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浜松駅よりバスで40分
追分上バス停より徒歩で2分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区初生町664番2号 周辺地図はこちら
1974年1月
21戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
丸北建設
トウア開発
自主管理
所有権
商業地域
浜松市立初生小学校
浜松市立北星中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(257物件中)
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※曳馬野マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 23:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】駅の北口から徒歩５分程度でZAZAや遠鉄百貨店、メイワンなど多くの商業施設が揃っており、買い物をするのにとても便利です。利用すれば大抵の物は揃います。また電車の本数も多いため、電車の時間を気にすることなく、ゆっくりと買い物を楽しめることが魅力です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 宮崎ももみさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/18 16:22 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩1分にスーパーがあり生活には困らない |
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デメリット（1項目）
売却査定
284万円
18.1万円/坪
301万円
19.2万円/坪
賃料査定
5.6万円
3,563円/坪
6.1万円
3,938円/坪
表面利回り
24.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年1月 | 2階 | 3DK | |||||
| 12 | 2017年7月 | 2階 | 3DK | |||||
| 平均 | 4階 | 55.78㎡ | 3.53㎡ | 323万円 | ＠19万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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7階 | 52.9 | 2LDK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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7階 | 52.9 | 2LDK | 南東 |
| 2018年2月 | |
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6階 | 52.9 | 2LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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