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笹塚駅より徒歩で11分
幡ヶ谷駅より徒歩で12分
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区笹塚3丁目44番4号 周辺地図はこちら
1997年11月
16戸
地上9階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
勝村建設
TFD不動産販売
エバーオンワード設計
TFDコミュニティ
管理員不在
所有権
中幡小学校
笹塚中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 笹塚駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,583物件中) | 位 (195物件中) | |
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※ルーブル笹塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/23 02:28 |
1.0
5.0
1.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】分譲賃貸という形で入居していたので、建物自体は分譲仕様です。 |
最寄り駅は京王線・京王新線笹塚駅で、交通の便は申し分ないです。バス停もすぐそこにあるので、中野駅方面にも短時間で出られます。 |
エントランスに管理人室が一応あります。あるだけで誰もいませんが。オートロックではあります(空き巣被害に合う程度のものです)。 |
上記の配管の問題意外は日当たりも良く、分譲仕様なこともあり、申し分ない物件でした。 |
中野駅方面に行けば行くほど物価は安くなる傾向です。 |
分譲マンションだったため、マンション内ではそれなりにコミュニケーションが取れていたような気がします。笹塚駅周辺には評判の良い小児科が多数あったため、子供が小さい頃はとても助かりました。 |
ニックネーム | NORITAKEさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/11 09:50 |
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】渋谷新宿中野駅と、主要3駅に行くためのバス停が近い。 いざとなった時にタクシーを拾いやすいことがかなりメリット。 |
基本的に人通りがあるので、夜でも安全です。 |
外観関係は、住民全体で努力しているので綺麗です。ゴミ出しも楽。 |
天井が高いの背が高い人でも圧迫感はあまりない。リフォーム可能な物件でもあるので、自由に設計変更できるのも利点。 |
買い物環境は充実。産直のマーケットがあるしスーパーも各レベルが揃っているので買い分けできる。 |
出張所があるので住民票を取りに行くのに便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】・駅前にはニトリ、無印、sultなどの生活雑貨を扱ったお店があります。 ・知名な飲食店も駅前に多くあるため、外食には困りません。 ・商店街が近くにあり、個人経営の美味しいお店や安い八百屋が立ち並んでいます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,387万円
354.0万円/坪
7,844万円
375.9万円/坪
賃料査定
26.0万円
12,485円/坪
28.8万円
13,800円/坪
表面利回り
4.32%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
15 | 2019年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
16 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
17 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | |||||
18 | 2018年6月 | 4階 | 1LDK | |||||
19 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 69.6㎡ | 9.78㎡ | 6,008万円 | @285万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 2階 | 20.25 | 1K | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アトラス笹塚
笹塚徒歩5分 |
アワーズ笹塚
笹塚徒歩4分 |
プレールドゥーク笹塚
笹塚徒歩4分 |
フェニックス笹塚駅前
笹塚徒歩3分 |
セントヒルズ笹塚
笹塚徒歩3分 |
デュオスカーラ笹塚
笹塚徒歩1分 |
パールハイツ笹塚
笹塚徒歩4分 |
シティプラザ笹塚
笹塚徒歩2分 |
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