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さぎの宮駅より徒歩で42分
浜松駅よりバスで28分
『さぎの宮駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区初生町340番6号 周辺地図はこちら
1993年3月
38戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大末建設
ダイア建設
未来設計社
合人社計画研究所
巡回
所有権
第一種住居地域
初生小学校
北星中学校
●「ザ・ビッグ浜松葵町店」約450m ●「野村クリニック」約800m ●「セブンイレブン浜松初生町店」約450m ●「アピタ初生店」約800m
マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | さぎの宮駅ランキング |
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位 (358物件中) | 位 (3物件中) | |
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※ダイアパレス初生南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/23 07:31 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【さぎの宮駅に対する口コミ】駐輪場が無料でたくさんとめられます。また、タイムズのサービスで事前予約をすれば、平日であれば1日300円で駐車することもでき、大変便利です。近くにセブンイレブンもあるので、電車に乗る前にお買い物する際に利用しています。現在、駅前にマツモトキヨシを建設中なので、今後より良くなると思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/07 03:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【さぎの宮駅に対する口コミ】駅から降りるとすぐにせぶんいれぶんがあり便利です。駐輪場もすぐ近くにあり、駐輪場が広いため多くの台数を停めることができます。通勤、通学に便利です。また、浜松駅方面の終点は新浜松駅になるため浜松駅方面へ行くときは便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/19 18:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【さぎの宮駅に対する口コミ】最近駐輪場が大きくなりました。また、駅の西側のセブンイレブンがリニューアルし、さぎの宮駅から行きやすくなりました。少し歩いたところには、歯医者や有名な餃子屋さんもあります。また、和菓子屋さんや郵便局、整骨院等もあり、生活するのにもいい土地です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/19 23:18 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【さぎの宮駅に対する口コミ】駐輪場と駐車場は無料なので、自転車や車で来るのは簡単です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【さぎの宮駅に対する口コミ】新浜松駅まで約14分220円と遠州鉄道バスに比較すると時短割安であり、運行間隔も12分に一本程度と悪くない。そばにコンビニがあり時間つぶしや買い物ができる。昔に比較すれば周囲も明るくなったのではないでしょうか。 |
デメリット(1項目)
売却査定
966万円
47.7万円/坪
1,026万円
50.7万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
13 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2014年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
平均 | 2階 | 69.51㎡ | 11.8㎡ | 1,124万円 | @53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2014年10月 | 2階 | 64.27 | 3LDK | 南西 | ||||||
2014年10月 | 2階 | 64.27 | 3LDK | 南西 | ||||||
2014年9月 | 2階 | 64.27 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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