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菱和パレス明大前

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「菱和パレス明大前」や「世田谷区松原」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

菱和パレス明大前等、世田谷区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「菱和パレス明大前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「菱和パレス明大前の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 明大前駅より徒歩で2分

  • 路線

    『明大前駅』 京王線 京王井の頭線 

  • 住所

    東京都世田谷区松原2丁目42番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年10月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    菱和ライフクリエイト

  • 設計事務所

    綜合企画建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    松原小学校

  • 中学校区

    梅丘中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※菱和パレス明大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「菱和パレス明大前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム自然のゲーテさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/08 13:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

明大前駅から徒歩1分ほどの距離にあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,588万円

    250.1万円/坪

    1,686万円

    265.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    12,379万円/坪

    8.6万円

    13,683万円/坪

  • 表面利回り

    6.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

菱和パレス明大前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年6月 5階 1K
2 2019年5月 9階 1K
3 2019年5月 6階 1K
4 2019年4月 9階 1K
5 2017年8月 3階 1K
6 2017年4月 4階 1K
7 2016年8月 3階 1 R
8 2015年6月 3階 1K 北西
9 2014年10月 3階 1 R
10 2014年3月 6階 1 R
11 2014年2月 6階 1 R
12 2013年10月 6階 1K
13 2013年6月 3階 1K
14 2013年6月 3階 1K
15 2012年5月 3階 1 R
16 2012年1月 5階 1 R
17 2011年4月 3階 1 R
18 2010年12月 3階 1 R
19 2010年9月 3階 1 R
平均 4階 19.95㎡ 2.99㎡ 1,550万円 @256万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

菱和パレス明大前の過去の販売相場

赤線 = 菱和パレス明大前の売買相場 緑線 = 世田谷区松原の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

菱和パレス明大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 2階 19.78 1K 南東
2019年9月 9階 19.75 1K 南東
2019年8月 1階 19.8 1K
2019年5月 8階 19.74 1K
2019年3月 7階 19.8 1K 北西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

菱和パレス明大前の過去の賃料相場

赤線 = 菱和パレス明大前の賃料相場 緑線 = 世田谷区松原の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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