高品ハイツ

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物件概要

  • 駅

    東千葉駅より徒歩で17分
    公園駅よりバスで8分
    高品第二公園バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『東千葉駅』　JR総武本線　
    『公園駅』　ユーカリが丘線　

  • 住所

    千葉県千葉市若葉区高品町899番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年2月

  • 総戸数

    340戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小田急建設

  • 新築時売主

    日本勤労者住宅協会

  • 管理会社

    新日本管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    みつわ台南小学校

  • 中学校区

    椿森中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「スーパータイヨー」約600m ●「高品西第１公園」約247m ●「ゆりの木クリニック」約883m ●「ダイソー」約592m ●「ファミリーマート」約561m ●「マツモトキヨシ」約642m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※高品ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高品ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東千葉駅に対する口コミ】千葉駅ペリエが今年完全オープン、かなりきれい。最寄り駅までバスだがバス停が近い。坂道はなし。

飲食店が多い。回転寿司、しゃぶしゃぶ食べ放題、日本料理、中華料理、ラーメン、居酒屋、焼き肉すべて歩いて行ける。席が広い。

建物が掃除が行き届いておりきれい。清掃のスタッフはベテランで親切で丁寧。

玄関と浴室に段差があるがそれ以外はバリアフリーである。

近くに3軒スーパーがある。 安くて魚が新鮮である。

夏祭りがある。業者が入って屋台等を運営する。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtomokiさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/10 19:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東千葉駅に対する口コミ】【JR総武本線　東千葉駅】 駅の駐輪スペースが広い。 道路は高架橋になっているので踏切が無く踏切事故の心配が無い。

歩いて1分の場所に高品西第一公園があり市民の憩いの場となっている。

敷地内緑地に桜が何本も植えられており春には敷地内でお花見ができる。

1階の専用庭がかなり広くガーデニングが好きな人におすすめ。

スーパータイヨー千葉店まで歩いて6分程度。

敷地内緑地に簡単な遊具があるので小さい子供を車を気にせずに遊ばせられる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東千葉駅に対する口コミ】駅のそばは大きなビルが立ち並び、住宅街が広がっているので、夜でも比較的明るいです。駅の周りには飲食店が集まっています車で駅に来たときに利用できる駐車場が複数あります。徒歩7分ほどの場所には千葉公園があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,719万円

    76.9万円/坪

    ～

    1,825万円

    81.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    3,503円/坪

    ～

    8.6万円

    3,872円/坪

  • 表面利回り

    5.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高品ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 3LDK 南東
2 2024年4月 1階 3LDK 南東
3 2024年4月 2階 3LDK 南東
4 2024年3月 1階 3LDK 南東
5 2024年1月 4階 3LDK 南東
6 2023年12月 5階 3LDK 南西
7 2023年12月 1階 3LDK 南東
8 2023年8月 4階 3LDK 南東
9 2023年6月 4階 3LDK 南東
10 2023年5月 4階 3LDK 南東
11 2023年4月 4階 4LDK 南西
12 2023年3月 4階 4SLDK 南東
13 2023年2月 4階 南西
14 2022年12月 4階 4SLDK 南東
15 2022年12月 9階 3LDK 南東
16 2022年11月 7階 3LDK 南西
17 2022年10月 4階 4SLDK 南東
18 2022年7月 1階 3LDK 南東
19 2022年2月 10階 3LDK 東
20 2022年1月 1階 3LDK 南東
21 2021年12月 1階 3LDK 南東
22 2021年12月 1階 3LDK 南東
23 2021年8月 7階 2SLDK 南西
24 2021年5月 1階 3LDK 南東
25 2021年4月 1階 4LDK 南西
26 2021年3月 1階 4LDK 南西
27 2021年3月 10階 3SLDK 南
28 2021年2月 7階 2SLDK 南西
29 2021年1月 1階 4LDK 南西
30 2021年1月 2階 4LDK 南東
31 2021年1月 10階 3SLDK 南
32 2020年10月 1階 4LDK 南西
33 2020年7月 6階 3LDK 南西
34 2020年7月 1階 3LDK 南東
35 2020年7月 9階 3LDK 南西
36 2020年4月 6階 3LDK 南西
37 2020年1月 9階 3LDK 南西
38 2019年12月 6階 4LDK 南東
39 2019年10月 9階 3LDK 南
40 2019年10月 6階 南東
41 2019年5月 5階 3LDK 南東
42 2019年4月 1階 2SLDK 南東
43 2019年2月 1階 4LDK 南西
44 2018年12月 3階 3LDK 南東
45 2018年11月 7階 2LDK 南西
46 2018年8月 5階 3LDK 南西
47 2018年4月 5階 2SLDK
48 2018年4月 8階 4LDK
49 2017年12月 6階 3LDK
50 2017年12月 5階 2SLDK
51 2017年10月 3階 3SLDK
52 2017年10月 8階 4LDK
53 2017年7月 5階 2SLDK
54 2017年7月 10階 4SLDK
55 2017年7月 9階 3LDK 南東
56 2017年7月 9階 3LDK
57 2017年6月 9階 3LDK 南東
58 2017年4月 10階 南東
59 2017年4月 5階 2SLDK 南西
60 2017年4月 8階 5LDKK 南東
61 2017年4月 9階 3SLDK 南東
62 2017年2月 9階 3LDK 南東
63 2017年1月 5階 2LDK 南西
64 2016年11月 9階 3LDK 南西
65 2016年11月 9階 3LDK 南東
66 2016年10月 5階 2LDK 南西
67 2016年10月 9階 3LDK 南西
68 2016年8月 9階 3LDK 南西
69 2016年8月 5階 2SLDK 南西
70 2016年7月 1階 3SLDK 南西
71 2016年6月 5階 2SLDK 南西
72 2016年4月 9階 3LDK
73 2015年11月 9階 4SLDK 南東
74 2015年10月 9階 4LDK 南東
75 2015年7月 9階 3LDK 南東
76 2015年7月 9階 4LDK 南東
77 2015年3月 1階 3LDK 南東
78 2014年11月 1階 4SLDK 南東
79 2014年11月 1階 3LDK 南東
80 2014年9月 4階 3LDK 南
81 2014年9月 1階 4SLDK 南東
82 2014年9月 10階 3LDK 南東
83 2014年9月 1階 3LDK 南東
84 2014年8月 1階 3LDK 南東
85 2014年5月 2階 4LDK 南西
86 2014年5月 2階 4LDK 南西
87 2014年3月 1階 2LDK
88 2013年12月 10階 3LDK
89 2013年10月 4階 3LDK
90 2013年9月 4階 3LDK
91 2013年8月 10階 4LDK 南東
92 2013年6月 5階 2LDK 南西
93 2013年6月 5階 2LDK 南西
94 2013年6月 10階 4LDK 南東
95 2013年6月 8階 4SLDK
平均 5階 82.4㎡ 9.04㎡ 1,235万円 ＠49万円
販売履歴を全て見る（全95件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高品ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 高品ハイツの売買相場 緑線 ＝ 千葉市若葉区高品町の売買相場 青線 ＝ 千葉市若葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高品ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 4階 86.82 4SLDK 南東
2021年8月 4階 86.82 4SLDK
2020年11月 1階 74.82 3LDK
2020年7月 2階 29.61 2K 南東
2020年2月 1階 29.75 2K 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高品ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 高品ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市若葉区高品町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市若葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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