万代アーバン日東

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物件概要

  • 駅

    新潟駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区弁天3丁目3番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    加賀田組

  • 新築時売主

    日東土地

  • 管理会社

    フクダハウジング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新潟市立南万代小学校

  • 中学校区

    新潟市立宮浦中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※万代アーバン日東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「万代アーバン日東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】ホテルや飲食店が充実しておりアクセスがしやすい。

駅付近なので買い物をする場所も近く車がなくても生活しやすい。

管理人さんがいつもいて清掃など整っている。

壁が厚く隣室の音は部屋の中へは一切聞こえない。

駅と万代で買い物をするなら徒歩圏内なので抜群。

行政による施設や病院等はどこもさほど遠くはない。街の開業医院は近隣に数多くある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/02 15:18

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】最近工事で多少は使いやすくなった感じはする。交通の便に関してはあまり車がなくても支障がないと思う

家電量販店もあるので、駅を利用しなくても楽しむことができる。昼間は比較的人通りも多いので、安心して利用できる。

チェーン店がおおいので、親しみやすいと思う。

食事の場所や子供用品の買い物には困らないと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】駅構内も新しく改築し、広くて綺麗です。様々な店舗が入っていて、お土産等を買うのにも充実しています。 電車の本数も多いので移動手段に使うには便利です。 東京へのアクセスも早いものは1時間30分程で到着します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    682万円

    52.5万円/坪

    ～

    724万円

    55.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    4,827円/坪

    ～

    6.9万円

    5,335円/坪

  • 表面利回り

    11.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

万代アーバン日東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1SK 西
2 2024年4月 9階 1DK 南
3 2023年12月 8階 1DK 北西
4 2023年12月 3階 1DK
5 2023年10月 3階 1SK 西
6 2023年10月 7階 1DK 東
7 2023年8月 1階 1R 南東
8 2023年7月 10階 1K 北西
9 2023年7月 1階 1R 南東
10 2023年7月 10階 1K 北西
11 2023年7月 1階 1R 南東
12 2023年7月 10階 1R 北西
13 2023年6月 8階 1DK 北西
14 2023年6月 1階 1R 南東
15 2023年4月 3階 1SK 西
16 2023年4月 7階 1DK 東
17 2023年4月 3階 1SK 西
18 2023年4月 7階 1DK 東
19 2023年4月 1階 1R 南東
20 2023年3月 1階 1R 南東
21 2023年3月 1階 1R 南東
22 2023年2月 10階 1LDK 東
23 2022年10月 3階 1SK 西
24 2022年10月 7階 1DK 東
25 2022年8月 10階 1LDK 東
26 2022年6月 2階 1DK 北西
27 2022年6月 2階 1DK 北西
28 2022年5月 3階 1SK 西
29 2022年5月 7階 1DK 東
30 2022年4月 2階 1DK 北西
31 2022年4月 4階 1DK 南東
32 2022年4月 2階 1DK 北西
33 2022年3月 2階 1DK 北西
34 2022年3月 2階 1DK 北西
35 2022年2月 2階 1DK 北西
36 2022年2月 2階 1DK 北西
37 2022年1月 2階 1DK 北西
38 2022年1月 2階 1DK 北西
39 2022年1月 8階 1DK 北西
40 2021年12月 8階 1DK 北西
41 2021年12月 2階 1DK 北西
42 2021年5月 6階 1LDK 東
43 2021年3月 3階 1DK 南東
44 2021年3月 5階 1LDK 南東
45 2021年1月 2階 1LDK 東
46 2021年1月 11階 2K 南東
47 2020年12月 5階 1LDK 東
48 2020年12月 2階 1K 南
49 2020年11月 3階 1R 東
50 2020年10月 6階 1SK 北西
51 2020年10月 6階 1LDK 東
52 2020年7月 2階 1LDK 東
53 2020年7月 3階 1LDK 東
54 2020年7月 6階 1LDK 東
55 2020年7月 7階 1LDK 東
56 2020年6月 5階 1LDK 東
57 2020年6月 11階 2K 南東
58 2020年6月 2階 1K 南
59 2020年4月 3階 1R 東
60 2020年4月 6階 1SK 北西
61 2020年3月 2階 1K 南
62 2020年2月 4階 2K 南東
63 2019年11月 2階 1R 南東
64 2019年8月 2階 1R 南東
65 2018年4月 11階 1LDK
66 2018年3月 11階 1LDK
67 2018年2月 11階 1LDK 東
68 2017年10月 10階 1DK
69 2014年9月 6階 2K 南東
70 2014年2月 6階 2K 東
平均 4階 42.65㎡ 5.47㎡ 673万円 ＠52万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

万代アーバン日東の過去の販売相場

赤線 ＝ 万代アーバン日東の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区弁天の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

万代アーバン日東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 11階 49.48 1LDK
2024年5月 10階 38.72 1DK 南東
2024年4月 10階 44.1 1LDK
2024年4月 2階 41.58 ワンルーム 南東
2024年4月 11階 49.48 1LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

万代アーバン日東の過去の賃料相場

赤線 ＝ 万代アーバン日東の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区弁天の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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