
78 2009年10月 3階 3LDK
79 2009年10月 2階 3LDK
80 2009年7月 3階 3LDK
平均 3階 77.21㎡ 11.1㎡ 1,519万円 ＠65万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウッドパーク東千葉の過去の販売相場

赤線 ＝ ウッドパーク東千葉の売買相場 緑線 ＝ 千葉市若葉区高品町の売買相場 青線 ＝ 千葉市若葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウッドパーク東千葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 70.52 3LDK 南西
2023年11月 4階 70.52 3LDK 西
2023年6月 10階 71.37 3LDK
2023年6月 1階 71.3 3LDK 南東
2023年6月 1階 71.37 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウッドパーク東千葉の過去の賃料相場

赤線 ＝ ウッドパーク東千葉の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市若葉区高品町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市若葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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