日神パレステージ高品公園

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物件概要

  • 駅

    東千葉駅より徒歩で14分

  • 路線

    『東千葉駅』　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市若葉区高品町1589番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年12月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本鋼管工事、東鉄工業

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    AKI建築設計事務所

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    院内小学校

  • 中学校区

    椿森中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日神パレステージ高品公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神パレステージ高品公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東千葉駅に対する口コミ】東千葉駅は、上り方面の隣駅が千葉駅で交通アクセスは良いです。それに徒歩でも千葉駅まで行くことも十分可能です。また駅に近くには千葉都市モノレールの千葉公園駅がありますので、千葉都市モノレールへの乗り継ぎも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかつ1103さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/20 15:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かで交通の便も良い。近くにスーパーとドン・キホーテ、コンビニがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,478万円

    115.4万円/坪

    ～

    2,631万円

    122.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    4,925円/坪

    ～

    11.6万円

    5,443円/坪

  • 表面利回り

    5.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレステージ高品公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南東
2 2024年2月 5階 3LDK 北東
3 2024年2月 5階 3LDK 南西
4 2024年2月 5階 3LDK 南西
5 2024年2月 1階 3LDK 東
6 2024年2月 5階 3LDK 西
7 2024年1月 5階 3LDK 南西
8 2023年11月 5階 3LDK 北東
9 2023年11月 5階 3LDK 南西
10 2023年10月 5階 3LDK 南西
11 2023年9月 5階 3LDK 南
12 2023年9月 5階 3LDK 北東
13 2023年8月 1階 3LDK 東
14 2023年8月 5階 3LDK 南西
15 2023年3月 5階 3LDK 西
16 2023年2月 1階 3LDK 東
17 2022年11月 5階 3LDK 北東
18 2022年11月 1階 3LDK 北東
19 2022年11月 1階 3LDK 南東
20 2022年11月 1階 3LDK 東
21 2022年8月 5階 3LDK 北東
22 2021年12月 6階 3LDK 南西
23 2021年8月 6階 3LDK 東
24 2021年6月 1階 3LDK 北東
25 2021年3月 1階 3LDK 北東
26 2020年11月 2階 3LDK 南西
27 2020年11月 3階 3LDK 東
28 2020年9月 3階 3LDK
29 2020年6月 3階 3LDK 南
30 2016年8月 6階 3LDK
31 2016年7月 8階 3LDK
32 2016年4月 8階 3LDK
33 2016年1月 4階 3LDK 南
34 2015年11月 1階 3LDK
35 2015年9月 4階 3LDK 西
36 2015年8月 4階 3LDK 西
37 2015年6月 4階 3LDK 西
38 2015年2月 7階 3LDK
39 2014年9月 4階 3LDK 南東
40 2014年9月 4階 3LDK
41 2014年9月 8階 3LDK
42 2014年9月 6階 3LDK 北東
43 2014年7月 8階 3LDK
44 2013年12月 6階 3LDK
45 2013年10月 5階 3LDK
46 2013年6月 5階 3LDK 南東
47 2013年3月 6階 3LDK
48 2013年2月 5階 3LDK
49 2013年1月 4階 3LDK
50 2012年12月 1階 3LDK
51 2012年10月 1階 3LDK
52 2012年9月 4階 3LDK
53 2012年8月 1階 3LDK
54 2012年6月 2階 3LDK
55 2012年5月 4階 3LDK
56 2012年3月 1階 3LDK
57 2012年2月 1階 3LDK
58 2012年2月 4階 3LDK
59 2011年11月 1階 3LDK
60 2011年10月 2階 3LDK
61 2011年7月 1階 3LDK
62 2011年7月 3階 3LDK
63 2011年7月 1階 3LDK
64 2011年7月 4階 3LDK
65 2011年7月 6階 3LDK
66 2011年4月 4階 3LDK
67 2010年11月 1階 3LDK
68 2010年11月 4階 3LDK
69 2010年10月 7階 3LDK
70 2010年7月 6階 3LDK
71 2010年5月 4階 3LDK
72 2010年4月 4階 3LDK
73 2009年12月 3階 3LDK
74 2009年12月 6階 3LDK
75 2009年11月 5階 3LDK
76 2009年7月 1階 3LDK
77 2009年7月 5階 3LDK
78 2009年6月 4階 3LDK
79 2009年6月 2階 3LDK
80 2009年1月 4階 3LDK
平均 3階 72.06㎡ 9.04㎡ 1,724万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレステージ高品公園の過去の販売相場

赤線 ＝ 日神パレステージ高品公園の売買相場 緑線 ＝ 千葉市若葉区高品町の売買相場 青線 ＝ 千葉市若葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日神パレステージ高品公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 4階 69.54 3LDK 南東
2023年10月 4階 69.54 3LDK 南東
2023年8月 4階 69.54 3LDK 東
2023年7月 5階 69.54 3LDK 北西
2023年5月 1階 68.14 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神パレステージ高品公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日神パレステージ高品公園の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市若葉区高品町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市若葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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