南越谷ローヤルコーポ

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物件概要

  • 駅

    新越谷駅より徒歩で5分

  • 路線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県越谷市南越谷1丁目2875番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年10月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 新築時売主

    藤澤建設

  • 設計事務所

    ユニゾン建築設計事務所

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    南越谷小学校

  • 中学校区

    富士中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※南越谷ローヤルコーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「南越谷ローヤルコーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/30 19:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の新越谷駅は前が武蔵野線の南越谷駅なのでとにかく利便性が良い駅です。 東武伊勢崎線と武蔵野線の駅はつながっているので乗り換えしやすいです。 尚且つ東武伊勢崎線新越谷駅は快速が停まるので、急いでいる時でも利用しやすいです。家賃は1LDKで10万円程と高めです。 土地は新築一戸建てが4LDKで5000万円程です。 都心に一本でアクセスできて武蔵野線の駅も近いので、利便性はすごく良い場所です。

新越谷駅内に駅ビルのVARIEがあります。 そこには飲食店から雑貨、エステや歯医者、病院などさまざまなテナントが入っているので1日いる事もできます。 スーパーも入っています。 病院はすぐそばに獨協大学病院があります。治安はそこまで悪い印象はないです。 昼と夜で治安が違う事もないし、酔っ払いが多い事もないです。

飲食店は駅ビルVARIE内にもあるし、駅前にもあります。 数も多いです。

新越谷駅はすごく大きい駅です。 駅ビルVARIEも入っているのでより大きい駅です。 公園もあるし、学校も沢山あります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】ヴァリアがあり、惣菜やケーキや手土産など気軽に駅前で購入できるので、お出かけする際、とても助かります。新越谷の駅もすぐで、乗り換えもできるので、便利な駅です。 居酒屋やファミレスなど飲食店もたくさんあるので、困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnankoshiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/20 23:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ近くのイオンに図書館があり便利です。サンシティ広場で子供用のイベントが定期的に開催されており、楽しませていただいております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnankoshiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/18 10:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、とても便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】越谷内ではもっとも発展している駅で、駅周辺にはVARIEをはじめとした多くの飲食店、レジャー施設があり、飲食やレジャーにはほとんど困らない。また、武蔵野線の南越谷駅と隣接しているため、その駅に行けば埼玉、東京、千葉の大体の場所にはアクセスできる魅力がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsakuさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/23 09:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】近くにスーパーや市民センター、出張所もあって便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,374万円

    169.1万円/坪

    ～

    3,583万円

    179.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    6,436円/坪

    ～

    14.2万円

    7,114円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

南越谷ローヤルコーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 2SLDK 南
2 2023年12月 8階 2LDK 南
3 2023年11月 9階 2LDK 南
4 2023年10月 8階 2LDK 南
5 2023年9月 9階 2LDK 南
6 2023年9月 8階 2LDK 南
7 2023年9月 9階 2LDK 南
8 2023年8月 3階 2SLDK 南
9 2023年8月 9階 2LDK 南
10 2023年6月 3階 2SLDK 南
11 2023年5月 8階 2LDK 南
12 2023年4月 9階 3LDK 南
13 2023年3月 8階 3LDK 南
14 2020年9月 3階 2LDK 南
15 2019年1月 5階 2DK 南
16 2018年10月 5階 2DK 南
17 2018年4月 5階 3LDK
18 2018年3月 5階 2DK
19 2018年3月 3階 3LDK 南
20 2018年2月 3階 3LDK
21 2017年9月 3階 2DK
22 2017年7月 3階 2DK
23 2017年5月 3階 2DK
24 2017年4月 9階 3LDK 南
25 2017年3月 3階 2DK 南
26 2017年1月 3階 2DK 南
27 2016年12月 8階 3LDK 南東
28 2015年1月 5階 2SLDK 南東
平均 5階 59.23㎡ 13.23㎡ 2,588万円 ＠144万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

南越谷ローヤルコーポの過去の販売相場

赤線 ＝ 南越谷ローヤルコーポの売買相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

南越谷ローヤルコーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 39.44 2DK 南
2024年3月 8階 67.65 3LDK 南東
2023年6月 5階 58.61 3LDK 南東
2023年3月 10階 67.65 3LDK
2022年3月 4階 39.44 2DK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

南越谷ローヤルコーポの過去の賃料相場

赤線 ＝ 南越谷ローヤルコーポの賃料相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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