古河松原マンション

外観

  • 古河松原マンションのエントランス
  • 古河松原マンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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物件概要

  • 下高井戸駅より徒歩で4分
    明大前駅より徒歩で11分

  • 路線

    『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線 
    『明大前駅』 京王線 京王井の頭線 

  • 住所

    東京都世田谷区松原3丁目39番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年3月

  • 総戸数

    148戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    古河不動産

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立 松沢小学校

  • 中学校区

    区立 松沢中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年9月撮影 ●スーパー「西友」約120m ●公園「区立玉川上水第三公園」約200m ●病院「吉川内科小児科病院」約180m ●「下高井戸商店街」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「古河松原マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 14

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームけんけんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/20 09:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅は、庶民的かつフレンドリーな魅力ある商店街があり、買い物に困りません。 下高井戸シネマの存在も、映画ファンにとってはたまりません。 京王線と東急世田谷線が使えるのも便利! 京王線の高架化が完了したら、更に街の魅力が増すのではないかと今からワクワクしています。

駅から徒歩3分の立地は本当に便利!コンビニが30秒のところにあり、夜遅い帰宅でも明るいので怖くありません。治安は良いと思います。休日は賑わう商店街での買い物やお散歩が結構楽しく、静かな住宅街とのバランスも良くて、落ち着ける街だなと思います。

外観デザインは割と特徴的で、帰宅時にホッとできるエントランスの灯りが良いです。 管理組合が本当にしっかりと機能しており、素晴らしいと思います。 管理人さんや清掃担当の方のお人柄も大変良いです。 当たり前かも知れませんが、快適で綺麗な状態が保たれています。住人も良識ある方々で安心できます。

造りがしっかりしているからか、隣家や上下階から音が全くと言って良いほど聞こえてきません。 内廊下を歩く際には微かに生活音が聞こえたり、美味しそうな匂いがしてきたりして、逆にほのぼのします。 それから昔の基準だからなのか、4.5畳でもクィーンサイズのベッドが楽に入ります。 耐震補強工事も終えたので、その点でも安心です。

スーパーは西友と東武ストア、足を伸ばせば松原のオオゼキ(こちらが本店とのこと)も利用できて便利です。 以前住んでいた東急沿線の特徴と少し違うなと思うのは、商店街が新旧ともに元気なことかな。 魚屋、肉屋、八百屋さんなど古くからあるお店が頼もしいです! 飲食店もほどよく揃っています。 中でも老舗の釜飯屋さんがおすすめです!

マンションの屋上で花火鑑賞のイベントがあったりして和みます。 子育て世代も増えてきたかな。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームゆうきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/06 23:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

下高井戸商店街から程近く立地は最高で買い物に困る方はない。

デメリット(1項目)

ニックネームゆみまるさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/18 23:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】駅にはパン屋、本屋、吉野家、ローソンがありちょっとした買い物ができます。最近高級食パン店もできました。 新宿まで10分、渋谷まで20分なので都内全般へアクセスがよく、隣の桜上水始発の電車に乗れば朝の通勤ラッシュ時でもそこまで混雑することはありません。明大前まで歩くこともできるので、井の頭線に乗る場合は歩いています。

駅前も騒がしくなく、あまり背が高い建物もないので全体的に静かです。公園も近くにあります。

共用部はとても綺麗に清掃されています。夜間はオートロックがあるため安心できます。

リノベーションされている部屋が多く、暮らしやすい間取りになっていると思います。窓からの景色もよく、上層階は風通しも良さそうです。

駅前に24時間営業のSEIYUがあり、日用品もここで大抵のものは手に入るので買い物には困りません。駅にローソン、駅徒歩すぐにセブン、少し離れたところにファミマもあり、最近まいばすけっともできました。商店街があるだけでなく、松原駅まで歩けばオオゼキもあり、買うものによってお店を使い分けられるので日頃の買い物に困ることはほぼありません。

商店街の中に小学校があるので通学も安心できそうです。児童館、図書室、子育てセンターも徒歩圏内にあり、病院も複数あります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 09:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】・駅周辺に大きな病院がある ・タピオカ屋、パン屋などのお店が多いので若者から高齢者まで楽しめる ・駅から徒歩10分いないのところに、日大、松原高校、松沢中学校、松沢小学校などの学校があるので駅の利用者が若者が多く、駅周辺が活気づいてる

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/26 23:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】最寄り駅の2つの駅が、かなり近いので通勤が便利です。

近くに公園がありますし、春は桜が楽しめます。

大規模な耐震工事をしたので安心感があります。管理人さんが清潔に共用部を管理してくれています。

遮音性が高いきれいな広い部屋です。収納スペースも充分です。

営業時間の長いスーパーに、たくさんの飲食店があります。

病院や学習塾など、近くにたくさんあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさかなさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/22 23:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古い建物のため安く、リノベにお金をかけて楽しんでいる方が多いようです。部屋の形自体が綺麗なので、間取り変更なども楽しめそうです。バルコニーは広い訳ではありませんが、隣合わない設計になっており、大変気に入りました。

デメリット(1項目)

ニックネームさかなさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/22 23:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公立校の中でも有名な松沢小が商店街にあり、安心です。お肉屋さんや魚屋さんなど、元気な昔ながらのお店が多く、商店街が活きている感じがします。今後、駅の高架化なども行われるそうなので、古きものを残しながらも綺麗に整備されることに期待しています。マンションの入居者はお年寄りと若いファミリーが多く、挨拶をしてくれました。世代交代しながらも今後も長年愛される物件になるのではないでしょうか。

デメリット(1項目)

ニックネームさかなさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/22 23:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

本当に築49年!?と思うほど、外観、ロビーともに綺麗にされています。「マンションは管理で買え!」とよく言いますが、まさに納得です。マンション理事、管理会社ともにしっかりされているとお聞きしたので、今後もしばらくは安泰なのではないでしょうか。松原を代表するビンテージマンションになることに期待です。

デメリット(1項目)

ニックネームさかなさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/22 23:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からマンションまでの間に、セイユー、コンビニ、居酒屋など、生活必需品は全て揃うので便利そうでした。

デメリット(1項目)

ニックネームあめさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/05 20:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最近宅配ボックスが設置されました。古いマンションですが、暮らしやすくする工夫がされています。住民もいい方が多いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】京王線と東急世田谷線との乗り換え駅ですので、どちらかに乗り換える場合は便利です。改札を出てすぐのところに、吉野家とコンビニがあり商店街もあるので、都会的とは言えませんが、買い物や食事をする程度なら特に問題なくできます。

デメリット(1項目)

ニックネームはなさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/08 22:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】買物至便。駅近。スーパーからも駅からもすぐ。規模が大きい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/02/21 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】2つの駅を利用できてすごく便利です

公園は見当たらないのですが街並みはわりと静かそう

異国のようなスタイルでお洒落ですよね~

特になし

駅周辺にスーパーやお店が多くあります

街中に病院もいくつかあるのでかけもちして診察可能なのが魅力的

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2010/11/03 23:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】世田谷線、京王線の2駅が利用可能。

南側の眺望良好。世田谷の北の端なので、世田谷一望とも言える。

リフォーム済のマンションがよく売りに出ている。

スーパー、銀行、飲食店充実。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,577万円

    244.1万円/坪

    4,860万円

    259.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    8,627円/坪

    17.8万円

    9,535円/坪

  • 表面利回り

    4.33

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

古河松原マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1LDK
2 2024年3月 2階 1LDK 南東
3 2024年2月 2階 2LDK 南東
4 2024年1月 2階 2LDK 南東
5 2023年11月 2階 2LDK 南東
6 2023年10月 2階 2LDK 南東
7 2023年9月 2階 2LDK 南東
8 2023年8月 2階 2LDK 南東
9 2023年7月 2階 2LDK 南東
10 2023年6月 13階 2LDK 南東
11 2023年5月 2階 2LDK 南東
12 2023年2月 13階 2LDK 南東
13 2023年1月 3階 2LDK 南東
14 2022年12月 13階 2LDK 南東
15 2022年12月 3階 2LDK
16 2022年11月 13階 2DK 南東
17 2022年11月 9階 1LDK 南西
18 2022年10月 9階 1LDK 南西
19 2022年10月 3階 2LDK
20 2022年9月 3階 2LDK
21 2022年8月 9階 1DK 南西
22 2022年7月 14階 2LDK 南西
23 2022年7月 10階 2LDK 南西
24 2022年6月 14階 2LDK 南西
25 2022年6月 10階 2LDK 南西
26 2022年6月 14階 2LDK 南西
27 2022年4月 14階 2LDK 南西
28 2022年4月 3階 2LDK 南西
29 2022年3月 5階 1LDK 北西
30 2022年2月 14階 2LDK 南西
31 2021年12月 10階 2LDK 南西
32 2021年11月 3階 2LDK 南東
33 2021年9月 2階 2LDK
34 2021年9月 10階 2SDK 南西
35 2021年9月 10階 3LDK 南西
36 2021年8月 10階 3LDK 南西
37 2021年8月 10階 3LDK 南西
38 2021年7月 2階 2LDK
39 2021年7月 14階 2LDK 南西
40 2021年7月 8階 2LDK 南西
41 2021年6月 9階 1LDK 北西
42 2021年6月 14階 4LDK
43 2021年5月 10階 3LDK 南西
44 2021年5月 5階 1SLDK 南西
45 2021年4月 5階 1SLDK 南西
46 2021年2月 5階 1SLDK 南西
47 2021年1月 3階 2LDK 南東
48 2020年11月 10階 1SLDK 南西
49 2020年5月 9階 1LDK 南西
50 2019年11月 10階 2LDK 南西
51 2019年3月 10階 1LDK 南東
52 2018年12月 9階 2LDK 南東
53 2018年12月 9階 2LDK 南東
54 2018年12月 14階 1LDK 南西
55 2018年12月 6階 2SLDK 南西
56 2018年9月 9階 2LDK
57 2018年7月 3階 2LDK 南西
58 2018年5月 9階 2LDK
59 2018年4月 10階 2LDK
60 2018年3月 5階 1SLDK 南東
61 2018年1月 6階 2LDK
62 2018年1月 3階 2LDK
63 2017年12月 3階 2LDK
64 2017年11月 5階 1SLDK
65 2017年9月 5階 2LDK
66 2017年7月 3階 南西
67 2017年4月 14階 2LDK 南東
68 2016年10月 13階 2LDK 南西
69 2016年6月 9階 2LDK 南東
70 2016年5月 6階 2DK 南西
71 2016年3月 9階 2LDK 南東
72 2016年3月 10階 2LDK 南西
73 2016年3月 9階 2LDK 南東
74 2016年3月 6階 2DK 南西
75 2016年2月 10階 2LDK 南東
76 2015年12月 12階 3LDK 南西
77 2015年11月 12階 3LDK 南西
78 2015年11月 14階 1SLDK 南東
79 2015年10月 3階 2LDK 南東
80 2015年10月 12階 3LDK 南西
81 2015年9月 14階 1SLDK 南東
82 2015年9月 10階 2DK 南西
83 2015年9月 9階 2LDK 南東
84 2014年11月 9階 1DK 南東
85 2014年10月 9階 1DK 南東
86 2014年9月 9階 1SDK 南東
87 2014年9月 9階 1DK 南東
88 2014年7月 9階 1DK 南東
89 2014年5月 9階 1SDK 南東
90 2014年3月 14階 2LDK 南西
91 2013年10月 4階 2DK 南東
92 2013年8月 6階 1LDK 北西
93 2013年6月 4階 1LDK 北西
平均 7階 59.34㎡ 6.42㎡ 4,037万円 @223万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

古河松原マンションの過去の販売相場

赤線 = 古河松原マンションの売買相場 緑線 = 世田谷区松原の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

古河松原マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 4階 42.58 1LDK 南東
2022年11月 4階 42.58 1LDK
2021年4月 7階 65.65 2LDK 南東
2021年3月 7階 65.65 2LDK 南東
2020年8月 2階 71.09 2LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

古河松原マンションの過去の賃料相場

赤線 = 古河松原マンションの賃料相場 緑線 = 世田谷区松原の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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