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荻窪駅より徒歩で5分
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区上荻2丁目18番10号 周辺地図はこちら
1997年9月
39戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
小松建設工業
ウェルネス21
はくほう設計企画
日本ハウズイング
所有権
近隣商業地域
桃井第二小学校
天沼中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(421物件中)
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※カテリーナ荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kenさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/28 11:45 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】最寄りは荻窪駅で徒歩５～７分ほどだったと思う 荻窪駅から戻る際は軽い坂道があるが気にならない程度 荻窪駅はJR中央線、総武線と地下鉄メトロ丸の内線があり、新宿あたりに通勤する上では便利だと思う 特に丸の内線は始発なので絶対に座ることができる 荻窪駅前には西友があり、それだけで生活に必要なものは一通りそろう また飲み屋やラーメン屋など飲食店は安めでクオリティが高い |
周りは集合住宅が多く、治安は悪くないと思う |
オートロックや監視カメラがあり、清掃もそこそこの頻度でしてくる 駐輪場もエレバーターもあるし宅配BOXも存在する そういった意味で最低限のものは備わっている |
角部屋の場合隣室との間にキッチンが入ることもあって、隣室からまったく音が聞こえてこなかった 防音対策も兼ねてか二重サッシになっている |
徒歩３分ほどで行ける「焼き鳥どん」という焼き鳥屋がとてつもなくコスパが良い 店の名物はタルタル卵と煮込みで、この２つは絶対に食べるべき 比較的近くにあるカレー屋として「トマト」と「吉田カレー」があり、どちらもとてつもない人気店かつ値段は高めではあるが、そのクオリティは素晴らしい 西友まで徒歩５分ほどなので日用品や食料などはすべてそこで揃う |
徒歩７分ほどのところに城西病院があり、そちらではよくしていただいたように思う また徒歩10分はかかるが杉並区 荻窪区民事務所があるので手続きはそこで済ますことができる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 22:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】この辺りは、近くにタウンセブンや、丸ノ内線の駅があり、特に丸ノ内線は朝から座れるので、うれしい駅です。 東西線に行く電車もラッシュ時には5分間隔で来るため、いつも通勤にとても重宝しています。 これから住む人にはお勧めです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/31 19:15 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からアクセスがよく、買い物できる場所が多い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/20 02:04 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅まで徒歩5分ととにかく立地がいい。JR中央線、総武線、東京メトロ丸の内線と3線つかえて便利。新宿までJR中央線で15分で行ける。 |
荻窪駅にはルミネと、24時間営業の西友があるので買い物には困らない。100円ショップや格安チケットなど、あったらいいなと思うお店もたくさんある。 |
全体的にきれいな建物。オートロックなので安心。建物の上半分が分譲なので、みなさん節度を守って生活していて住みやすい。 |
中は見通しの良いつくり。直射日光が当たらないので暑くもなく、窓を開けておけば風が入る心地よさ。室内に大きな段差はないので転倒の心配もない。 |
荻窪駅にルミネ、西友があり、西友は24時間営業なので買い物は便利。おいしいパン屋、有名なラーメン屋やカレー屋も多く、食は充実している |
マンション内にお子さんがいる家族も何組か住んでいるので情報共有したり一緒に遊んだりしている。杉並区は子育てしやすい環境だと思う |
売却査定
3,639万円
293.5万円/坪
3,864万円
311.7万円/坪
賃料査定
13.5万円
10,912円/坪
14.9万円
12,061円/坪
表面利回り
4.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2018年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 3階 | 1K | |||||
| 10 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2015年1月 | 2階 | 1K | |||||
| 13 | 2014年11月 | 2階 | 1 K | |||||
| 14 | 2014年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2012年4月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2012年2月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2011年10月 | 4階 | 1 K | |||||
| 18 | 2011年8月 | 3階 | 1 K | |||||
| 19 | 2011年7月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2011年4月 | 3階 | 1 K | |||||
| 21 | 2010年6月 | 3階 | 1 K | |||||
| 22 | 2010年6月 | 3階 | 1 K | |||||
| 23 | 2010年4月 | 2階 | 1 K | |||||
| 24 | 2009年4月 | 3階 | 1 K | |||||
| 平均 | 3階 | 26.89㎡ | 6.62㎡ | 1,924万円 | ＠231万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 19.5 | 1K | 東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 19.25 | 1K | 東 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 19.25 | 1K | |
| 2023年7月 | |
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5階 | 18.9 | 1K | 東 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 19.25 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジュエル荻窪弐番館
荻窪徒歩9分 |
西荻サンケイマンション
西荻窪徒歩6分 |
ピース荻窪
荻窪徒歩6分 |
藤和シティホームズ荻窪
荻窪徒歩14分 |
アビターレ西荻
西荻窪徒歩6分 |
セントラルステージ西荻窪シルフィー
西荻窪徒歩8分 |
ルーブル荻窪弐番館
荻窪徒歩8分 |
シンシア西荻窪
西荻窪徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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