グランコート千葉ＣＩＴＹ

外観

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物件概要

  • 駅

    東千葉駅より徒歩で4分
    千葉駅より徒歩で13分

  • 路線

    『東千葉駅』　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区祐光1丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大倉建設、日本建設

  • 新築時売主

    大倉建設

  • 設計事務所

    大倉建設

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    千葉市立院内小学校

  • 中学校区

    千葉市立椿森中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランコート千葉ＣＩＴＹの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランコート千葉ＣＩＴＹ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 13:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東千葉駅に対する口コミ】北口は千葉公園が近く静かで落ち着いてる。10分歩けば百貨店や飲食店、病院など何でもあり便利。千葉駅始発の電車が多く座れる。バスも多いので移動が楽。都内に乗り換え無しで行ける。ディズニーランドが近い。都会過ぎず程よく栄えてる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 21:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東千葉駅に対する口コミ】どこにも行ける駅で非常に使い勝手がいいです。駅から出ると都会の街並みで居酒屋もたくさん並んでる駅です。また駅内もの中にか買い物できる場所がたくさんあり駅一つでいろいろあるので非常にわくわくしてしまいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東千葉駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設：ペリエ（エキナカと現在施工中の2か所あり）、そごう ・総武線、総武本線、総武線快速、成田エクスプレスなど種類が多く利便性が高いです。 ・エキナカが新しく開業し、人気のお店も多くいつもにぎわっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,184万円

    106.2万円/坪

    ～

    2,319万円

    112.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    5,091円/坪

    ～

    11.5万円

    5,627円/坪

  • 表面利回り

    5.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランコート千葉ＣＩＴＹの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3LDK 南東
2 2024年1月 4階 2SLDK 南東
3 2023年11月 4階 2SLDK 南東
4 2023年10月 3階 3LDK 南東
5 2022年9月 7階 3LDK 南東
6 2021年2月 7階 3LDK 南東
7 2021年1月 7階 3LDK 南東
8 2020年12月 7階 3LDK 南東
9 2020年10月 7階 3LDK 南東
10 2020年8月 7階 3LDK 南東
11 2020年7月 7階 3LDK 南東
12 2020年7月 7階 3LDK 南東
13 2020年6月 7階 3LDK 南東
14 2020年5月 7階 3LDK 南東
15 2020年1月 7階 3LDK 南東
16 2019年9月 7階 3LDK 南東
17 2019年8月 7階 3LDK 南東
18 2019年6月 7階 3LDK 南東
19 2019年5月 7階 3LDK 南東
20 2019年4月 2階 2LDK 西
21 2018年7月 3階 2LDK
22 2015年3月 5階 2LDK 南東
23 2015年3月 5階 2LDK 南西
24 2015年3月 1階 3LDK 南東
25 2014年9月 1階 3LDK 南東
26 2014年9月 1階 3LDK 南東
27 2014年7月 2階 3LDK
28 2014年7月 2階 3LDK
29 2014年1月 1階 3LDK
30 2014年1月 1階 3LDK 南東
31 2013年9月 2階 3LDK
32 2013年6月 2階 3LDK 南東
33 2012年11月 2階 3LDK
34 2012年5月 6階 3LDK
35 2012年2月 4階 3LDK
36 2011年7月 7階 3LDK
37 2011年6月 5階 3LDK
38 2011年5月 5階 3LDK
39 2011年5月 6階 3LDK
40 2010年8月 4階 3LDK
41 2010年3月 4階 3LDK
42 2009年8月 5階 3LDK
43 2009年7月 2階 3LDK
44 2009年5月 5階 3LDK
45 2009年1月 1階 3LDK
平均 4階 68.2㎡ 9.23㎡ 1,936万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランコート千葉ＣＩＴＹの過去の販売相場

赤線 ＝ グランコート千葉ＣＩＴＹの売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区祐光の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランコート千葉ＣＩＴＹの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 69.36 2SLDK 南西
2023年10月 6階 68.31 3LDK 南東
2020年2月 2階 65.3 3LDK 南西
2019年9月 5階 69.36 2SLDK 南西
2018年5月 6階 68.31 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランコート千葉ＣＩＴＹの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランコート千葉ＣＩＴＹの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区祐光の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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