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千葉公園駅より徒歩で4分
千葉駅より徒歩で15分
『千葉公園駅』 千葉都市モノレール2号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
千葉県千葉市中央区椿森3丁目11番30号 周辺地図はこちら
1998年8月
36戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
冨士工
昭和ハウジング興業、藤和不動産、エフ・ティー都市開発
千都建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
千葉市立都賀小学校
千葉市立椿森中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 千葉公園駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (10物件中) | |
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※藤和シティホームズ千葉公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | マンション太郎さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/21 19:06 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉公園駅に対する口コミ】モノレール千葉公園駅までは徒歩3分。JR千葉駅までは徒歩13分。JR東千葉駅までは8分と3駅利用できます。また、モノレールは雪や強風などに強く、ほとんど運転休止になりません。 |
千葉公園まで4分、市営千葉公園プールまで6分、作草部市民の森まで2分、椿森3丁目公園まで1分と緑と公園に囲まれた住宅街の中にあります。また、中学校が1分、国立病院機構千葉医療センター4分、耳鼻科医院、歯科医院が2分のところにあります。 千葉大学教育学部附属幼稚園の通学範囲でもあります。 |
何年か前にテレビ付きインターホンに切り替えました。オートロックと合わせ、子供が一人で留守番していても安心しています。 |
天井高は高いです。日当たりも3階以上は全く問題ありません。キッチンが広く、L字型なので使いやすいです。 |
徒歩5分圏内にスーパーが新規開店しました。車であれば、10分圏内にスーパーやデパートがたくさんあります。 有名な美味しいケーキ屋さんが徒歩3分のところにあります。 |
椿森中学校徒歩1分、千葉大学教育学部附属幼稚園徒歩20分、千葉大学教育学部附属小学校徒歩30分(千葉大附属へは作草部まで徒歩7分、そこからJR西千葉駅行きのバス5分で行きます) お祭りは椿森3丁目単独と椿森合同町内会の盆踊り大会。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/14 01:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉公園駅に対する口コミ】学生から社会人の方には遊ぶ場所もあるし、かなり楽しめると思いこの評価にしました。ご飯を食べる際などにもかなりの種類の料理屋さんがあるので高評価です。ゲームセンターもかなり近くにあり学生にも楽しめます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 21:48 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉公園駅に対する口コミ】駅の再開発が終わったばかりなので、駅はとても綺麗です。仕事帰りに一人でも入りやすいカフェや飲食店が多数あるので便利です。主要駅なのでどこに行くにしてもアクセスが便利です。京成線や千葉都市モノレールに歩いて乗り換え可能です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | HIRO3さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2013/05/31 14:02 |
4.0
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉公園駅に対する口コミ】千葉公園や医療センターに近いのどかな場所に位置します。 モノレールの駅が最寄りと言う事もあり都心へのアクセス面では多少時間はかかります。ただ駅の近さや周辺の環境はとても良いです。 |
モノレールの駅からそこまで離れていませんがとても静かで過ごしやすい所です。特に走行音が気になることもなく、周辺に音の出るような工場があるわけでもなく…とても快適です。 |
周囲には建売の戸建が多く、丁度目の前は大きな駐車場と言う事もありマンションはとても目立ちます。大きめで、ロビーなども広く使いやすいです。 |
玄関ポーチやバルコニー(専用庭)がとても広い造りで便利です。1Fだった事もありバルコニーではなく庭なのが良かったです。 ガーデニングなどもOKなので個人的に良いなと思いました。 お部屋は少し小さめですが数が多くて便利です。 |
JR駅が最寄りでは無い為、駅前といってもあまりお店は多くありません。しかし医療センターが近い為かコンビニやスーパーは多くあり便利です。 |
マンションの横は学校地区になっており通学にはこれ以上とない立地でしょう。その隣は医療センター。少し先には大きな千葉公園と環境はとても良いと思います。 |
売却査定
2,411万円
109.3万円/坪
2,561万円
116.0万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
3 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2018年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2018年8月 | 3階 | 南 | |||||
11 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | |||||
12 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
14 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2010年5月 | 4階 | 5LDK | |||||
16 | 2009年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 81.91㎡ | 12.63㎡ | 2,461万円 | @99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年1月 | 3階 | 73.57 | 3LDK | 南西 | ||||||
2018年7月 | 3階 | 73.57 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年3月 | 3階 | 73.57 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年3月 | 1階 | 77.7 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年12月 | 3階 | 73.57 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セレナハイム千葉椿森
東千葉徒歩9分 |
ダイアパレス東千葉
東千葉徒歩5分 |
ウィザースレジデンス千葉椿森
東千葉徒歩2分 |
メルカード椿森
千葉徒歩9分 |
デュオヒルズ千葉椿森
千葉公園徒歩3分 |
扶桑ハイツ東千葉
東千葉徒歩4分 |
ファミール千葉公園
東千葉徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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