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物件概要

  • 駅

    東千葉駅より徒歩で14分
    千葉駅よりバスで6分
    祐光4丁目バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『東千葉駅』　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市若葉区高品町541番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年5月

  • 総戸数

    157戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    双日

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    院内小学校

  • 中学校区

    椿森中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※インプレスト高品の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「インプレスト高品」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東千葉駅に対する口コミ】東京駅まで快速で42分でアクセスできます。 通勤時間帯は混雑しています。 最寄駅周辺の商業施設はとても充実しています。 駅自体も大きくたくさんの路線が乗り入れています。 モノレールもあります。 駅の地下商店街も充実しています。成城石井も入っています。 駅直結のペリエや近くに百貨店の千葉そごうがあることも魅力です。 飲食店や飲み屋も多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/05 17:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エレベーターは2基あるので選ばなければすぐに乗れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 13:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東千葉駅に対する口コミ】数年前に新しくなり、駅ビルで買い物も出来るようになりました。以前は古く暗い印象で、仕事が終わりコンビニやそごうの地下で買い物をして帰るくらいでしたが、新しくなり駅ビル内で食事をしたり買い物をして帰宅することが増えました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,513万円

    110.8万円/坪

    ～

    2,668万円

    117.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    5,204円/坪

    ～

    13.0万円

    5,752円/坪

  • 表面利回り

    5.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

インプレスト高品の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 4LDK 東
2 2023年12月 5階 4LDK 南西
3 2023年11月 6階 4LDK 東
4 2023年8月 6階 4LDK 東
5 2023年6月 3階 3LDK 東
6 2023年3月 2階 4LDK 南
7 2023年3月 6階 4LDK 東
8 2023年3月 3階 3LDK
9 2023年3月 3階 3LDK
10 2023年3月 3階 3LDK 南
11 2023年2月 6階 4LDK 東
12 2022年12月 2階 4LDK 南西
13 2022年4月 2階 4LDK 南西
14 2021年1月 9階 4LDK 南東
15 2020年11月 4階 3LDK 東
16 2020年9月 7階 4LDK 南東
17 2020年7月 3階 3LDK 東
18 2020年7月 5階 3LDK 東
19 2020年6月 3階 3LDK 東
20 2020年5月 3階 3LDK 東
21 2020年4月 3階 3LDK 東
22 2020年4月 6階 3LDK 南
23 2020年1月 10階 4LDK 南東
24 2019年12月 3階 3LDK 東
25 2019年10月 10階 4LDK 南東
26 2019年10月 6階 3LDK 南
27 2019年9月 6階 3LDK 南西
28 2019年9月 6階 3LDK 南西
29 2019年8月 6階 3LDK 南
30 2019年8月 6階 3LDK 東
31 2019年7月 3階 3LDK 東
32 2019年5月 3階 3LDK 東
33 2019年3月 6階 3LDK
34 2018年8月 2階 4LDK 南東
35 2018年8月 2階 4LDK 南東
36 2018年8月 8階 4LDK
37 2018年8月 2階 4LDK 南東
38 2018年8月 2階 4LDK
39 2018年7月 5階 4LDK 南西
40 2018年7月 2階 4LDK 南西
41 2018年7月 4階 3LDK
42 2018年7月 5階 4LDK 南西
43 2018年6月 2階 4LDK 南東
44 2018年6月 2階 4LDK 南
45 2018年6月 4階 3LDK 南東
46 2018年6月 2階 4LDK 南西
47 2018年4月 8階 3LDK
48 2018年4月 2階 4LDK
49 2018年3月 2階 4LDK
50 2018年1月 8階 4LDK
51 2018年1月 9階 4LDK
52 2017年12月 9階 4LDK
53 2017年10月 9階 4LDK
54 2017年10月 8階 3LDK 東
55 2017年7月 9階 4LDK
56 2017年5月 4階 3LDK
57 2017年4月 3階 4LDK 南西
58 2017年2月 3階 4LDK 南南西
59 2015年9月 3階 4LDK 南
60 2015年8月 6階 3LDK 東
61 2015年6月 3階 4LDK 南
62 2015年2月 6階 3LDK 南東
63 2015年1月 6階 3LDK 南東
64 2014年9月 2階 4LDK 南西
65 2014年5月 9階 3LDK 東
66 2014年4月 9階 3LDK 東
67 2014年2月 9階 3LDK 東
68 2014年2月 9階 4LDK 東南東
69 2014年1月 9階 3LDK 東
70 2013年11月 3階 4LDK 南
71 2013年8月 3階 4LDK 南
72 2013年7月 3階 4LDK 南
73 2013年1月 5階 4LDK 南
74 2012年7月 3階 4LDK 東南東
75 2012年5月 3階 4LDK 東南東
76 2012年3月 3階 4LDK 東南東
77 2012年2月 5階 4LDK 南
78 2012年2月 3階 4LDK 東南東
79 2011年9月 3階 4LDK 東南東
80 2011年7月 5階 4LDK 南
81 2011年1月 5階 4LDK 南
82 2010年9月 3階 4LDK 南
83 2010年4月 4階 4LDK 南南西
84 2010年3月 4階 4LDK 南南西
85 2010年3月 4階 4LDK 南南西
86 2010年3月 4階 4LDK 南南西
87 2009年3月 9階 4LDK 東南東
平均 4階 83.61㎡ 16.41㎡ 2,298万円 ＠91万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

インプレスト高品の過去の販売相場

赤線 ＝ インプレスト高品の売買相場 緑線 ＝ 千葉市若葉区高品町の売買相場 青線 ＝ 千葉市若葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

インプレスト高品の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 11階 85.46 4SLDK 東
2021年7月 4階 92.4 3LDK 南
2021年7月 4階 92.4 3LDK 南西
2020年2月 12階 93.25 4LDK 南
2019年3月 9階 93.25 4LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

インプレスト高品の過去の賃料相場

赤線 ＝ インプレスト高品の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市若葉区高品町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市若葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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