購入をお考えの皆様
「アートフォルム廣澤の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アートフォルム廣澤の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
浜松駅よりバスで15分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区広沢2丁目44番12号 周辺地図はこちら
2001年4月
39戸
地上7階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
安藤建設
丸八不動産、丸八ランディック
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
浜松市立広沢小学校
浜松市立蜆塚中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(358物件中)
|
 位
(257物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アートフォルム廣澤の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/18 17:22 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】浜松駅は周辺にデパートや飲食店やビジネスホテルも多くとても栄えた駅です。 乗り換えは歩いて5分くらいで遠州鉄道の新浜松駅があります。 駅南より駅の北側のほうにたくさんのお店があり最近ではタワーマンションもできています。 浜松駅自体は東海道線と東海道新幹線があり交通の便はいいです。 駅の前にはバスのロータリーがありそこから浜松市内すみずみまでバスで行けることができます。 案内所があってとてもわかりやすいです。 駅の南側は昔からある飲食店や居酒屋が多く駅の北側は新しい飲食店や居酒屋が多くあり若者も多く集まります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】駅の周辺には徒歩圏内にコンビニが3件以上ありアクトシティと言う商業施設とホテルと企業が一緒になっている便利な施設がございます。その中にはグルメもあり食事も出来ます。その他に遠鉄百貨店のデパートもありショッピングも楽しむ事が出来て食事も出来ます。駅ビルには無印良品やロフト等買い物出来る施設が充実しており駅周辺で買い物と食べる事やマッサージとリフレッシュも出来て困らない生活環境となっております。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,858万円
99.5万円/坪
3,035万円
105.7万円/坪
賃料査定
17.2万円
5,997円/坪
19.0万円
6,628円/坪
表面利回り
7.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年5月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 11 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 104.25㎡ | 12.51㎡ | 3,411万円 | ＠108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 97.35 | 3LDK | 南西 |
| 2019年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 97.35 | 3LDK | 南西 |
| 2017年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 136.42 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンヴァンベール広沢B棟
浜松バス15分 |
レスタージュ広沢
浜松バス10分 |
広沢パークマンション
遠州病院徒歩22分 |
メゾンヴァンベール広沢Ａ棟
浜松バス17分 |
メゾンヴァンベール広沢
|
D’グランセ広沢
新浜松バス5分 |
ロイヤルシャトー広沢
遠州病院徒歩30分 |
広沢ガーデンヒルズ
遠州病院徒歩21分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。