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浜松駅よりバスで10分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区広沢3丁目13番5号 周辺地図はこちら
2002年6月
31戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
中村建設
ニチメン
URP
静岡ビル
所有権
第一種中高層住居専用地域
浜松市立広沢小学校
浜松市立蜆塚中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(257物件中)
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※レスタージュ広沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 02:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】駅直結の商業施設(本屋さんが広いのでおすすめです)や、薬局、カフェ、徒歩2分圏内に百貨店などがあります。改札を出るとすぐにお土産屋さんなども充実しており楽しめるかと思います。 新幹線も停車する駅なので出張や旅行は意外と便利な駅です。 また、最近トイレが改装されたのできれいになって利用しやすくなりました！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】駅ビルのMAY ONEは8階建で、アパレル、レストラン、プリクラコーナー、本屋などが入っており、高校生が放課後立ち寄る溜まり場のような存在です。冬になると近くの大通りがライトアップされるため、デートスポットとしても良いでしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,946万円
83.6万円/坪
2,066万円
88.8万円/坪
賃料査定
11.1万円
4,782円/坪
12.3万円
5,285円/坪
表面利回り
7.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2013年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 78.39㎡ | 10.62㎡ | 2,086万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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4階 | 93.12 | 4LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 75 | 4LDK | |
| 2022年3月 | |
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2階 | 93.12 | 4LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 93.12 | 4LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 93.12 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンヴァンベール広沢B棟
浜松バス15分 |
メゾンヴァンベール広沢
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アートフォルム廣澤
浜松バス15分 |
広沢パークマンション
遠州病院徒歩22分 |
ロイヤルシャトー広沢
遠州病院徒歩30分 |
広沢ガーデンヒルズ
遠州病院徒歩21分 |
D’グランセ広沢
新浜松バス5分 |
メゾンヴァンベール広沢Ａ棟
浜松バス17分 |
リニュアル仲介より
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