購入をお考えの皆様
「ラフォーレビラ初生の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ラフォーレビラ初生の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
浜松駅よりバスで35分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区初生町201番1号 周辺地図はこちら
2001年9月
47戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
鴻池建設
KONOIKE Co.
所有権
浜松市立初生小学校
浜松市立北星中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(358物件中)
|
 位
(257物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ラフォーレビラ初生の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 00:20 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】スタバやマックなど、手軽に利用出来る飲食店が多い。和幸やとろろやなどの、ガッツリ系飲食店も多くある。近くにはビジネスホテルも多くあり、宿泊もできる。遠鉄バスのバスターミナルもある。コンビニや杏林堂などもある。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
186万円
68.5万円/坪
197万円
72.8万円/坪
賃料査定
1.0万円
3,911円/坪
1.1万円
4,322円/坪
表面利回り
6.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 76.09㎡ | 17.72㎡ | 1,525万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 66.97 | 2LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 66.97 | 2LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 66.79 | 2LDK | 南東 |
| 2018年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 66.97 | 2LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 66.79 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。