購入をお考えの皆様
「イトーピア本八幡ステーションコートの新着物件が出たら教えて欲しい」
「イトーピア本八幡ステーションコートの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
京成八幡駅より徒歩で4分
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
千葉県市川市南八幡4丁目10番4号 周辺地図はこちら
2000年11月
80戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三平建設
伊藤忠都市開発
ニテカ
伊藤忠アーバンコミュニティ
所有権
近隣商業地域
大和田小学校
第八中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 京成八幡駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(778物件中)
|
 位
(168物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※イトーピア本八幡ステーションコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 08:33 |
4.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】利用できる路線が３つあり、JRと、地下鉄が利用できるため便利。駅の利便性も考えると、住みやすいにも関わらず、都内よりも家賃が低めになっている。 |
買い物施設が豊富にあり、スーパーは数カ所あるため、目的によって使い分けられる。駅前に交番があり、夜も比較的人がいるため、治安が悪いと感じた事はない。 |
駅のシャポーにいくつか飲食店が入っていて、価格的にもリーズナブルに利用できる。 |
保育園は何箇所か見つけたことがある。また駅構内にも多機能トイレがある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 07:44 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】駅の周りはいろいろなお店が多いです。特に飲食店は周りの駅に比べても多いと感じます。駅の構内もお店がたくさんあり、帰りにお買い物も有りです。総武線、都営新宿線、京成線とJR、地下鉄・私鉄があるので都内のどの場所に行くのにも便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成八幡駅に対する口コミ】JR本八幡駅周辺は、大型のタワーマンションが建設されているので街並みが美しいです。大型ショッピングモールも整備されたので多くの人で賑わっています。最近は、スーパーのかすみや家電量販店のヤマダ電機なども出店されています。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,760万円
245.9万円/坪
5,054万円
261.1万円/坪
賃料査定
16.9万円
8,774円/坪
18.7万円
9,697円/坪
表面利回り
4.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2014年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2013年10月 | 6階 | 5LDK | |||||
| 11 | 2013年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2013年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2012年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2011年11月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2011年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2010年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2009年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2009年11月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 74.3㎡ | 23.69㎡ | 4,325万円 | ＠190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
11階 | 72.84 | 3LDK | |
| 2021年12月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 72.84 | 3LDK | |
| 2021年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 68.56 | 3LDK | 南東 |
| 2018年12月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 85.95 | 4LDK | 南東 |
| 2018年5月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 68.56 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
市川ルーフガーデンハイツ
本八幡徒歩2分 |
市川インターコーポ
本八幡徒歩12分 |
シャトー高関
本八幡徒歩5分 |
ライオンズマンション市川本八幡壱番館
本八幡徒歩12分 |
ライオンズマンション市川第5
本八幡徒歩3分 |
ヒルズ本八幡プレシャスコート
本八幡徒歩4分 |
トマス本八幡
本八幡徒歩6分 |
レクセルガーデン本八幡
本八幡徒歩11分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。