ザウインベル新越谷

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物件概要

  • 駅

    新越谷駅より徒歩で3分

  • 路線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県越谷市南越谷4丁目8番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年12月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    トータルハウジング

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三興管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    南越谷小学校

  • 中学校区

    富士中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ザウインベル新越谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザウインベル新越谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/02 12:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーライン新越谷駅、ＪＲ武蔵野線南越谷駅の両駅から徒歩３～４分。国道４号バイパスまで、車で３分と非常に交通アクセスが良い。

各種商業施設が豊富で、人通りが多いため治安も心配はない。

管理が行き届いており、常駐管理人以外に専門清掃係もおり、清掃も含めた管理はとても良い。宅配ボックス、オートロック、バリアフリー斜路設置。 全出入り口・エレベーターに監視カメラ設置済でセキュリティー対策も十分ある。 駐車場は立体駐車が約７０台分あり、最近は数台分の空きがある場合が多い。

南面棟7階以上、西面棟4階以上（１０階建て）の日照は十分。大規模修繕計画が長短期ともに、専門家（居住者）も含めた、常設委員会で検討、実施されている。

徒歩圏にスーパーマーケットが４店（ベルクス・カスミ・イオン・ヤオコー）、自転車等で利用可能範囲に合計8店（ベルク・ヨークマート等）あり、物価が非常に安い。 駅が近く、駅ビル（ヴァリエ）等の商業施設には飲食店、生鮮食料品店、書店等豊富に出店されている。 コンビニも徒歩圏に６～７店（ファミリーマート、サンクス、７/11、ローソンなど）ある。

南越谷小学校は徒歩１分。幼稚園・保育所数も多い。交通の便が良いので、都内等の私立学校への通学経験者も多い。 徒歩圏に、各種診療所が数多くあり、独協大学病院も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/24 18:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】新越からの乗り換えが駅の目の前でとてもらく物価はすこしたかいかもです北越谷や越谷とくらべて

目の前の新越にはバリエがあり買い物がとても便利大人の目は多いため安心かもしれないまた公園がある

丸亀製麺やたくさんの食べ物屋さんがあり選び放題である

交通の便は本当にいいので住みやすいと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームいわしさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 22:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】ヴァリエがあり、大変便利です。飲食店も多くあります。駅までフラットアプローチで二路線使えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 21:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】地下なので天気に左右されず冬はあたたかく夏は寒くて過ごしやすい。ホームも縦長なのでそこまで混み合うこともなく、エスカレーターなど完備しているのでベビーカーを持ってるお母さんでも過ごしやすい駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームケンケンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/15 11:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築20年を超える物件であるが、エントランスなどの共有部分についても、管理が行き届いているのか、あまり古さを感じない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線の南越谷駅がすぐ側にあることもあり、地域最大級のショッピングモールである越谷レイクタウンまで1駅で行けるところがとても魅力的です。ターミナル駅である大宮や上野までも30分前後で行けるため、とても住みやすい街になっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,759万円

    174.9万円/坪

    ～

    5,053万円

    185.7万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザウインベル新越谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 南西
2 2024年1月 1階 3LDK 南
3 2023年2月 2階 4LDK 西
4 2023年1月 8階 3LDK 南東
5 2023年1月 8階 3LDK 南東
6 2022年12月 2階 4LDK 西
7 2022年12月 2階 4LDK 西
8 2022年11月 2階 3LDK 南東
9 2022年9月 2階 3LDK 南東
10 2022年9月 2階 4LDK 西
11 2022年6月 10階 3LDK 南西
12 2022年5月 10階 3LDK 南西
13 2022年4月 8階 3LDK 南東
14 2022年3月 8階 3LDK 南東
15 2022年3月 10階 3LDK 南西
16 2022年2月 10階 3LDK 南西
17 2021年11月 10階 3LDK 南西
18 2021年5月 9階 3LDK 南東
19 2021年5月 9階 3LDK 南東
20 2021年2月 9階 3LDK 南東
21 2021年2月 9階 3LDK 南東
22 2020年12月 5階 4SLDK 南
23 2018年10月 7階 3SLDK
24 2017年3月 10階 4LDK
25 2015年12月 9階 3LDK 南西
26 2015年10月 9階 3LDK 南西
27 2015年9月 5階 3LDK 南東
28 2015年9月 5階 3LDK 南東
29 2015年7月 9階 3LDK 南西
30 2015年7月 7階 3LDK 南東
31 2014年12月 9階 3LDK 南西
32 2014年10月 5階 3LDK 南東
33 2014年9月 8階 3LDK 南西
34 2014年7月 8階 3LDK 南西
35 2014年1月 3階 3LDK 南東
36 2013年11月 3階 3LDK
37 2012年5月 5階 4LDK
38 2011年5月 10階 4LDK
39 2009年8月 4階 4LDK
40 2009年8月 2階 3LDK
41 2009年7月 2階 3LDK
42 2009年5月 5階 4LDK
平均 6階 82.91㎡ 11.44㎡ 3,597万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザウインベル新越谷の過去の販売相場

赤線 ＝ ザウインベル新越谷の売買相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザウインベル新越谷の過去の賃料相場

緑線 ＝ 越谷市南越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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