ロータリーパレスくぬぎ山

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物件概要

  • 駅

    くぬぎ山駅より徒歩で8分
    大町駅より徒歩で15分
    松飛台駅よりバスで5分

  • 路線

    『くぬぎ山駅』　新京成電鉄線　
    『大町駅』　北総鉄道　
    『松飛台駅』　北総鉄道　

  • 住所

    千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年8月

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総和地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    総和コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    西部小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩6分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロータリーパレスくぬぎ山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロータリーパレスくぬぎ山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/23 12:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くぬぎ山駅に対する口コミ】駅まで徒歩８分と駅へは通いやすい環境です。

閑静な住宅街ですので、ファミリータイプのマンションとしては良好な場所になります。

玄関はオートロックで管理されており、また清潔な環境が保たれいるのは魅力的です。

南向きで日当たりもよく、基本設備のほか浴室乾燥機もあり、設備環境には満足しています。

近くにスーパーやコンビニがあるので、普段の買い物には便利です。

学校、病院など基本的なサービスは整っていますので、社会インフラについては問題ないですね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/28 07:09

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くぬぎ山駅に対する口コミ】成田空港、羽田空港まで1本で行けて浅草線などと繋がっているので都内までも1本で出られるのは魅力です！駅は比較的いつも空いています。20分に1本くらい有り。 駅の周辺はスーパー1軒、コンビニ1軒、その他のお店はほとんどなく飲食店は2軒ほどです。 駅前に幼稚園もあります。 少し離れると何もなく静かな住宅街が広がっており、お年寄りが多く常に静かな街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぐっきーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/27 19:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋数が多く、駐車場も付いており購入を検討しています

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くぬぎ山駅に対する口コミ】マブチモーターの本社があるなど工場が多く、関係者の通勤などで利用者が多くて国道464号線沿いには多くの店があります。和名ヶ谷ラドン温泉るりなどがあり、途中下車して立ち寄ることやコミュニティバスに乗り換えができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【くぬぎ山駅に対する口コミ】急行などは止まりませんが、急行やアクセス特急が止まる隣の東松戸駅から1駅なので、わりと便利だと思います。閑静な住宅街で静かな街なので、静かな場所を好む方にはおすすめです。駅前にはスーパーがあり、コンビニもあります。人気のラーメン店もあり、良く行列を見かけます。八柱霊園のすぐ側で、春になると桜並木が見事です。また、マブチモーターという大きな会社があり、街全体の治安も良く綺麗な場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,210万円

    139.7万円/坪

    ～

    3,409万円

    148.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    4,940円/坪

    ～

    12.5万円

    5,460円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロータリーパレスくぬぎ山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 9階 3LDK 南
2 2023年4月 9階 3LDK 南
3 2023年4月 9階 3LDK 南
4 2023年3月 9階 3LDK 南
5 2023年2月 15階 3LDK 南
6 2023年2月 9階 3LDK 南
7 2023年1月 6階 3LDK 南
8 2023年1月 9階 3LDK 南
9 2022年12月 9階 3LDK 南
10 2022年9月 1階 3LDK 南
11 2022年9月 1階 3LDK 南
12 2022年9月 9階 3LDK 南
13 2022年5月 9階 3LDK 南
14 2022年4月 14階 3LDK 南
15 2021年7月 3階 3LDK 南
16 2021年6月 3階 3LDK 南
17 2021年3月 3階 3SLDK 南
18 2020年10月 10階 3LDK 南
19 2019年11月 8階 3SLDK 南
20 2019年8月 8階 3SLDK 南
21 2019年8月 13階 3LDK 南
22 2019年8月 8階 3SLDK 南
23 2019年6月 13階 3LDK 南
24 2019年5月 9階 4LDK 南
25 2019年4月 9階 3LDK 南
26 2019年4月 8階 3SLDK 南
27 2019年3月 8階 3SLDK 南
28 2019年3月 9階 3LDK 南
29 2019年3月 9階 3SLDK 南
30 2019年3月 8階 3LDK 南
31 2019年2月 9階 3SLDK 南
32 2019年1月 9階 3SLDK 南
33 2019年1月 13階 3LDK 南
34 2018年12月 10階 3LDK 南
35 2018年11月 9階 4LDK 南
36 2018年10月 13階 3LDK 南
37 2018年8月 9階 4LDK
38 2018年6月 11階 3LDK 南
39 2018年6月 9階 4LDK
40 2018年5月 11階 3LDK 南
41 2017年11月 11階 3LDK 南
42 2017年11月 10階 3SLDK
43 2017年7月 10階 3LDK 南
44 2017年1月 11階 3LDK 南
45 2017年1月 4階 3LDK 南
46 2017年1月 10階 3LDK 南
47 2016年11月 11階 3LDK 南
48 2016年10月 11階 3LDK 南
49 2016年9月 4階 3LDK 南
50 2016年1月 7階 4LDK 南
51 2015年11月 7階 4LDK 南
52 2015年7月 5階 3LDK 南
53 2014年8月 11階 4LDK 南
54 2014年7月 3階 3LDK 南
55 2014年3月 11階 4LDK 南
56 2014年2月 14階 4LDK 南
57 2013年12月 10階 4LDK 南
58 2013年11月 14階 4LDK 南
59 2013年11月 3階 3LDK 南
60 2013年10月 10階 4LDK 南
61 2013年8月 14階 3LDK 南
62 2013年7月 14階 3LDK 南
63 2013年6月 13階 4LDK 南
64 2013年5月 9階 3LDK 南
65 2013年5月 8階 3LDK 南
66 2013年4月 8階 3LDK 南
67 2013年1月 7階 3LDK 南
68 2012年12月 8階 3LDK 南
69 2012年12月 15階 4LDK 南
70 2012年11月 8階 3LDK 南
71 2012年10月 7階 3LDK 南
72 2012年10月 8階 3LDK 南
73 2012年6月 13階 3LDK 南
74 2012年4月 15階 3LDK 南
75 2012年2月 9階 4LDK 南
76 2012年2月 13階 3LDK 南
77 2012年2月 15階 3LDK 南
78 2012年2月 14階 4LDK 南
79 2012年1月 15階 4LDK 南
80 2012年1月 15階 3LDK 南
81 2011年11月 15階 3LDK 南
82 2011年10月 15階 3LDK 南
83 2011年7月 11階 3LDK 南
84 2011年5月 8階 3LDK 南
85 2011年4月 15階 4LDK 南
86 2011年2月 13階 3LDK 南
87 2010年10月 6階 3LDK 南
88 2009年2月 12階 3LDK 南
平均 9階 74.91㎡ 13.08㎡ 2,204万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロータリーパレスくぬぎ山の過去の販売相場

赤線 ＝ ロータリーパレスくぬぎ山の売買相場 緑線 ＝ 鎌ケ谷市くぬぎ山の売買相場 青線 ＝ 鎌ケ谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロータリーパレスくぬぎ山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 69.18 3LDK 南
2023年11月 14階 71.29 3LDK 南
2023年5月 3階 74.13 3LDK 南
2023年4月 15階 69.18 3LDK 南
2023年4月 3階 74.13 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロータリーパレスくぬぎ山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロータリーパレスくぬぎ山の賃料相場 緑線 ＝ 鎌ケ谷市くぬぎ山の賃料相場 青線 ＝ 鎌ケ谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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