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高円寺駅より徒歩で7分
東高円寺駅より徒歩で10分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区高円寺南4丁目12番3号 周辺地図はこちら
2012年9月
21戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
山忠
アセットリード
山忠建設
日神管財
南
所有権
近隣商業地域
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
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位 (1,640物件中) | 位 (217物件中) | |
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※アクサス高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/30 14:34 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅まで徒歩8分という近さで、高円寺駅は周りに飲み屋やお店が多く、遅い時間まで営業しているので夜遅くなった場合でも、帰り道は明るい道を通って帰れる。 新宿駅までも10分ほどで着くアクセスの良さ。中央線がはしっているので、そのまま東京駅にも行けるので地方から出てきている人は帰省もしやすい。 美容院がとても多く、安いお店~カラーにこだわったお店まであり、自分の好みを探せる。 |
商店街がある地域なので駅の周りは静かさはないが、すこし歩く(10分ほど)と住宅地になるのでそこまで五月蠅さを感じない。 安いスーパー、24時間営業のスーパーが多い為、一人暮らしの単身者にもファミリーにも嬉しい。 環七が近くにあるので、車での便も良い。 |
共用玄関がオートロックなのは嬉しいし、各部屋のインターフォンはモニター付きなので、誰が来たのかわかる。この辺のセキュリティーはとても良い。 また、宅配ボックスもあるので荷物に関してもあまり不便を感じたことはない。 駐車場はないが、駐輪場は完備しているのでそこも嬉しいところ。 一応、ゴミ出しが24HOKなので、時間を気にせずに出せる。 |
部屋の内装は白で統一されているため、明るく清潔感がある。またすべての部屋にベランダが付いているので布団が干せる。 トイレバスが別々、洗面台が完備されているので朝の支度がしやすくとても良かった。 床にほぼ段差がないので、掃除がしやすい。 |
安いスーパーと24H営業のスーパーが近くにあるのがとても助かった。 物価もそんなに高くない。 駅直結に、あまり安くないスーパーもあり、自分で買うお店を選べるのも良かった。 飲食店がとても多い。ほとんどが飲み屋だが、遅い時間まで営業していたり、素材にこだわったお店など、バリエーション豊富で、用途によって選べる。 また、美味しいカレー屋さんとラーメン屋さんが多い。 |
平日に幼稚園の園児が遊ぶ公園があり、大道芸や阿波踊りなどのお祭りも定期的に行われているので街に活気がある。 町内では、テントを張ってお神輿を担ぐ行事もあるので、子どもにそういった体験をさせたい方は良いと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/20 09:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅前の商店街がよい。他にも商店街とかがたくさんあって街並みも整っており、非常に住みやすそうな街である。特に私は古着が好きなので、古着が好きな人にとってはとてもいい街だと思った。将来住んでみたいとも思っている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺は商店街を中心に大変賑わっており、24時間スーパーや古着屋、雑貨屋なども多く楽しいです。 混雑はしますが、新宿に10分ほどでアクセスできます。 阿波踊りなど、年間を通してイベントも多いことも特徴です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,793万円
384.9万円/坪
2,966万円
408.7万円/坪
賃料査定
8.2万円
11,432円/坪
9.1万円
12,635円/坪
表面利回り
3.63%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2023年5月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
3 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
5 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
6 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
7 | 2015年10月 | 5階 | 1 K | 北 | ||||
平均 | 4階 | 25.05㎡ | 3.79㎡ | 2,617万円 | @345万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 6階 | 24.15 | 1K | 北 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 23.95 | 1K | 東 | ||||||
2023年5月 | 2階 | 25.04 | 1K | |||||||
2023年3月 | 6階 | 23.95 | 1K | |||||||
2022年8月 | 3階 | 25.04 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィラコープ高円寺
高円寺徒歩5分 |
新高円寺北マンション
高円寺徒歩7分 |
フェニックス新高円寺弐番館
新高円寺徒歩2分 |
レベント高円寺
東高円寺徒歩3分 |
高円寺サンハイツ
東高円寺徒歩2分 |
スターロワイヤル杉並高円寺
東高円寺徒歩6分 |
高円寺東コーポ
東高円寺徒歩2分 |
マンションサンフィルド
東高円寺徒歩5分 |
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