レクセルマンションくぬぎ山

外観

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物件概要

  • 駅

    くぬぎ山駅より徒歩で7分

  • 路線

    『くぬぎ山駅』　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2番57号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年10月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    SD建築企画研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    工業地域

  • 小学校区

    西部小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルマンションくぬぎ山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルマンションくぬぎ山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/05/13 09:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くぬぎ山駅に対する口コミ】車庫のため始発駅で終点駅。 タクシー乗り場あり。 コンビニ近くに２つ。 電車は10分に一本。 駅はエレベーターがあり、改札の中にもある。 ものが安く、大概のものは買い求めやすい。

周りには特に何もないが児童センター、保育園が近い。良い。9時には静かになって、怖い思いをしたことはない。お年寄りが多い印象

有名なイチゴ屋さんのカフェテラスがある。

のどかで安心して子育てできると思う。児童センターと図書館がある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/06 18:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くぬぎ山駅に対する口コミ】くぬぎ山止まりが空いているので通勤で不快感はない安いという面だけみれば家賃や生活費などコスパは良い

全く店がないわけでもなく、徒歩15分歩けばサンキがある。住宅街はファミリー層がたくさんいてそこまで治安の悪さを感じない。

工場団地が近いのでそういった人向けのガッツリ系の店が多い。

店がない割にファミリーは多いので、仲間は作りやすいかも

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/31 10:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くぬぎ山駅に対する口コミ】くぬぎ山駅止まりという電車がときどきありますが、どの電車に乗ってもくぬぎ山駅までは辿り着けます。買い物は不便ですが、家賃は安いと思います。

コンビニエンスストアくらいしか買い物ができる所がありません。駅周辺は割ときれいです。街灯は普通程度あります。

居酒屋が多いです。また、割と有名な焼き肉店があります。

小さい公園くらいなら、あったと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/21 22:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くぬぎ山駅に対する口コミ】くぬぎ山駅終点の時があるのが個人的にとてもありがたい。住宅街が多くて住みやすいと思う。近所トラブルは私の近辺では見られないので住みやすいと思う。

物を落とした時の対応がとても良いと思う。基本良い。ゆったりとしていて何事もなく平凡に過ごせる。

個人店があって通い詰めれば店主と仲良くなれそうな雰囲気だと思う。

落ち着いててゆったりした雰囲気がとてもいい。駅の近くに公園があるのもいい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/12 00:10

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くぬぎ山駅に対する口コミ】松飛台で働く人がよく利用していると思われる駅。改札を出ると線路を挟んで左右に階段を降ります。右側は利用している人が多いです。エレベーターもあります。駅から100mほどの所にファミリーマートがあります。階段を下りた所に宅配受け取り用のボックスがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,368万円

    108.8万円/坪

    ～

    2,515万円

    115.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルマンションくぬぎ山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 西
2 2023年2月 2階 3LDK 西
3 2023年2月 6階 3LDK 西
4 2023年2月 6階 3LDK 西
5 2023年2月 6階 3LDK 西
6 2023年1月 6階 3LDK 西
7 2023年1月 6階 3LDK 西
8 2022年11月 6階 3LDK 西
9 2022年11月 2階 3LDK 西
10 2022年10月 3階 3LDK 南
11 2022年9月 6階 3LDK 西
12 2022年8月 3階 3LDK 南
13 2022年7月 6階 3LDK 西
14 2022年6月 3階 3LDK 南
15 2022年5月 6階 3LDK 西
16 2022年3月 2階 3LDK 西
17 2022年3月 3階 3LDK 南
18 2022年2月 6階 3LDK 西
19 2021年12月 6階 3LDK 西
20 2021年10月 6階 3LDK 西
21 2019年1月 8階 3LDK 北
22 2018年11月 8階 3LDK 北
23 2017年7月 2階 3LDK 西
24 2017年7月 2階 3LDK 西
25 2016年8月 2階 3LDK 南
26 2015年12月 2階 3LDK 南
27 2015年10月 2階 3LDK 南
28 2014年12月 7階 3LDK 南
29 2014年9月 7階 3LDK 南
30 2014年2月 6階 3LDK
31 2012年3月 2階 3LDK
32 2012年3月 4階 3LDK
33 2012年2月 3階 3LDK
34 2012年1月 2階 3LDK
35 2011年12月 2階 3LDK
36 2011年8月 3階 3LDK
37 2011年5月 8階 3LDK
38 2011年3月 1階 3LDK
39 2011年1月 4階 3LDK
40 2009年1月 8階 3LDK
41 2009年1月 2階 3LDK
42 2009年1月 2階 3LDK
平均 4階 73.84㎡ 17.05㎡ 1,884万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルマンションくぬぎ山の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルマンションくぬぎ山の売買相場 緑線 ＝ 鎌ケ谷市くぬぎ山の売買相場 青線 ＝ 鎌ケ谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルマンションくぬぎ山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2013年12月 4階 72.39 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルマンションくぬぎ山の過去の賃料相場

緑線 ＝ 鎌ケ谷市くぬぎ山の賃料相場 青線 ＝ 鎌ケ谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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