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遠州病院駅より徒歩で22分
『遠州病院駅』 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区広沢2丁目1番 周辺地図はこちら
1982年8月
21戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
須山建設
三井不動産
中部互光
所有権
第二種住居地域
浜松市立広沢小学校
浜松市立蜆塚中学校
マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 遠州病院駅ランキング |
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位 (358物件中) | 位 (25物件中) | |
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※広沢パークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【遠州病院駅に対する口コミ】浜松を南北に貫く遠鉄は、近年高架化されて新しくきれい。新浜松駅から2駅2分で着き、JR浜松駅からは歩いても10分程です。駅名にある遠州病院は移転で少し移動しましたが、駅から徒歩5分程。駅の東側は都市開発で新しくなっていて、広々とした道路や公園、官公庁の建物、そして小学校や静岡文化芸術大学もある文教地区です。一方西側は古くからの町ですが、歩いて5分程で浜松市の中心部へ行けて、食事やショッピングを楽しむことができますし、浜松市役所までも歩いて10分程です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
874万円
45.2万円/坪
929万円
48.0万円/坪
賃料査定
8.9万円
4,610円/坪
9.8万円
5,096円/坪
表面利回り
12.49%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
18 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 4階 | 70.36㎡ | 9.19㎡ | 1,133万円 | @53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 1階 | 83.77 | 4LDK | |||||||
2023年11月 | 1階 | 83.77 | 4DK | |||||||
2023年9月 | 1階 | 83.77 | 4LDK | |||||||
2023年5月 | 1階 | 83.77 | 4DK | |||||||
2022年11月 | 1階 | 83.77 | 4DK | |||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンヴァンベール広沢
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レスタージュ広沢
浜松バス10分 |
メゾンヴァンベール広沢B棟
浜松バス15分 |
広沢ガーデンヒルズ
遠州病院徒歩21分 |
D’グランセ広沢
新浜松バス5分 |
アートフォルム廣澤
浜松バス15分 |
メゾンヴァンベール広沢A棟
浜松バス17分 |
ロイヤルシャトー広沢
遠州病院徒歩30分 |
リニュアル仲介より
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