グランパティオス公園西の街

外観

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物件概要

  • 駅

    海浜幕張駅より徒歩で10分

  • 路線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年2月

  • 総戸数

    385戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    幕張シティ

  • 設計事務所

    UG都市建築、フジタ、隈研吾建築都市設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    海浜打瀬小学校

  • 中学校区

    打瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「リンコス」約300m ●公園「打瀬第２公園」約30m ●病院「みはま病院」約320m ●免震構造 ●バリアフリー

    棟構成
    1番館～5番館
    　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランパティオス公園西の街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランパティオス公園西の街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/08 06:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】バスは中々の本数あるのではないかと思う。 京葉線は朝の出勤時間は中々の本数が出てる。坂も少なく、歩道も広い為、小さい子供やお年寄りにとってはかなり便利だと思う

アウトレットがすぐ近くにあったり、その他にも駅前のお店が充実している。飲み屋が多い割にはキャッチはそんなにいない気がする

飲食店はかなり充実しており、チェーン店が多い為、安心できる。

渋谷教育学園幕張中学校・高等学校と昭和学院秀英中学校・高等学校は駅から徒歩で行ける距離にある 保育園や幼稚園もまあまああり、大きな公園もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセが近くにある都市型の駅。駅前にもアウトレットモールやイオンモールなどの商業施設があり、日中は活気がある。駅ビルにはスタバや成城石井、ふるさと市場があり、帰宅時の買い物にはとても便利。駅構内のそば屋は美味しくておすすめ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/23 20:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

前に大きな公園があります。遊具も原っぱも有りわざわざ車で遊びに来るような公園なので、一日中楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/14 15:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からも近く、広めのベランダでお茶をしながら見える景色が最高。修繕もしっかりされてて、とても綺麗です。駐車場も平置きで出し入れがスムーズです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうにさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/27 19:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広くて収納が多くファミリでも十分満足できます。ガスの床暖なのでとても安くて暖かい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム緑さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/25 19:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】数年前に改装し、全体的にきれいです。ペリエやスタバ等もあり、軽い買い物や休憩ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,795万円

    172.4万円/坪

    ～

    5,092万円

    183.0万円/坪

  • 賃料査定

    27.2万円

    9,797円/坪

    ～

    30.1万円

    10,828円/坪

  • 表面利回り

    6.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランパティオス公園西の街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 3階 3LDK 南西
2 2022年4月 6階 3LDK 南東
3 2022年1月 6階 3LDK 南東
4 2022年1月 6階 3LDK 南東
5 2021年12月 6階 3LDK 南東
6 2021年3月 3階 3LDK 南東
7 2020年6月 7階 3LDK 南東
8 2020年5月 11階 2LDK 南西
9 2019年12月 5階 3LDK 南東
10 2019年9月 3階 3LDK 南西
11 2019年7月 3階 3LDK 南西
12 2018年7月 9階 4LDK
13 2018年5月 9階 3LDK
14 2018年4月 9階 4LDK 南西
15 2018年3月 9階 4LDK
16 2018年2月 10階 3LDK
17 2018年2月 9階 4LDK
18 2018年1月 14階 4SLDK
19 2017年12月 14階 南東
20 2017年12月 9階 4LDK 南西
21 2017年7月 11階 3LDK 南東
22 2017年5月 11階 3LDK 南東
23 2017年4月 11階 3LDK 南東
24 2017年4月 5階 3LDK 南西
25 2017年3月 11階 3LDK
26 2017年2月 4階 3LDK
27 2016年9月 10階 3LDK
28 2016年8月 7階 3LDK
29 2016年7月 13階 4LDK
30 2016年4月 2階 2LDK
31 2016年4月 9階 3LDK
32 2015年12月 4階 3LDK 南東
33 2014年12月 4階 4LDK 南西
34 2014年9月 12階 3LDK 南東
35 2014年9月 5階 4LDK 南東
36 2014年9月 8階 3LDK 南東
37 2014年7月 10階 4LDK 南
38 2014年6月 3階 3LDK
39 2014年4月 5階 3LDK 南東
40 2014年3月 3階 3LDK
41 2014年2月 4階 4LDK
42 2014年2月 5階 4LDK
43 2014年2月 14階 4LDK
44 2013年11月 10階 3LDK 南西
45 2013年10月 13階 3LDK
46 2013年10月 3階 4LDK
47 2013年7月 4階 3LDK 南
48 2013年7月 1階 3LDK
49 2013年7月 3階 4LDK
50 2013年6月 4階 3LDK 南
51 2013年6月 13階 3LDK 南東
52 2013年5月 6階 4LDK
53 2013年5月 3階 4LDK
54 2013年5月 9階 3LDK
55 2013年4月 3階 4LDK
56 2013年4月 1階 3LDK
57 2013年4月 5階 4LDK
58 2013年3月 6階 4LDK
59 2013年3月 2階 4LDK
60 2013年2月 10階 4LDK
61 2013年2月 1階 3LDK
62 2013年2月 9階 3LDK
63 2013年1月 9階 3LDK
64 2012年12月 13階 3LDK
65 2012年10月 4階 4LDK
66 2012年10月 6階 4LDK
67 2012年9月 10階 3LDK
68 2012年6月 9階 3LDK
69 2012年2月 12階 3LDK
70 2012年1月 2階 3LDK
71 2012年1月 8階 3LDK
72 2012年1月 13階 3LDK
73 2011年11月 14階 4LDK
74 2011年10月 2階 2LDK
75 2011年9月 8階 3LDK
76 2011年7月 5階 3LDK
77 2011年7月 8階 3LDK
78 2011年6月 3階 3LDK
79 2011年3月 12階 3LDK
80 2011年2月 10階 3LDK
81 2010年10月 9階 4LDK
82 2010年10月 10階 3LDK
83 2010年4月 12階 4LDK
84 2010年4月 9階 4LDK
85 2010年3月 8階 3LDK
86 2010年2月 6階 3LDK
87 2009年11月 2階 2LDK
88 2009年10月 1階 3LDK
89 2009年9月 2階 2LDK
90 2009年9月 5階 3LDK
91 2009年8月 7階 3LDK
92 2009年6月 7階 3LDK
93 2009年4月 6階 3LDK
94 2009年4月 3階 4LDK
95 2009年3月 8階 3LDK
96 2009年3月 4階 3LDK
97 2009年2月 8階 3LDK
98 2009年2月 8階 4LDK
99 2009年1月 3階 4LDK
平均 7階 86.26㎡ 26.91㎡ 3,776万円 ＠142万円
販売履歴を全て見る（全99件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランパティオス公園西の街の過去の販売相場

赤線 ＝ グランパティオス公園西の街の売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区打瀬の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランパティオス公園西の街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 37.41 1LDK 南
2024年1月 5階 37.41 1LDK 南
2023年11月 7階 37.41 1LDK 南
2023年11月 6階 30.45 1LDK 南東
2023年9月 6階 30.45 1LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランパティオス公園西の街の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランパティオス公園西の街の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区打瀬の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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