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千葉駅より徒歩で9分
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
千葉県千葉市中央区椿森1丁目5番1号 周辺地図はこちら
1980年3月
19戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
藤和
東急コミュニティー
所有権
商業地域
院内小学校／弁天小学校
椿森中学校
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 千葉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(357物件中)
|
 位
(228物件中)
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※メルカード椿森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/12 00:30 |
3.0
1.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】始発や快速もあり、乗り換えでよく使うのでとても便利。でかける時は必ずと言っていいほど千葉乗り換えがある。千葉駅周辺はなんでもあるから、ちょっと歩けば全て揃うのは魅力的。 |
数年前に改装して、とても綺麗になっています。飲食店や雑貨、洋服屋さんなどもあり、タクシー乗り場も近くにあります。千葉駅で全て賄える。駅前に交番があって安心。外からみた感じだと人も常にいる。 |
あまり使うことはないけど、おしゃれなお店が並んでる印象。子連れでもカップルでもいきやすい色んなタイプのお店がある。 |
公園が近くにある。トイレは、数はたくさんあるし広いから子連れでも入りやすい。あと綺麗。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 20:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】駅ビルが併設されていて、ショッピングやランチなど丸１日楽しめます―！！乗り換えも色々あるので、ほんとによく利用します。 数年前に改装されて、駅のなかもすごくキレイですが、慣れないひとは迷ってしまうかも？ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぷーこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/17 23:50 |
4.0
4.0
2.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】閑静な住宅街です。南南東向きで全面が成田線のため、日当たり良好です。また成田線のため本数が少なく、線路からの距離もかなりあるためそれほどうるさくはありません。 |
千葉公園が3分程で着きますので、お散歩には便利です。 |
階段や廊下など掃除が大変きれいにしてくれていると思います。 |
リフォームがされていたのできれいでした。 |
セブンイレブンまで歩いて３分ほどで行けます。 |
学校区は院内小学校ですが、弁天小学校に通っている生徒もいます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】食料品売り場や衣類を売っているショップは、駅の内部に存在しており非常に便利な環境となっています。また、始発や終点駅となっている駅でもあるので、乗り換えなしで東京に向かう事ができます。本数も多いので非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,589万円
72.0万円/坪
1,687万円
76.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 74.05㎡ | 17.89㎡ | 1,219万円 | ＠54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 |  |
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3階 | 74.24 | 3LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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3階 | 74.24 | 3LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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2階 | 74.24 | 3LDK | 南 |
| 2013年12月 | |
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1階 | 74.24 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス東千葉
東千葉徒歩5分 |
ウィザースレジデンス千葉椿森
東千葉徒歩2分 |
デュオヒルズ千葉椿森
千葉公園徒歩3分 |
藤和シティホームズ千葉公園
千葉公園徒歩4分 |
セレナハイム千葉椿森
東千葉徒歩9分 |
ファミール千葉公園
東千葉徒歩3分 |
扶桑ハイツ東千葉
東千葉徒歩4分 |
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